実家の両親の老後について(築50年の家)

実家は、30年ほど前に中古20年の一軒家を購入し、現在築50年です。
購入時に床の張替えをし、10年ほど前に瓦の張替え、外壁を直しています。
トイレは和式の汲み取り(下水道は通っています)、
風呂は父の手作りで、浴槽への跨ぎが深く、以前リフォーム会社に見せたところ、風呂の柱が腐っているそうです。
あとは住むのには不便していません。

父・母は現在50歳で、私は嫁にいって実家を出ています。
平均寿命で考えると、あと20年～40年ほど生きるでしょう。
こんな家でも朽ちることなく、住むことはできるのでしょうか？

足腰も弱っていき、病気によっては麻痺がでるかもしれません。
まず、和式のトイレは大変でしょう。
その前に風呂の柱がダメになるかもしれません。

今後、家がぼろぼろになってきた時、持ち家がある場合、市営住宅など入居できませんよね？
中古マンションの購入も考えていたのですが(築25年380万円)、教えてgooなど見ていると、築25年は買わないほうがいい、とありますし、死ぬまで建っているのかどうかもわかりません。
何よりローンは通るのでしょうか。。。

現在介護の仕事をしているもので、両親の老後が不安になり質問させていただきました。
質問らしい問いかけもないですが、アドバイスやご意見がありましたら今後の参考にしたいので、よろしくお願いします。
(ちなみに、母はずっと専業主婦のため、年金も少ないと思います。
ですので、老人ホームなど入所しないと考えて。)
(差し迫った問題ではありませんので、子供からの援助はなし、とします。もちろん、その時がくれば援助しますが。)

No.5 ベストアンサー 回答者： moto893 回答日時： 2010/04/04 11:17

60代の男です。

まずご両親の家ですが、現物を見ないと正しい判断は出来ませんが、
築50年というのは普通に考えれば手を入れれば(リフォームとか)まだまだ住めるでしょう。
今までに築130年とか、築70年の家をリフォームしたことがあります。

お風呂の柱が腐っていると云う事ですが、それから推測するに土台、壁の中も腐っている可能性大です。
ご両親が50歳と云う事なのでまだ現役で働いているでしょうし、現実的に不便は感じていないとしても、
10年たつと60歳です。それとともに家の老朽化は進みます。
とくに水周りは痛み出すと痛むのが早いです。
今から計画を立てて、将来向けどのようにするか検討する事をお勧めします。

まず耐震診断をしましょう。
耐震診断は市町村に相談すると、無料でやってくれるところが多いです。

リフォームするなら、トイレは水洗、洋式がお勧めです。
汲み取り式に比べると暖かいのと、足腰が弱くなった時に、身体にかかる負担が少なくなります。
お風呂はユニットバスにして、入り口と洗い場を広い物を選ぶと良いでしょう。
ローンの関しても80歳完済での年数で借入が可能です。

将来ご両親のどちらかがお亡くなり成った時、どうするかも含めて幾つかシュレーションをすると良いです。

ご自宅を売却して、マンションを購入する。(共益費や修繕積立金があります。)
ご自宅を賃貸して、その収入で施設に入る。
一人暮らし、同居、共同生活(同年代の中の良い方と)
など、色々な方法が考えられます。
ご両親のお住まいなっている地域性や、貯蓄、年金、家族などを考慮して、検討してみてください。

この回答へのお礼

具体的にありがとうございます。
せめて水周りだけでもリフォームしておくと安心のようですね。
80歳完済と聞いて安心しましたが、80歳まで働くことはないと思うと、貯金するなり、今からローンするなり、考えていきたいと思いました。

今後の考え方について、とても参考になりました。
ありがとうございます！

お礼日時：2010/04/04 23:42

No.4 回答者： hikarucou 回答日時： 2010/04/04 00:52

５０歳は若いです（さんまや所ジョージでもまだ５４）。

なにより自分たちがずっと住んでいる、住んでいく家なのだから、普段関心がないとしても、なにか不自由が起きれば対処するしかなくなります。
あなたは嫁に行って家を出たのだから、しばらくはご両親にまかせていればいいのでは？
その分なにか困った時に一番必要なのはきっとお金でしょうから、その時のためにもたくさん貯金していればいいのでは。
今なにも言われてないなら、あまり心配するのもね。
でもお風呂はどうにかしといた方が安全かもしれません。

この回答へのお礼

若くても、病気や麻痺などいつ現れるかわからないと思うと、介護の仕事をしているので心配になってしまいました。
貯金はがんばってもらいたいです。
水周りだけでも、リフォームできればいいんですが。。。

ありがとうございます！

お礼日時：2010/04/04 23:38

No.3 回答者： awjhxe 回答日時： 2010/04/02 21:06

⇒父・母は現在50歳で、私は嫁にいって実家を出ています。

差し迫って心配する年齢ではなく，私よりも20歳も若いご両親を心配されてますが，これ程お若い年齢を質問者が心配されるのが，驚きます。健康なご両親にお任せですよ。

この回答へのお礼

介護の仕事をしていると、60歳で麻痺のある方もいらっしゃるので、いつどうなるか。。。と思うと、まだ若いとはいえ心配になってしまいます。
健康なうちに土台を作ってもらいたいです。

ありがとうございます！

お礼日時：2010/04/04 23:35

No.2 回答者： morinosa11 回答日時： 2010/04/02 13:52

御両親自体が差し迫った状態にならないと

あまり関心はないでしょうね。

あと十年もしたらご本人達が　どうにか考えられるようになるでしょう。
そのときには、売却して（土地の値段だけでしょうが）
マンションを買われた方がいいのではないでしょうか？

それか現在の家をつぶして小さい家を建て直すか、、、。

この回答へのお礼

立て直すにしても、マンションにしても一括で購入できないなら、早いほうがいいのかなーと。
今行動する気がないなら、せめて貯金をしてもらいたいものです。
ありがとうございました！

お礼日時：2010/04/04 23:33

No.1 回答者： sannri 回答日時： 2010/04/02 06:21

お父さんが５０歳・・・一番の盛りじゃありませんか。

寝たきりと言うならともかく、お父さんが考えているでしょう。

少なくとも６３歳の年金暮らしの私がコメントする立場にはないですね。

この回答へのお礼

あまり家に関しては興味がないみたく、母曰く「ちゃんと考えてるなら、すでに水洗トイレにかえてるはず！」とのこと。
母ものんびりしていて、自ら行動を起こすことはありません。

ちゃんと考えてくれていることを祈ります…

ありがとうございました！

お礼日時：2010/04/02 07:55