【賃貸】解約手続き申し出一ヶ月前の悲劇
突然ですが、本日、いい賃貸物件を見て来ました。
これまで見てきた中で、そこの物件が一番いい!と感じました。
ですが、今の賃貸マンションの解約申し込みを5月末日までに提出していなかったばっかりに7月末まで現在のマンションに居なくてはならない状態になり、大変困っています。(明日、新マンションの申し込みに行く約束をしていますが、家賃発生は7月からと言われました。)
要領が悪かったのと反省していますが、一ヶ月家賃5万円を丸々損して、(つまり新旧マンション7月家賃を両方払う)
のが、もったいなくて仕方ありません。
今の(旧賃貸マンション)規約は変えられないので7月分の家賃は払わなければならないのは動かせませんが、
新賃貸マンションの契約をどうにかして遠巻きにするか、もっといい物件を探すと気持ちを切り替えるか、かなり困っています。。。
結構物件はみました。15件くらい。。。
今日のが一番良い物件だたので、気持ち新たに7月中旬までかけてもう一度探し直そうとしても、今日のようなのが見つかるかも分かりません。
どうしたらいいのか。。。
同じ状態に陥ったことがある方、いらっしゃりませんか?
どうか、お答えください。。。
よろしくお願いします。
No.1
- 回答日時:
>新賃貸マンションの契約をどうにかして遠巻きにするか、
夏なんて借り手いません。
条件によってはフリーレントや家賃の値下げ交渉してもよいくらいです。
新マンションが融通利かないなんて信じられません。
素人にふっかけているのではないでしょうか?
売り手市場なので逆にこっちからふっかけてやりましょう。
No.2
- 回答日時:
退去する物件には交渉のしようがありません。
入居するほうの物件は交渉は自由ですが
受けてもらえるかはわかりません。
無責任に、「今時そのくらい受け入れて当たり前」とか
書いてる方もいるようですが、物件によっては
強気のところもあるでしょう。
希望の物件に入居したければ、1ヶ月くらいのかぶりは仕方がないと思います。
No.4ベストアンサー
- 回答日時:
元業者営業です
夏だろうが冬だろうが人気物件は「常に」借り手がいます。
逆に、不人気物件は夏だろうが冬だろうが「常に」空きがあります。
なので、交渉が可能なのは原則「不人気物件」だけです。
大家さんは「誰にどのような条件で貸し出すのも自由」です。(民法上の「契約自由の原則」)
なので、引っ越し先の大家さんは貴方の「交渉」を受けるも受けないも「自由」。
そして、その結果「ガタガタ言うあんたにゃ貸さないよ」と言われる可能性もあります。
その辺りの「さじ加減」は微妙なので慎重に。
本当に住みたい物件なら1ヵ月分くらいの「ダブり」は割り切った方がいいですよ。
貴方が住みたいと思った物件は、他の人から見ても「住みたい」と思われる物件」の可能性が高いですからね。
これは「元業者営業」としてのアドバイスです。
お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!gooで質問しましょう!
関連するカテゴリからQ&Aを探す
おすすめ情報
- ・漫画をレンタルでお得に読める!
- ・人生のプチ美学を教えてください!!
- ・10秒目をつむったら…
- ・あなたの習慣について教えてください!!
- ・牛、豚、鶏、どれか一つ食べられなくなるとしたら?
- ・【大喜利】【投稿~9/18】 おとぎ話『桃太郎』の知られざるエピソード
- ・街中で見かけて「グッときた人」の思い出
- ・「一気に最後まで読んだ」本、教えて下さい!
- ・幼稚園時代「何組」でしたか?
- ・激凹みから立ち直る方法
- ・1つだけ過去を変えられるとしたら?
- ・【あるあるbot連動企画】あるあるbotに投稿したけど採用されなかったあるある募集
- ・【あるあるbot連動企画】フォロワー20万人のアカウントであなたのあるあるを披露してみませんか?
- ・映画のエンドロール観る派?観ない派?
- ・海外旅行から帰ってきたら、まず何を食べる?
- ・誕生日にもらった意外なもの
- ・天使と悪魔選手権
- ・ちょっと先の未来クイズ第2問
- ・【大喜利】【投稿~9/7】 ロボットの住む世界で流行ってる罰ゲームとは?
- ・推しミネラルウォーターはありますか?
- ・都道府県穴埋めゲーム
- ・この人頭いいなと思ったエピソード
- ・準・究極の選択
デイリーランキングこのカテゴリの人気デイリーQ&Aランキング
-
ペット可物件だが犬のみ可で猫...
-
同じマンションに友人と住む件...
-
引っ越してすぐまた引っ越した...
-
借り上げ社宅について
-
エクセル横列データを縦列に変...
-
区分所有法35条1項について教え...
-
大島てるの事故物件公示サイト...
-
物件見てると賃料の一桁間違い...
-
UR賃貸で優遇措置でも抽選で...
-
ピアノ禁止物件
-
事故物件にお住まいの方
-
私は現在風俗店で働いています...
-
中古の一戸建て物件で、売れ易...
-
遠方から2月上旬位に、関東へ引...
-
隣の家のいびきがうるさくて気...
-
「 騒音に注意して下さい 」...
-
無断駐車で通報されました。
-
騒音で壁ドンする人って頭おか...
-
上の階から陰湿な嫌がらせ。や...
-
近所にやばい人がいます。どう...
マンスリーランキングこのカテゴリの人気マンスリーQ&Aランキング
-
ペット可物件だが犬のみ可で猫...
-
引っ越してすぐまた引っ越した...
-
いい物件があって、家を買うか...
-
賃貸物件を借りる時、みなさん...
-
同じマンションに友人と住む件...
-
【桃太郎電鉄】 物件の増資につ...
-
ピアノ禁止物件
-
中古戸建て物件を探しています...
-
URの抽選物件について
-
不動産会社からの電話を着信拒...
-
「浴室に洗濯機置き場」 の感...
-
引越しの際シャーメゾンの物件...
-
賃貸住宅の駐車場紹介料??
-
路線が近くにある物件はやはり...
-
賃貸の同時申込について
-
都営住宅の空き室の謎
-
線路沿いの物件(資産価値や耐...
-
物件見てると賃料の一桁間違い...
-
一人暮らし 物件 ネット使用料...
-
「閑静な住宅街」 良い事なの...
おすすめ情報