借地権について

借地について教えて下さい。

土地を借りる際は「借地権」を必ず設定しなければならないのですか？
「普通に土地の賃貸借契約を締結する事」と
「定期借地権設定契約を締結する事」はどう違うのでしょうか？

素人質問で恐縮ですが是非教えて下さい。
宜しくお願い致します。

No.1 ベストアンサー 回答者： jyamamoto 回答日時： 2005/10/13 09:54

普通に借地契約をする場合には、契約書に特に明記しない限り、３０年間の借地権が設定されるように法律で定められています。

一方「定期借地権設定契約」の場合は、上記の適用を受けず、借地目的によって定められた一定の年限の借地権があらかじめ決められている契約となります。(下記サイト参照)

参考URL：http://www.kentaku-ep.co.jp/teishaku.htm

この回答へのお礼

有難うございました。
参考にします。

お礼日時：2005/10/18 09:10

No.2 回答者： kokusimuso 回答日時： 2007/05/08 22:52

回答者：jyamamoto

回答は良い回答だとは思いますが、
リンク先のリンク先がアダルトでしたよ。（今日現在、投稿日時参照）