借地の地代は不動産所得の控除対象となりますか？

借地に建てられた戸建（4500万円）を自宅として購入しました。転勤の話があり、自宅を定期借家にしようと思っているところですが、地代（2万円/月）は不動産所得の控除対象でしょうか？また、借地権の設定は20年ですが、こちらも償却して控除の対象とすることは可能でしょうか？

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No.1 回答者： mukaiyama 回答日時： 2011/12/16 08:54

＞地代（2万円/月）は不動産所得の控除対象でしょうか…

「控除」でなく必用経費です。
http://www.nta.go.jp/taxanswer/shotoku/1370.htm

＞借地権の設定は20年ですが、こちらも償却して…

各年の地代とは別に、借地権というお金を払っているのですか。
払っているのなら不可能ではないでしょう。
http://www.nta.go.jp/taxanswer/shotoku/2100.htm

税金について詳しくは、国税庁の『タックスアンサー』をどうぞ。
http://www.nta.go.jp/taxanswer/index2.htm