土地を購入し住宅を建築予定でSBIモーゲージでローンを予定しています。
土地代金1000万、建築費1200万で頭金200万で2000万の借入を予定しています。
土地の決算を先に済ます必要があるのですが、つなぎ融資は金利等高いのでつなぎ融資を使わずに、手持ちの預金をかき集め足らずを親に貸してもらい、土地代金1000万をとりあえず支払い、ローンが2000万円実行された時点で預金と親に返そうかと思います。
そうことは可能なのでしょうか。
知人は、手持ちで1000万円用意できるのであればSBIから2000万円の融資はおりないのでは。というのですが。
また可能な場合抵当権設定等の際、面倒になるのでしょうか。
宜しくお願いします。
A 回答 (1件)
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No.1
- 回答日時:
基本的な条件としては『可能』です。
これはSBIではなく、住宅金融支援機構の判断になります。
また、抵当権設定に関しては、建物の所有権保存登記の時に土地・建物を一括で設定するので、
それ程面倒ということはありません。
参考URL:http://www.flat35.com/faq/faq_203-1.html
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