借地人の名義と建物の名義が違う借地権について教えて下さい。
昭和40年頃から借地人が建物を建て当時は建物はその借地人の名義
でしたが平成10年頃相続ではなく、売買という形で息子の名義
になりました。その後も借地権は存続し、平成19年頃に更新され
ましたが、この状態で、底地を第三者が取得した場合には、借地権者
は借地権をその新たな土地所有者に対抗できるのでしょうか?
仮に対抗できないとしても、例外的には背信的悪意者である場合には
対抗ができるようですがこの背信的悪意者は具体的にはどのような者
になるのでしょうか?お教え下さい。
No.1
- 回答日時:
建物が登記されていれば対抗できる。
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