1ヶ月分相当額っていくらまで？

賃貸マンションの契約書に、更新時は

(1)「1ヶ月分相当額の更新料」と、
(2)「指定額の手数料」

を支払うとありました。
先日更新が近くなったので、送られてきた手続き書類をみたところ、
「指定額の手数料」は契約書どおりだったのですが、
なぜか「家賃0.5か月分の更新料」と、「新賃料一か月分」も請求されていました。
契約書には(1)と(2)しか記載がありません。
これは当方に支払う義務はあるのでしょうか？

ご意見宜しくお願いします。

No.1 ベストアンサー 回答者： mewsan 回答日時： 2011/05/30 00:30

一概には言えませんが、おそらく、0.5ヶ月分の更新料というのが、契約書に記載のある更新料だと思われます。

契約書には１ヶ月とあったものが、何らかの理由で0.5ヶ月分に減額したのではないでしょうか。
また、新賃料１ヶ月分というのは、翌月の家賃の前納ということではないですか？

普通、ご質問の１，２の書き方ですと、新賃料１ヶ月分＋手数料が更新の際に必要という意味になりますが、実際には、それに加えて新賃料１ヶ月分を、家賃前納分（翌月分）として支払うのが多いようですから、更新の日にちにもよりますが、新賃料２ヶ月分＋手数料が必要だったように記憶しています。

一度不動産屋に、新賃料１ヶ月分というのが、更新料として支払うのか、あるいは翌月賃料として支払うのか、文書にて回答をもらうほうがいいでしょう。

No.3 回答者： in_go-ing 回答日時： 2011/05/30 09:03

　質問者様がこの月末に振り込むべき金額として

１）　更新料　1/2ヶ月分
２）　更新手数料
３）　６月分家賃（改訂があったなら新賃料で）
　ってことでしょう。

No.2 回答者： G66-723 回答日時： 2011/05/30 00:38

不動産屋に契約書持って行って「違うんじゃない？」って聞いてみたらいいと思うよ。

ただし、その前になめるほどじっくり契約書を読むこと。
どっかに特約事項として、そういう項目があるかもしれないから。