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10室と主人と共有で1棟(そのうち1/3が私の所得)の不動産所得があります。
私は事業規模なので青色申告65万円の控除を受けるため記帳義務があるのですが、
主人との共有不動産分1/3の収入の仕訳の仕方がわかりません。
1棟で家賃収入は140,000円
管理手数料が5%
私の収入は46,660円(割りきれませんが)
管理手数料は46,660円に対しての5%でいいのでしょうか?
主人の通帳に入金されるので事業主借を使い、
事業主借 48,993 / 賃貸料 46,660
/ 管理手数料 2,333
これでいいのでしょうか?
No.1ベストアンサー
- 回答日時:
管理手数料は不動産管理会社に支払う手数料てすね。
仕訳が少し違うようです。家賃 140,000円 その1/3 46,666円 (お書きのように10円単位でも別に問題ないと思いますが・・)
管理手数料 140,000円×5%=7,000円 その1/3 2,333円 (46,666円×5%でも同じ結果です。)
差引入金額 46,666円-2,333円=44,333円
事業主貸 44,333 / 賃貸料 46,666
管理手数料 2,333
事業主勘定は、借方に現れる場合は事業主貸、貸方に現れる場合は事業主借です。
管理手数料は費用ですから借方です。
私、仕訳もそうですけど、金額を間違えてましたね^^;
解説ありがとうございます!!
管理手数料は費用だから借り方!そうですよね。
言われると納得します。
すごくわかりやすい説明で助かります!
どうも事業主貸・借の使いこなしが上手くできません。
この場合は、主人の口座に振り込まれてきた賃貸料(収入)の相手勘定が
預金や現金出納帳などのどの帳簿にも当てはまらないので
事業主貸として処理する…
というとらえ方でいいのでしょうか?
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