住宅ローン控除 夫婦間贈与について

初めて確定申告します。教えてください。

登記上、夫婦共有名義で、６：４で設定しましたが、今年の収入が６：４になりませんでした。

確定申告の計算明細書上にて、住宅ローンの負担割合が算出されますが（自己資金を入力することにより決定）、住宅ローンの負担割合を６：４にしても、贈与が発生するのでしょうか？（収入割合が違うため）
収入割合ですが、片方が支払えないという状況ではなく、登記上の６：４の割合でも支払可能です。
極端な話、登記上の６：４に拘らず、住宅ローン負担割合を８：２にしても払えます。
（負担割合を８：２にすると、登記上の６：４とはことなるため贈与とみなされるのでしょうか？？）

No.2 ベストアンサー 回答者： oyazi2008 回答日時： 2012/02/16 11:48

あくまで、借り入れ時の登記上の持分で按分計算しますので、債務額や取得額は6：4で計算します。

税務署は、登記上の持分を根拠としますので、年収云々の増減などは加味しません。

この回答へのお礼

的確な回答ありがとうございます。気持ちのつっかえがなくなりました。

お礼日時：2012/02/16 12:08

No.1 回答者： mukaiyama 回答日時： 2012/02/16 11:44

＞今年の収入が６：４になりませんでした…

今年はまだ 2月ですけど、もう過去形ですか。

＞夫婦共有名義で、６：４で設定しましたが…
＞住宅ローンの負担割合を６：４にしても、贈与が発生するのでしょうか…

数字の書き間違いではないですよね。
登記割合どおりに返済しているのに、何で贈与なんて言葉が出てくるのですか。

＞収入割合が違うため…

収入割合なんて関係ないですよ、
それぞれ自分のお金で６：４に払っているのなら何も問題ないです。

＞登記上の６：４に拘らず、住宅ローン負担割合を８：２にしても払えます…

それは贈与となります。
ただし、あなたがたが 20年を経た熟年夫婦ならこの限りではありません。
http://www.nta.go.jp/taxanswer/zoyo/4452.htm

税金について詳しくは、国税庁の『タックスアンサー』をどうぞ。
http://www.nta.go.jp/taxanswer/index2.htm

この回答へのお礼

ご指摘、回答ありがとうございます。

お礼日時：2012/02/16 12:07