占有補助者ですか？

親子３人で　暮らしていました（父所有の　家で）
息子が結婚し　嫁が同居しました（４人家族になった。家賃なし）

この時点で　父、息子の関係は
使用貸借の（貸主、借主）になるのですか？
息子は　父親の占有補助者になるのですか？
父所有の　別の物件に無償で住まわせば　使用貸借になるが
父と息子と一緒に住んでいると　使用貸借は　成り立たないのですか？

使用貸借と占有補助者について　教えてください。
よろしくおねがいします

No.2 ベストアンサー 回答者： tk-kubota 回答日時： 2011/06/12 08:56

有償(賃借権)であれ、無償(使用貸借)であれ、物の貸し借りは、貸す者が借りる者に引き渡さなければ貸し借りとは言えないです。

占有補助者と言うのは、単に、生計をを共にしているだけのことです。
私の実務経験では、例えば、明渡の強制執行のさいに、債務名義の家に執行官と現場に行き、その債務名義の者が親で、子と同居しており生計を共にしておれば、その子は債務名義に記載されている者の「占有補助者」として、明渡の強制執行の対象者となります。
ところが、戸建ての家でも、入り口が2つあり、台所、トイレ、風呂等親子が別々に生計し、食事も別々ならば、その親子関係は「使用貸借」として子は強制執行の対象とはならないです。
このことを思い浮かべれば違いがわかるのではないでしようか。

この回答へのお礼

何度も　丁寧に教えてくださり　ありがとうございます
例をあげていただき　理解できました
法律用語は　まったく無知なもので
意味を理解するところから　つまづきました
ありがとうございました

お礼日時：2011/06/12 10:05

No.1 回答者： tk-kubota 回答日時： 2011/06/10 15:02

使用貸借と言うのは、物の貸し借りのことで、引渡が必要です。

一緒に住んでいるわけですから、引渡がありません。
従って、この場合、使用貸借が成立しているとはならないです。
占有補助者と言うのは、生計を共にしている場合を言います。
この点、使用貸借の貸主と借主は独立占有で、
占有補助者は共同占有と言うことになります。

この回答へのお礼

ありがとうございます
「引渡」が必要なのですね
親の土地に　息子が家を建て
そこに同居した場合は　使用貸借になる？のでしょうか？
土地を貸し（無償）ても　同居すれば　生計をともに
しているし…
また　解らなくなってきました

お礼日時：2011/06/11 22:22