住宅ローン金利引き上げについて

質問させていただきます。
本年9月より住宅ローンの金利が上がると聞きましたが、9月以前（平成13年11月）に契約した分も上がるのでしょうか・・・？

No.1 回答者： t-san 回答日時： 2003/09/08 09:33

当初の契約方法、例えば変動金利、5年固定、10年固定などによって変わります。

今回は殆どの金融機関が5年以上の固定金利に対して利上げを行うようです。例えば、Ｈ．13年11月に5年固定で契約しているのであれば、5年後の18年12月分より新しい金利が適用されるとなります。

参考URL：http://www.sankei.co.jp/news/030828/0828kei100.htm

この回答への補足

回答いただきありがとうございます。
たしか10年固定だった思います。だとすると、H.23年11月からそのときの新しい金利が摘要されるということですね？
また、銀行からではなく、住宅金融公庫だけでローンを組んでいますが、同じと考えてよろしいでしょうか？

補足日時：2003/09/08 09:49

No.2 ベストアンサー 回答者： noname#11476 回答日時： 2003/09/08 12:32

住宅金融公庫のローンであれば、全期間が契約時の固定金利です。

契約時の当初１０年の金利、１０年以降の金利が適用されます。市場の金利に左右されることはありません。（それが公庫の最大のメリットです）

住宅金融公庫経由の財形や年金融資であればこの限りではありません。

この回答への補足

回答いただきありがとうございました。
安心いたしました。

補足日時：2003/09/08 13:05