プロが教えるわが家の防犯対策術!

賃貸に暮らしております。
突然、エアコンのリモコンが作動しなくなりました。
このエアコンは私が持ち込んだ物ではなく、借りる時から設置してあったものです。

電池を交換してもダメで、デジカメで確認しても赤外線が出ません。
管理会社に連絡したところ、リモコンを交換することになりました。

しかし、管理会社にリモコンの交換費用は入居者(借主)負担と言われました。

契約書には以下のように記載されています。

借主は、電球・蛍光灯・ヒューズ・乾電池・ゴムパッキン等の交換・その他の費用が
軽微な修繕の費用は負担するものとします。

ちなみにリモコンは4200円です。
軽微な金額と思う方もいらっしゃると思いますが電球や電池と同じとは思えないのです。

リモコンの電池の交換はわかりますが、
壊れたリモコン本体の費用まで部屋の借主が負担しないといけないものなのでしょうか?

※どこかに相談できる機関があれば教えてください。

お忙しい所読んで頂きありがとうございます、よろしくお願いします。

このQ&Aに関連する最新のQ&A

A 回答 (7件)

とりあえず。



賃貸住宅に係る相談・情報提供窓口
http://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/toriku …



>借主は、電球・蛍光灯・ヒューズ・乾電池・ゴムパッキン等の交換・その他の費用が
軽微な修繕の費用は負担するものとします

普通の感覚では、これとリモコン本体は同類にしちゃいかんですよねー。
「その他の費用」に強引に入れちゃうのかなー。
そうはいっても、やっぱ1000円以内だよねー。
    • good
    • 5

>どこかに相談できる機関があれば教えてください


有りません。

まー ガメツイ大家ですね!

>電球・蛍光灯・ヒューズ・乾電池・ゴムパッキン等の交換・その他の費用が
軽微な修繕の費用は負担するものとします。

此れも 私が負担してます。

理由 出る時、現状復帰義務で 揉めて、やれ裁判や!と言われる可能性が 高いし!

相手も 人間ですし まともに してたら、ガイドラインどうりに 従うでしょう。

家主より 参考に!(ちなみに私のair conditioning リモコン7000円でした)

高いなー。
    • good
    • 0

今年実家に帰ったらエアコンのリモコンが動かなくなってました。


分解が非常に難しく、義母に傷がつくよと了解をもらい最終的には蓋が少し割れてしまいました。
清掃しましたがそれは結局直らず、メーカー純正品を調べたら4200円でした。
早速電気量販店にいったら取り寄せだし、お盆休みの後だから3週間かな~って~夏終わっちゃう。
それより、それを買ってみたら?と言われたのが1780円のマルチリモコン。
純正でもできない風向調整もできる様だし一か八かとかって言ったらちょっとしたメーカーの設定で動きました~~。
確か私の買ったのは平成14年までの機種ならこんなにたくさんのメーカーでも作動OKな商品。
平成10~12年ごろにフロン廃止があったからエアコンはそれ以降の機種の確率高いですしね。
かえってきてアマゾンとかで見ると1000円以下のエアコン用ユニバーサルマルチリモコンとかあるようです。

なんだかまだ暑いし、湿気るし、リモコン買ってきちゃった方がって思いました。
ささっとリモコン買って領収書をとっておき、ゆっくり支払いは相談したらどうでしょう。
宅建業界の相談は私はなんと国土交通省に電話しちゃたりメールしちゃったりします。
きちっと名前を言わなきゃいけませんし、メール送るとご丁寧に返してくれるので恐縮ですが。
賃貸のいろいろなガイドラインとか作ってるのですから「筋」を通したお話しが聞けると思います。
http://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/toriku …
    • good
    • 1

 私のところはエアコンは設備として記載されていますので、リモコンも古いものなら大家の負担で交換するでしょうが、リモコンが壊れた経験はありません。



 通常、設備であって古くなって壊れたもの(使用法が悪かったり、水没させたりは別)なら大家の負担で交換するべきものです。

 そうは言っても、管理会社(大家の意向?)が『リモコンの交換費用は入居者(借主)負担』と言うならどうしようもないでしょう。『相談できる機関』と言っても大家に強制権のある機関は裁判所だけです。

 事実上は、質問者様が交換して、領収書と古い(今の)リモコンを保管しておいて退去時に新しいリモコンを持っていくしかありません。

 これも大家の“質”と懐具合?の問題です。
    • good
    • 4

確認したいのですが、


そのエアコンは部屋の付帯設備ですか?
(契約書に設備として、そのエアコンの記載がありますか?)
もし、記載が無いのであれば、
前の住人の残地物なのでしょうから負担はやむなしというところですが

一般的な見解でいうと、リモコンは消耗品ではありません、
(中の電池だけが消耗品ですが)

通常はTVやエアコンなど家電の殆どがリモコンなくして機能を果たさないようになっています、
ですから、リモコンが使えないというのは機能していないと見なせます、
エアコンが大家さんのものなのであれば、費用は大家さんが支払うべきものです、

ただ、相手がそれを認めないというのであれば、
「判りました、リモコンは自分が買います、自分のお金で買うのでリモコンは自分のものですから、部屋を出る時はリモコンも当然持っていきます」
と言ってみてはいかがでしょうか?

そうなれば先々、リモコンが無くて困るのは大家(管理会社)になるのですから、
それなら、と負担してくれる可能性が有ります。
    • good
    • 3

リモコンの故障は分解してボタンが並んだゴム板の裏と


その接触面をきれいに水拭きして乾かすと治ることが多い。
分解するにはいくつかネジを外すタイプと、
ネジ無しで無理やり外すタイプがあります。
また、リモコンてそんなに高いかなあ。
メーカーに問い合わせたり電器屋に相談してみましょう。
実用的な問題なので、
なんらかの方法で解決できればよいわけです。
    • good
    • 0

リモコンは消耗品扱いです。



なので、使用して壊してしまったので、使用者が負担する事になります。

リモコンの4200円は、妥当な金額ですよ。

でも、まずは、NO.1さんの教えてくださった、窓口に問い合わせる事がいいでしょう。
    • good
    • 0

このQ&Aに関連する人気のQ&A

お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!gooで質問しましょう!

このQ&Aを見た人はこんなQ&Aも見ています

このQ&Aを見た人が検索しているワード

このQ&Aと関連する良く見られている質問

Qエアコンのリモコンだけ売ってますか?

他の方も質問されてましたが、我が家のエアコンもリモコンが動きません。本体は問題ないようです。
ただ、あまりにも機種が古すぎてメーカーに問い合わせてもダメなような気がするのです。以前、テレビのリモコンだけ売っているのを見たことがあるのですが、同じようにエアコンのリモコンも売っているのでしょうか?

Aベストアンサー

機種が古いと嘆く前にメーカに聞いてみましょう。
たしかに在庫を持つ期間は短くなっていますが、以前なら10年は在庫管理していました。
ちなみに「10年は」というのは、10年で破棄してしまうというのではなく、10年間は在庫切れを起こさないように部品管理をしていた、という意味です。
運が良ければ在庫があるでしょう。

Q賃貸マンションのエアコンを管理会社に変えてもらう方法について、

賃貸マンションのエアコンを管理会社に変えてもらう方法について、
お知恵をおかしくださませ。


先日、引っ越しをしたら、1ヶ月の電気代が一気に3倍(1万2千円)にもなりました。
(部屋は30アンペアです)

たしかにマンションが寒いので、エアコンを長時間ONしていますが
朝晩以外は家にいない生活なので、
電気代はエアコンの「古さのせい」としか思えません。
(引越し前は4千円程度の電気代だったので、、、)


こういう場合、管理会社にどう言えばよいでしょうか。
世間的には、10年前のエアコンと比べても、最近のものは40%くらい省エネと言われていますが、
うちのは92年製なので、すごい無駄があるのでは? と思っています。

ちなみにエアコンの温風はしっかり出ているので、
エアコンの暖める性能には問題なさそうです。
でも、電気代は我慢できないので、なんとかしたい! という相談です。

みなさま、どうぞよろしくお願いいたします。

Aベストアンサー

家電関係の仕事をしています。いくら問題なく動いてるとはいえ、92年製とは酷い話です。メーカーの想定寿命が約10年、買い替えまでの平均寿命が13年位だと思います。

私は賃貸物件に付いてるエアコンでオーナーの性格がある程度分かると思ってます。とにかく安いエアコンを付ける人や貸し部屋に一番高級なエアコンを付ける人と様々です。広い部屋に容量不足の安いエアコンを付けるオーナーが最悪ですね。容量を上げるようにアドバイスするとみんな口を揃えて自分が使う訳じゃないからといいます。最近は一人暮らし用の部屋はエアコンが付いてないとなかなか借りても付かないようで、ただ付いてればいいというオーナーが多いようです。

今回の場合、大抵のオーナーなら交換してくれるんじゃないかと思います。最近では人が替る度に安いエアコンを買い換えるというオーナーも多いようです。とにかく管理会社と交渉するしかないでしょう。管理会社も店子とのトラブルを嫌うのが一般的です。今回の場合は質問者様が無理な要求をしているとも思えませ。実際に店子にいわれて渋々、『最近の若い奴らは我がままだよな』と愚痴りながら買いに来るオーナーも多いですよ。本来は契約前に交渉しとかなきゃいけなかったんですが!最近人気のお掃除ロボ付きのエアコンじゃなきゃ部屋を借りないなんてつわものもいるようです。

さて質問者様が何畳程度のお部屋にお住まいか分かりませんが、もし交換して貰える事になったとしても部屋の大きさに合わないエアコンを取り付けられたんじゃたまりません。現在発売されているエアコンはどれもある程度は省エネになっていますので、超省エネの高級品に取り替えろとは要求出来ないでしょう。ただし、最低でも部屋の大きさに合ったものに交換して貰えるように努力しましょう。

話がこじれるようであれば、既存のエアコンを撤去してもらい自分で購入する事も検討した方がよろしいかと思います。何年住むつもりか分かりませんが、電気代の差額でエアコンが購入出来るかも?

それともしある程度借りての意見が通らないようであれば、早い時点での引越しを臭わせる!もしくは本気で引越し検討した方がいいかもしれませんね。気分悪いでしょう?

とにかく交渉です。基本中の基本、人間対人間、大人対大人の話し合いの交渉です。気後れする事もなく、普段通り冷静に交渉して下さい。頑張って下さいね。

家電関係の仕事をしています。いくら問題なく動いてるとはいえ、92年製とは酷い話です。メーカーの想定寿命が約10年、買い替えまでの平均寿命が13年位だと思います。

私は賃貸物件に付いてるエアコンでオーナーの性格がある程度分かると思ってます。とにかく安いエアコンを付ける人や貸し部屋に一番高級なエアコンを付ける人と様々です。広い部屋に容量不足の安いエアコンを付けるオーナーが最悪ですね。容量を上げるようにアドバイスするとみんな口を揃えて自分が使う訳じゃないからといいます。最近は...続きを読む

Qリモコン(エアコン)の液晶が消えた・・・

今シーズン、エアコンを使い始めに「薄い」と感じたのですが、
とうとう全く消えてしまいました!!
電池は交換して新しいものが入ってます。
現状は、ON/0F や他スイッチは入るが、
温度設定の 下/上 が効かない(・・・と感じる)

夏場しか使わず、電池入れっぱなしでした。
クーラー必須生活ですが、人並み以上に弱く使うので、
温度設定がコントロールできないのは痛いデス。
(28度運転で充分)
併用して窓を開けるのはエコで無いし・・・・。

もう10年前の物ですし、買換えも仕方ないかと思うのですが、本体は元気なのに・・・(T_T)
SHARP-A341JB です。
何か良い方法は無いでしょうか?

Aベストアンサー

中古のリモコンになりますが、Yahoo!オークションでしたらあるようですよ。

http://page4.auctions.yahoo.co.jp/jp/auction/d55575611

http://page11.auctions.yahoo.co.jp/jp/auction/n16366555

Q賃貸アパートのエアコン修理は借り主持ち?大家持ち?

賃貸アパートに住んでいます。
エアコンの電源を入れても風が来ないため
大家さんに修理を依頼した所、費用を自分持ちで直すよう言われました。
手元の「重要事項説明書」には「賃貸物件の付帯設備」の欄に「冷暖房」有り、
契約書には「建物の部分的な小修繕は、賃借人が費用を負担して
自ら行うものとします」と記載がありました。

過去の質問を検索すると、
家の設備としてエアコンがある場合は修理費は大家持ちという回答と、
契約に書いてあれば賃借人が負担することという回答がありました。
この契約書の内容では、こちらが修理代金を負担することになるのでしょうか?
それとも大家さん?
また、おまけみたいなもので勝手に使ってもいいけど、壊れたら自分で修理して、
という扱いの場合(大家さんはこんな感じのことを言ってました)
はどうなるのでしょうか?

Aベストアンサー

建物の部分的な小修繕は、賃借人が費用を負担して
自ら行うものとします。
というのは、電球が切れたから変えるとかそういった類のものを指すはずです。(消耗品の交換等)

今の家も賃貸マンションですが、エアコンが2基ついています。
1個は「賃貸物件の付帯設備」で1つは前の住人の置き土産です(賃貸物件の付帯設備には記載されていますが(但し壊れても保証無しの条件)が明記されています。)
「賃貸物件の付帯設備」になっているエアコンが故障した場合は言ってくれれば修理をするが、前の住人が置いていったエアコンはオマケみたいなものだから壊れたら自費で修理。と入居前に説明を受けました。
賃貸物件の付帯設備は入居前に不動産屋で説明を受けていると思います。
今回の場合、特にそういった説明は以前になかったのでしょうか?

本来、付帯設備というのは大家さんの所有物です。
勝手に修理してはいけないはずです。
また、住人の過失で壊れたのでなければ大家さんが修理費を払うものと思います。

因みに契約書にある小規模な修繕とは「電球や蛍光灯、給水栓、排水栓の取替えなど、比較的費用が軽微な修繕」と東京都のガイドラインによってきちんと明記されています。お住まいの場所によって変わるかもしれませんが、エアコンの修理は比較的費用が軽微な修繕には当たらないと思います。

建物の部分的な小修繕は、賃借人が費用を負担して
自ら行うものとします。
というのは、電球が切れたから変えるとかそういった類のものを指すはずです。(消耗品の交換等)

今の家も賃貸マンションですが、エアコンが2基ついています。
1個は「賃貸物件の付帯設備」で1つは前の住人の置き土産です(賃貸物件の付帯設備には記載されていますが(但し壊れても保証無しの条件)が明記されています。)
「賃貸物件の付帯設備」になっているエアコンが故障した場合は言ってくれれば修理をするが、前の住人が...続きを読む

Qエアコンのリモコンが壊れました。

使って10年以上はたってるエアコンのリモコンが死にました。
電池を変えても無反応。
幸い、ほかの部屋のエアコンと同じで使えるんですが、1階と2階で部屋が違うので面倒です。
リモコンだけって変えるんですかね?
買える場合は、メーカーを言えばお店(家電量販店を考えています)が、選んでくれますか?

Aベストアンサー

10年以上経っていると、勿論製造はしていないので、あとは、在庫があるかですね。

もし、そのメーカのリモコンがもう売っていない場合は、

マルチリモコン
http://www.amazon.co.jp/s/ref=nb_sb_noss_1?__mk_ja_JP=%83J%83%5E%83J%83i&url=search-alias%3Dappliances&field-keywords=%83G%83A%83R%83%93%81%40+%83%8A%83%82%83R%83%93&x=0&y=0

中古リモコン
http://storeuser11.auctions.yahoo.co.jp/jp/user/makototakeru?alocale=0jp&apg=1&s1=cbids&o1=a&mode=2

で、購入すれば良いと思います。

QエアコンをリモコンなしでONする方法

いつもお世話になります。

この暑い時にエアコンのリモコンが壊れて
しまったようです。電池を取り替えてもダメ
だったので多分故障なのでしょう。

リモコンのONを押さずにエアコンを起動
する方法をどなたか知っていたら教えて
下さい。
[型は忘れましたが、10年ぐらい前のNatinalの
製品です]

Aベストアンサー

我が家も数年前エアコンのリモコンを無くしてしまい、大慌てした事があります。(数年後引っ越しするときにタンスの裏から出てきました)
試運転スイッチというのがありますが、試運転なので、普通は温度最低風力最大で運転します。なので長時間運転するとモーターなどに負荷がかかりますし、経済的ではありません。メーカーのサポートセンターなどに問い合わせてみてはどうですか?、すぐ送ってくれますよ。

Q東芝ルームエアコンのリモコンが壊れて、新リモコン探してます

東芝ルームエアコンのリモコンについて、質問です。

しばらくエアコンを使わないのに、リモコンの電池を外すのを忘れたため、リモコン内の電池が液漏れして、リモコンが壊れてしまいました。赤外線で調べましたが、やはり壊れています。

東芝の修理ご相談センターでは、家電量販店にリモコンを持って行くか、近くの東芝サービスステーションに問い合わせるようにと言われました。

家電量販店がかなり遠いため、サービスステーションに問い合わせをする予定です。

ご相談センターの方が、東芝のリモコンでなくても、冷風、温風のみの操作なら他社リモコンでもOKと仰っていましたが、そのようなリモコンが、どこで、どのように販売しているなどの情報は教えて頂けませんでした。


ちなみに、家のエアコンはRAS-2254D(C)です。

このエアコンに対応しているリモコンをご存知の方、ぜひ入手方法を教えてください。

できれば、ネットで購入したいです。
東芝専用のリモコンは¥5000〜¥10000
と言われました。

宜しくお願い致します。

Aベストアンサー

#3のbagus3です
リモコンの品番を教えてもらって、ありがとうございます
yahooオークションに中古品が出品されています
http://auctions.search.yahoo.co.jp/search?auccat=&tab_ex=commerce&ei=utf-8&p=WH-D5B&x=42&y=27

Q家賃振り込み?引き落とし?

新居に引っ越しました。


管理会社から【又、入居後の家賃はお振込みか口座引き落としどちらでも可能ですが、口座引き落としの際は
入居者様の方で銀行の窓口で手続きお願いします。】

これってどういう意味なんでしょうか。振り込みはわかりますが、引き落としってこちらで銀行に行って設定出来るのですか?何か書類が必要なんでしょうか。この引き落としは「引き落とし」ではなく「自動送金」じゃないんでしょうか。

また振り込み、引き落とし、どちらが安く出来ますか?

Aベストアンサー

 大家しています。

 『管理会社』に説明の通りです。

 『口座引き落とし』あるいは『自動送金』の場合は口座名義人が自らご自分の銀行(支店まで)出向いて手続きして頂くことになります。『振込先口座』と同一銀行・同一支店なら一切費用はかからないと思いますが、銀行によっては契約時に幾ばくかの費用を取る銀行もあるようです。他銀行ならほぼ間違いなく1年分とかの費用が取られると思いますが、その都度振り込むよりかなり安くなります。

 『必要書類』は相手先口座の名義や口座番号、振込金額だけです。ここで間違えると大変ですから『管理会社』に間違えないメモでも頂いていくのが賢明でしょう。万一の際にも『証拠』となりますから2ヶ月後くらいに自動振り替えが始まるまで取っておいてください。

 今も書きましたが『自動振り替え』が始まるのは2ヶ月後くらいです。その間はお手数ですが、その都度振り込まねばなりません。これを間違えてしまう借主さんは非常に多いですからお気を付けください。大家の方は『自動』なのか『都度』なのか分かりません(銀行からなんて何の連絡もありません)から、『保証会社』の保証の場合は『保証会社』への『事故連絡』(滞納の連絡)をせざるを得なくなります。借主さんの『保証会社』に対する信用に“傷が付く”ことになります。

 大家しています。

 『管理会社』に説明の通りです。

 『口座引き落とし』あるいは『自動送金』の場合は口座名義人が自らご自分の銀行(支店まで)出向いて手続きして頂くことになります。『振込先口座』と同一銀行・同一支店なら一切費用はかからないと思いますが、銀行によっては契約時に幾ばくかの費用を取る銀行もあるようです。他銀行ならほぼ間違いなく1年分とかの費用が取られると思いますが、その都度振り込むよりかなり安くなります。

 『必要書類』は相手先口座の名義や口座番号、振込金額だけ...続きを読む

Qダンボール箱ってどこで購入?

荷物をある相手先に送りたいと思っています。
その際用いる段ボール箱というのはどこで売られているのでしょうか。
大型ショッピングセンターの裏においてある段ボールを勝手に取ってくるとかでしょうか?
すいません全く分かりませんのでよろしくお願いします<(_ _)>
非常に困っております( >Д<;)

Aベストアンサー

お店の人にお願いすれば、大概ただでもらえます。
私は引越しのとき、いつもそうしています。
商店街の八百屋だったり、西友だったり、スーパーだったり、色々です。
店としてはただのゴミなので、遠慮する必要はありません。
気軽に頼んでみてください。

Qアパート退去時の鍵の紛失

引越しをします
今のアパートに入るときに、2つ鍵をもらったのですが、そのうちの1つを紛失してしまっています。
契約書をみると、鍵がないと鍵全部の付け替え費用を負担する、となっていました。
だいたい、いくらくらいかかるのでしょうか?

Aベストアンサー

僕もそういったことがありました。
その時に聞いたのは、1万5千円前後だったと思います。

でも、自分で思ったのですが、安く出来る方法があると思いました。
それは、合鍵を、近所の合鍵屋で作るのではなく、メーカーに直接造ってもらうのです。

僕のマンションの鍵はピッキング対策で難しい鍵らしく、
近所の合鍵屋さんでは難しくて作れないのです。なので、メーカーに直接造ってもらっています。なので、値段は少し高めの1200円?くらいですが、入居時に貰ったものと同じです。

合鍵は、鍵自体にある刻印もお店の名前とかですが、
メーカに直接造ってもらうと、メーカー印、品番が刻印されています。

素材も固いです。合鍵屋さんのもの男性なら手で簡単に曲げれます。

メーカに直接頼むなら、近所にメーカーに直接頼める鍵屋さんがあると思いますので、そこを通して頼むのがいいと思います。

僕も近所に、MIWAの鍵を取り扱っている鍵屋さんがあって、そこを通して作りました。だいたい10日前後かかります。

参考にどうぞ。


このQ&Aを見た人がよく見るQ&A

人気Q&Aランキング