多重債務と住宅ローン

厳しいお言葉受けるつもりで書き込みます。
結婚前に消費者金融で２社A50万B150万、DCM○で（ど○も）80万、現在毎月A13000円、B36000円、DCM○は携帯料金にあわせて返済中です。
旦那さんが家を買うと話がありローン相談会に行くとなりました。
私は今育休中で、半年後に復帰予定です。
墓場まで持って行くつもりでしたが、隠すのも耐えきれず旦那にいうつもりですが、審査に私の多重債務影響しますよね？
残高は約190万。ローン相談会はJAに行くようです。収入合算するそうです。
ローン審査は通りますか？通らないでしょうか？債務整理するかも教えて下さい

No.1 回答者： IZK48 回答日時： 2012/03/30 23:26

だんなさん1人が借受するなら大丈夫ですが、収入合算

するんであればばれますので速やかに旦那さんに相談

するしかないでしょう。債務整理したら住宅ローンは無理

ですよ。だんなさん1人で35年ローンであなたが借金完済

したらローンの借り換えすればいいんじゃないですか。

ただ、旦那さんの反応がどうでるかですね。

結婚する前に話していないならちょっと厄介かもね。

７年以上借り入れしているなら過払いが発生している場合

があるんで一度弁護士に相談してから旦那さんに相談されては。

まあ、どちらにしろ重大なことを旦那に話していないんだから

雲行きはよくない方向にいくでしょうね。

No.2 回答者： oska 回答日時： 2012/03/31 02:03

＞旦那さんが家を買うと話がありローン相談会に行くとなりました。

住宅購入は、人生で最大の買い物ですからね。
余程の事がなければ、現金一括払いは出来ません。

＞隠すのも耐えきれず旦那にいうつもりですが、審査に私の多重債務影響しますよね？

嫁さんが、「住宅ローン契約に、一切関与しない」場合は審査に影響ありません。
嫁さんが自己破産していても、旦那は住宅ローンを組む事が出来ます。
現実に、融資を受けている旦那は居ますからね。
決して、私ではありません。^^;

＞ローン相談会はJAに行くようです。収入合算するそうです。

収入合算をされると、厳しいかも？
嫁さんの収入も契約に入れると言う事は、旦那の年収では希望額の融資が出来ない！と農協は判断しています。

＞ローン審査は通りますか？通らないでしょうか？

香○県農協の場合、毎年順調に職員による数千万円の横領事件が起きています。
（外部に発覚するまで、内内的にもみ消します）
横領事件は毎年の恒例行事ですからね。理事長はじめ役員各位も、一切責任を負いません。
「僕ちゃんには、一切責任が無い。今後も、理事としての特権・利権を世襲するまで享受します」（理事会談話）
数千万円は、この農協にとっては「はした金」なんです。他人（組合員）のカネに過ぎません。
質問者さまが、○川県農協から融資を考えているなら問題ありません。
嫁さんの多重債務程度では、何とも思っていませんよ。
たった、数千万円の事です。会計上「誤差」という事で理事会が承認します。（爆笑）
香○県農協でない農協から、融資を考えている場合。
現状では、旦那の希望額の融資は難しいでしようね。
嫁さんの収入を合算出来ない可能性があります。
「嫁さんの収入は、嫁さんの借金返済で消える」と、看做される可能性がありますから。
出来る事なら、旦那の収入だけで計画を練った方が良いです。
（某個人農協を除いて）各農協は「ＴＰＰ加盟後」を見据えて「ＪＡバンクの本格的運営」を農協の主業務に考えています。
銀行と同等の審査を行なう場合が、多くなりました。

＞債務整理するかも教えて下さい

まぁ、私としては債務整理を勧めますね。
どの道、借金返済は重荷ですよね。
人生をやり直す意味も込めて、一日も早く身軽になりましよう。
その前に、旦那とよく話し合いをする事です。

No.3 回答者： wannn-wannn 回答日時： 2012/03/31 03:11

あなたは自分の借金が残っているのに　家を買う話どころではないはず。

一度　墓場まで持っていくと決めたのなら

旦那さまには　

「子供も生まれ、今すぐマイホームをは欲しいけれど

このご時世、いつ仕事場を解雇されるかわからないし、

収入合算して　無理なローンを組んだために手放すようなことはしたくないの。

私の収入の分は、何より子供の将来に蓄えてあげたいの

それにマイホームを購入した後も　家のリフォーム費用や車の買い替え費用も発生するし

無理なローンは組みたくないの

家を買っても家族でプチ旅行とか楽しめる　ゆとりも欲しいの」

とお話ししてみるとよろしいと思います。

それに　実際にマイホーム購入後、無理なローン返済を組んでしまい困っているご家庭もあります。

まずは、あなたは、復帰後、今のローン返済に励んでください。

そして家計に易しいマイホームローンで

素敵な御家が見つかるとよいですね。

No.4 回答者： kappapa40 回答日時： 2012/04/02 00:55

どうしてもマイホームが欲しい

マイホームを購入しても借金は100％自分で返せる
ってなら離婚するって方法があります
離婚したら貴女の借金は審査に一切影響しませんので旦那様の勤続年数と年収と勤務先属性だけになります
同一の相手同士の場合は、離婚した翌日に再婚出来ますので、言わなければ誰にもわかりません
（法に触れるかは知りません）
友人は上記の方法でマイホーム購入してましたよ