「夫を成功」へ導く妻の秘訣 座談会

転職することになり、今月末から千葉県に引っ越します。

先日まで、別の用で東京に行ってたので、そのときにいくつか物件を見つけてある程度目星をつけて地元に戻ってきました。

私の第一希望のアパートが、

・家賃(共益費込み)50500円
・駅から徒歩13分
・築4年の東向きの2階の角部屋
・初期費用225750円(抗菌施工代含まない)

お風呂(浸かれるくらい広い!)、トイレも別で、独立洗面台もあり、キッチンもガスコンロ2口、クローゼットもウォークインで広く、一目で気に入ってしまいました。

これに家具や家電をそろえたりする費用、月々のネット代や光熱費を入れるとけっこうお金がかかるなぁ…と、すごく不安なのですが、物件的にはとても気にっています。


で、そのときレオパレスの物件も一件ほど見せて頂いたのですが、便利だなという印象だけでそこまで気にしていなかったのですが、家族と話したところ、日もあまりないし、こっちの方が便利なんじゃないかということで、今日地元のレオパレスで千葉で見た物件の見積もりを頂けないかなと思って伺ったら、別のレオパレスの物件を紹介して頂きました。

間取りがまったく同じということで、見学したのですが、改めて見るといいかなって思ってきて、見積もりを出してもらうと、

・家賃(共益費込み)52000円
・駅から徒歩10分
・築4年の東向きの3階(端っこではない)
・初期費用211500円(抗菌施工代と一年間のネット代込み)

レオパレスは高いというイメージが強かったのですが、初期費用を見てもらうと、気に入っていた物件より安くて、正直心がゆれています。

家具や家電もきれいだったし、収納も広かったし、棚とかもついてるし、ネットも1600円とお安いし、ホームセキュリティも付いてるし、もしかしたら、家賃を1000円~2000円ほどお安くしてくれるといってくださり、親もこっちの方がいいのではないかと言っています。


ただ、私としてはどうしても角の部屋がいいっていうのと、ネットでいろいろ検索してもレオパレスのいい噂を聞かないっていうのと(隣の部屋の音については「大丈夫です」と言われました。)、他人のつかった洗濯機を使いたくないっていうのと(テレビや冷蔵庫、レンジは有難いのですが…)、クローゼットがロフトの下になるのでかがまないといけない、ロフトのところにコンセントがない、部屋の間取りは見れたが、実際のアパートのまわりの雰囲気をこの目で見ていないっていうのが気になります。
逆に、ネット代、ホームセキュリティ、家賃の値下げ、ロフトにはかなり魅力を感じてます。

費用面さえなければ、最初の物件が一番いいのですが、経済的にはレオパレスの方がいいような気がします…

何かアドバイス頂けたら助かります!
よろしくお願いします!

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A 回答 (7件)

転職して、どのくらいの期間、そこにお住まいになるかによると思います。



レオパレスは、短期間の単身赴任等の仮住まいとしては、備品付きのため便利だというくらいです。
そして、レオパレスの評判が良くないのは、前回答者様にありますように、
・壁が異常に薄い
他にも
・設備もできるだけコスト削減されているので、使い勝手は二の次
・短期間で入居する住民が目まぐるしく変わるので、落ち着かない
(例えば、隣りの部屋にうるさい人が来るかもしれないですし、夜勤の人が来るかもしれません。
隣りの人を選べないのは他の賃貸マンションでも一緒ですが、入れ替わる頻度が違い過ぎますね。)
・周辺住民は、上記の理由から、レオパレスの住民をあまり快く思っていないことが多い
・退去時、強引な営業により初期費用(保証金等)をなかなか返さない

文面から始めての引っ越しなのかと推察いたしますが、
引っ越し先で、ご自宅の生活をそのまま持ち込もうとすると、
お金が掛かる割に、使わず仕舞いになる物品も多いですよ。

中古で妥協できるものできないもの(家電製品等)、グレードを下げるもの(家具など)
一人暮らししたら時間が無くなるので要らないもの(趣味のものなど)
家から持っていけるもの、家に置いておけるもの

このあたりを再検討すると、手軽に引っ越しができて、さらに引っ越し貧乏にならずにすみますよ。
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経済的にはレオパレスでしょう。


その地域で 最低限そろえておけばいい程度の設備を整え
それなりの値段で提供されているでしょう。

立地もある程度駅に近かったりするでしょうが
周りの環境としては今一歩二歩とは思います。

良くも悪くも割り切った感じの物件です
(ファミリー向け等 いろいろ商品展開はしています)

「こだわり」あるなら普通のアパートじゃないですかね
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○オパだけはやめとけ・・・

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それと、もう1点


今度契約するときに必ず確認すべきことがあります。

契約するときに、必ず不動産の仲介の有資格者である証明書の提示を求めてください。
この会社は、無資格者が契約や重要事項説明をしたため、役所から注意されています。
まだ同じ悪さをやっているかもしれませんので、有資格者であるかどうかは、
必ず確認してください。
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レ○パレス入居経験者です。



また、ひっかかってますね。
音については他の人が書いているとおりです。また、抗菌施工代は公式サイトにオプションと書いてますので、本当は断れるのですが、実は「半強制」で、それを払わないと入居させないことになっています。一種の虚偽広告だと思ってください。この会社はまだそうゆう虚偽広告をやっているんですね。

家賃は最初から周辺地域より高く設定してあるため、「家賃を1000円~2000円ほどお安くしてくれる」というのも問題です。もともと100円のものに200円の値札を付けておいて、20円お安くしておきますから、お得ですからどうですか といっているのと同じ。

あと、キッチンヒーターは一定時間で自動的に切れますし、
エアコンも自分のところは一定時間で自動的にオフになりました。
ネットは他社の回線を敷設しようとすると、いやがりますし、
ホームセキュリティといいながら、オートロックがなかったり、火災保険と抱合せになっていて保険料が高かったりします。
一般的にロフトは基本的に使い物になりません。上の方はエアコンの冷気がいかないので、夏は蒸し暑く、屋根の雨音や上の階の足音で寝られません。ロフトはあなたのようなロフト物件の実体を知らない人をつる手段です。
郵便受けはカギがかかるか確認しました?(だれでも自由に取り出せるはずですよ)

その様子だと、その辺の物件の相場は家賃4万円台だと思いますよ。
レ○パレスの家賃は、最初から相場に上乗せされているんですよ。
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主人が以前会社からレオパレスを提供されて単身赴任しておりました


私も一度泊まりに行った事があるのですがかなり壁が薄いのでしょうが隣のテレビがいま何を見ているのかさえわかるくらいです
夜中のトイレの流す音も丸わかり
一軒家に住んでいる私達にどっては衝撃的でした
あまりオススメはしないですね
大東建託の方がまだ少しマシだとお聞きしますが(噂)
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家具や家電はリサイクルショップで手に入れる方法もあります。


費用面を考えればレオパレスのほうが安く済みます。
これは相談者さんの好みですのでそれぞれのメリット、デメリットを
よく考えて選ばれるほうがよいかと思います。
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そういう場合、2年契約を結んでいるとき、1年で解約した場合。どんなペナルティがあるのでしょうか?
契約内容にもよると思いますが、「一般的に」という感覚で回答いただけると助かります。
よろしくお願いいたします。

Aベストアンサー

今時、違約金を取るような物件は殆ど有りません。
2年契約というのはあくまでも契約期間なので2年経てば
解約又は更新しなければならない訳で、
2年間絶対に住みますという契約ではありません。
1、契約途中で解約する場合は通常1か月分の家賃を払って直ぐ退去。
2、事前に退去日が決まっていれば1ヶ月前までに解約の通知を出せば
違約金など一切有りません。

突然解約しなければならないような場合は上記の1、に該当しますので
住まないのに1か月分余計に家賃を払うので勿体無い気もしますが
これは一般的な契約ですので仕方ないと思ってください。

違約金を別途取る部屋や、解約通知は2ヶ月前とかいうおかしな条件の部屋もありますが非常に稀(全体の10%にも満たないと思います)
だと思います。
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・・と業者に言えば余計な手間も掛かりませんので
お勧めです。

Qレオパレスのガス代、高すぎる?

仕事のため、現在、レオパレスに住んでいます。
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Aベストアンサー

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Qマンスリーレオパレスに越そうと考えていますが・・・

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どうぞ宜しくお願い致します。

Aベストアンサー

2,3年前 長期の出張で同僚4,5人で
レオパレスに3か月くらい住みました。

マンスリーであれば、
清掃料1,570円・月(税込)
環境維持費520円・月(税込)
鍵の交換費3,150円(税込)がかかるようです。
年会費、入会金はなし。
完全前払制で、延長は同じ部屋があいていれば
住めますが、直前で延長は難しいです。

レオパレスの場合、ツートンからの物件は
大体同じつくりで、
冷蔵庫 2ドア 140ℓくらい。1人であれば十分です。
電磁調理器の台所 狭いです。
ちゃんと料理をするには、厳しいです。
電子レンジ 暖めるには十分です。
エアコン 1、2時間で切れるようになってます。
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     電気代込みのせいでしょう。

ロフト、梯子が急です。上り下りは面倒です。
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クローゼット 奥行きがあまりありません。
テーブル 普通に使うのであればそんなに
問題ないでしょう。
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収納する場所が少ないので、ロフトを
どのようにするかでしょう。

布団、 せんべい布団です。
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壁は確かに薄いです。
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2F以上だと、フローリングから絨毯になる
こともあるようです。
音に敏感な方にはお勧めしません。
隣の音よりも、上の階の人の足音が気になる
ようです。大体みんなそんなことを言ってました。

みんな、長く住む意識がないせいだと思いますが
普通のアパート以上に他人のことを気にしません。

場所によりますが、外国籍でも入居が容易である
為、中国籍の方が結構いらっしゃいました。

質問者さんの家賃だと、地方だと思うのですが
このあたりどうかは、わかりません。
1度様子を見に行ければ、間違わないと思います。

場所のせいだと思うのですが、いわゆるピンク
チラシは大量に入っていました。
条例が施行されたりしたので、減ってると思います
このあたりも一度言って、郵便受けの横のバケツ
などを見るとわかります。
女性の方だと、気持ちがよくないかと思います。

一人暮らしをするのに、とにかくお金を
かけたくない。
期間が決まっている
保証人を立てられない。
とかの事情があれば、まあいいシステムと思います。

2,3年前 長期の出張で同僚4,5人で
レオパレスに3か月くらい住みました。

マンスリーであれば、
清掃料1,570円・月(税込)
環境維持費520円・月(税込)
鍵の交換費3,150円(税込)がかかるようです。
年会費、入会金はなし。
完全前払制で、延長は同じ部屋があいていれば
住めますが、直前で延長は難しいです。

レオパレスの場合、ツートンからの物件は
大体同じつくりで、
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Qアパート1階と2階どちらがよいか

今年からあるアパートに引っ越すことになりました。
1階と2階両方が空いているのですが、どちらにしようか迷っています。以前別のアパートの1階、2階に住んだ経験がありますが、私としては1階の方が住みやすいので(音が下に響かなくて良い等)、そちらにしたいと思っています。ただ、木造なので地震が恐く、安全面からでも2階の方がいいのかとも感じています。1階の住みやすさと2階の安全性のどちらを優先すべきか…皆さんでしたらどう思われますでしょか。
私は今それを天秤にかけて同じ位なので…。
アドバイス宜しくお願いします。

Aベストアンサー

私は二階派です。アパートやマンションでは二階以上にしています。女性なら、防犯面でも少し安心感があります。
上にどんな方が住むかわからないので、小さい子供がいるとか、大きな音を出す状況が特になければ、二階の方が良いのではないでしょうか。
さすがに5階に住んだ時は、災害の時を考えちょっとふあんになりましたが、二階くらいなら大丈夫ですよ♪
また、二階は暖かいです。ベランダがあれば洗濯物を干したりも安全ですよね。
一階の人から聞いた話ですが、窓を開けていたら、ネコが入ってきたとか、アリやワラジムシそのたもろもろ、一階の人は見たことがない虫が沢山出る、っていうのも聞いた事があります。

Qレオパレス(1K間取り)物件の台所の狭さを克服したい!

 タイトルの通り、同じようなレオパレスの1K間取りで
狭い台所で生活している方、もしくは生活された事のある方にご質問です。

 先月入居開始になったばかりの新築物件で、
予算的にも立地条件的にも私にとっては申し分なかったので、
マンスリーで契約を決め来週から入居予定です。

なのですが・・・下見の時に唯一気になった、台所の狭さといったら!!!(>_<)
自炊をしたい私にとって、何とか工夫を凝らしながら
あの狭い台所でも調理をしたいのですが
同じように頑張って自炊されている方、
もしくはされていた方いらっしゃいますか?

 洗い場や台の狭さもさることながら、
玄関から部屋までの通路の途中に設置されてるって
感じのキッチンスペースなので、周辺も狭すぎです・・・
まな板とか置いて食材を切ったり盛り付けしたり
皆さん一体どこでやってるんだろうって感じます^^;

 スペースをうまく確保しながらやってくしかないんでしょうけど、
今まで実家の広々としたキッチンで、食材や調味料など
置き放題広げ放題で調理していた私には、
かなり難題のような気がしています・・・

 なのでご参考までに聞かせて頂けたらと思います。
こういう工夫ができますよ、とか、
こういう便利グッズ使ったらどう?
とかいうアドバイスがあれば、とても助かります。

 抽象的なご質問かもしれませんが、どうぞよろしくお願いします^^;

※「レオパレス」と具体的に出したのは、
台所の狭さのイメージが伝わりやすいかと思い書かせて頂いたのですが
(失礼な書き方ですが事実なので^^;)、勿論その他の物件で
狭い台所に住んでた・住んでるって方のご意見もお待ちしています。

 タイトルの通り、同じようなレオパレスの1K間取りで
狭い台所で生活している方、もしくは生活された事のある方にご質問です。

 先月入居開始になったばかりの新築物件で、
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マンスリーで契約を決め来週から入居予定です。

なのですが・・・下見の時に唯一気になった、台所の狭さといったら!!!(>_<)
自炊をしたい私にとって、何とか工夫を凝らしながら
あの狭い台所でも調理をしたいのですが
同じように頑張って自炊されている方、
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Aベストアンサー

単身赴任歴が長い私の場合。
まず、100円ショップに走りましょう!
幅30cm長さ90cm程度のコーティングされた金網がありますのでそれをコの字にきれいに折り曲げます、
曲げ方を失敗するとがたつきますので慎重に!
それをデンキコンロの上に設置するとなべや調理に関係なく洗い物の容器が置けるスペースができます。
それができるだけで食器の片づけがかなり楽になります、また玄関までの通路に移動式のカラーボックスを横にしておきます。これも100円ショップでローラー付きの台が園芸コーナー近くにあるはずですので、2個組み合わせ高さを調整する、そのうえにカラーボックスをおけば食材や食器の出し入れが便利です。いづれにせよ包丁を振り回すスペースはシンクの際にまな板を置く程度しかできませんのでその辺は慣れです。
私は毎朝パン食なので、電気コンロの上に小さい金網(足つき)をおいてトーストしてます。
また、食器洗い桶の周りは金網なのでしゃもじを刺したり、お玉、フライ返しを刺していて、なおかつ金網足の部分に金網に取り付ける張り出しグッズを工夫して取り付けスポンジや食器洗剤、菜ばし等を置くように利用してます。
すべては順応する人間の力!日々工夫することがベストライフです。

単身赴任歴が長い私の場合。
まず、100円ショップに走りましょう!
幅30cm長さ90cm程度のコーティングされた金網がありますのでそれをコの字にきれいに折り曲げます、
曲げ方を失敗するとがたつきますので慎重に!
それをデンキコンロの上に設置するとなべや調理に関係なく洗い物の容器が置けるスペースができます。
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Q一人暮らし女性、家具つきってどうですか?

今度一人暮らしをする学生です。
いい物件をみつけたのですが
家具つきのものがあり悩んでいます。

もともと買いたいベットとかも決めていたので
家具つきはやめようと思ったのですが
部屋が違くて家具なしと
家具つきの部屋で1万円くらいしか違わないのです。

家具なしの方が家賃が安いのですが
実際、家具や家電を揃えるとなると相当な費用がかかるなとも
考えています。
しかし何年か住むので自分の好みの家具で揃えたほうが
いいとも思っています。

家具付でマンションを借りたかただけでなく
何でもいいのでアドバイスいただけたら嬉しいです。
よろしくお願いします。

Aベストアンサー

こんにちは。
転勤で2ヶ所ですが家具付きの部屋で一人暮らししたことがあります。その経験からも、家具なしを選んでゆっくり家具を集めていく方をオススメします。

家具付き物件というのは、最初は面倒が無くて良いのですが、住んでいる内に何となく家賃の割高感が気になってくるものです。周辺の物件と比べて少し高いのは家具代なんですが、備付け家具なので自由に模様替えできないし、傷を付けたり壊したりしたら弁償です。他人も使った中古家具なのに。あと、短期の滞在者が多く会社の借り上げ部屋もあったりするので人の出入りは多いです。各階廊下にコインランドリーがある物件もありましたが、洗濯が終わってみれば他人の洗濯物が入っていたこともありました。

家具は買って卒業時にリサイクルショップに売ったり、家電は借りるなどすれば自分のものとして使えます。傷がついたりしても理由が納得できるのではないでしょうか。

参考URL:http://www.toshiba.co.jp/tcn/pack/index_j.htm&#8203;,http://www.kasite.com/&#8203;

こんにちは。
転勤で2ヶ所ですが家具付きの部屋で一人暮らししたことがあります。その経験からも、家具なしを選んでゆっくり家具を集めていく方をオススメします。

家具付き物件というのは、最初は面倒が無くて良いのですが、住んでいる内に何となく家賃の割高感が気になってくるものです。周辺の物件と比べて少し高いのは家具代なんですが、備付け家具なので自由に模様替えできないし、傷を付けたり壊したりしたら弁償です。他人も使った中古家具なのに。あと、短期の滞在者が多く会社の借り上げ部屋もあっ...続きを読む

Q木造と鉄骨(軽量鉄骨)音が響くのは?

現在はRCマンションに住んでいますが、ワンルームのためなのか、
壁が薄いのか分かりませんが、隣の音がわりとよく響きます。

ワンルームが手狭なので、更新に合わせて引っ越しも考えていますが、
今住んでいるのが初めての一人暮らしでして、アドバイスを頂きたく
質問しました。

当方女性で、現在は、8畳ワンルームマンション。
電気一口コンロ、調理スペースなしの
激セマキッチン。冷蔵庫は8畳の部屋内に入っています。
ユニットバス、オートロック付きの最上階です。

私としては、キッチンと部屋にきちんと間仕切りがある物件。
(暖房効果や、音の問題)そのため1Kが良くて、
冷蔵庫がキッチン内に置けて、広さもそこそこある物件が希望です。
とにかくキッチンが狭いのと、冷蔵庫が部屋に入ってこない(うるさいので)
物件が良いのですが…。

静かに暮らしたいので、音がキーポイントです。

ある程度の広さを求めると、木造か鉄骨のアパートになりそうです。
最上階にするとして、木造と鉄骨、実際住むとどちらが音が響きますか?
それともそこまで変わりないのでしょうか。
イメージとしては、鉄骨は地震に強いけど、どうも音は響くという印象があります。

また、アパートだとどうしてもオートロックなしになります。
セキュリティは諦めようかと思っています。
実際帰宅時はいつも仕事が遅く深夜になるのであまり関係ないのかなぁと…。
(うっとおしい勧誘やセールスは深夜だと関係ないですし…。)

オートロックはやはりあった方が良いのでしょうか。
あった方が良いにこしたことないのですが、オートロックや
風呂トイレ別というのは、諦めポイントですかね…。

いろいろ質問してしまいましたが、アドバイス頂けるとありがたいです。
よろしくお願いいたします。

現在はRCマンションに住んでいますが、ワンルームのためなのか、
壁が薄いのか分かりませんが、隣の音がわりとよく響きます。

ワンルームが手狭なので、更新に合わせて引っ越しも考えていますが、
今住んでいるのが初めての一人暮らしでして、アドバイスを頂きたく
質問しました。

当方女性で、現在は、8畳ワンルームマンション。
電気一口コンロ、調理スペースなしの
激セマキッチン。冷蔵庫は8畳の部屋内に入っています。
ユニットバス、オートロック付きの最上階です。

私としては、キッチンと部屋にきちん...続きを読む

Aベストアンサー

 木造は音も振動も響きます。
 軽量鉄骨は音はあまり聞こえませんが、振動はあります。

 現在MASTの物件(軽量鉄骨)に住んでますが、非常に住みやすいです。
 家賃は若干高めだと思いますが、軽量鉄骨ならMASTはオススメです。

Q住民税は、およそでいいのでいくらなのか教えて下さい

閲覧ありがとうございます。

住民税について質問があります。

私は今まで住民税払ったことがないです。30代後半まで。

今まで親の扶養に入っていたから?だと思うのですが、
世帯分離して国民健康保険に加入したのですが

住民税は発生するのでしょうか?

最近、国保に加入して、どれくらい出費があるのか、考えていたら

年金と健康保険とあと住民税かな?と思いまして
ですが住民税っていくらなのかパッとしないので、
ネットであちらこちらと閲覧してみたところ、
個人差があり年間10万払ってる人と30万払ってる人がいるようです。

国民年金が全国一律15240円だったと思います、年間約18万円
国民健康保険が私の市だと、月16000円くらいで、年間約19万円

この2つだけで年間37万円も払わなければならないです。

住民税というのが、いくらかかるのか全くわからず
ネット上では年間10万以上は払うように書かれているのですが

ということは、年金、健康保険、住民税を合計すると年間50万以上
必要のように思えてしまうのですが、これは本当なのでしょうか?

私は年収200~230万位で 
年金は銀行引き落とし、健康保険は払い込み用紙で毎月払う形
住民税は毎月払うのでしょうか?

毎月払えれは、楽なのかと思いきや、年収200万くらいで
年間10万~30万 高い人は50万くらいだそうなんですけど

自由になるお金減りすぎますよね。

あと40歳になると、介護保険料 というのが発生するみたいなんですが・・

年収からこれらを全部引いてしまうと、手取り150万くらいになってしまうのですが
こんなんで、ひとり暮らしは可能なのでしょうか?

月の収入で見ると

月給 180,000円
年金  -15,000円くらい
健康保険-16,000円くらい
所得税 -7000円くらい
住民税 -???円(仮に10,000円として)
 ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄手取り 132,000円 

醜い数値が出ました。

ひとり暮らしをしたら

知人の話では家賃4万円で光熱費いれるとトータル6万円くらいだそうです。
食費が、節約を常に考えても、1日1000円でも月3万円
この時点ですでに9万円です。 
残りは42000円、これで生活できるのでしょうか・・

閲覧ありがとうございます。

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私は今まで住民税払ったことがないです。30代後半まで。

今まで親の扶養に入っていたから?だと思うのですが、
世帯分離して国民健康保険に加入したのですが

住民税は発生するのでしょうか?

最近、国保に加入して、どれくらい出費があるのか、考えていたら

年金と健康保険とあと住民税かな?と思いまして
ですが住民税っていくらなのかパッとしないので、
ネットであちらこちらと閲覧してみたところ、
個人差があり年間10万払ってる人と30万払...続きを読む

Aベストアンサー

年収210万円とした場合の住民税
住民税は「所得割」と「均等割」の2つの課税があります。
所得割
1360000円(所得)-370000円(社会保険料控除)-330000円(基礎控除)=660000円(課税所得)
660000円(課税所得)×10%(税率)=66000円
これに、均等割5000円がプラスされ71000円が税額です。
なお、給与所得の場合、「収入」から「給与所得控除(年収によってきまります)」を引いた額を「所得」といいます。

71000円÷12=5900円/月
が、毎月の給料から天引きされます。

なお、所得税は7000円も引かれません。
4000円くらいですし、最終的には引かれた所得税の一部が年末調整で還付されます。
年末調整のとき、1年間に払った年金と国保の保険料申告することを忘れないですることです。

Q上京して1人暮ししたいけど、部屋借りる時はまだ仕事先が決まってないんですが・・

東京以外の都道府県に住んでいて、東京には知人がいない状態で上京し、1人暮らしをはじめた人って、まず部屋を借りてから仕事を探すんでしょうか?
でもそれだと、部屋借りる時点では、まだ無職なのですよね?無職でも部屋借りれるのですか?
また、仕事先を決めてから部屋借りる場合にしても、部屋をまだ借りてない状態なのに(いわゆる家なし状態なのに)、仕事雇ってもらえるのでしょうか?家がなかったら、断られそうな気がするのですが。実家の住所伝えるわけにもいかないですよね・・(働くのは東京だし、実家なんて東京からはるか彼方にあるし・・)
みなさん、どうしてるのでしょうか・・
親とかに保証人になってもらえば、無職でも借りれるんでしょうか?
もしそれで借りれるところがあったとしても、数はやはり少なめになってしまいますか?

Aベストアンサー

#4の者です。
(現在完徹で仕事中。同僚が隣席でギャーギャー騒いでおり、急遽一緒に参加ということで...)

>今は実家にまだ住んでる
>近々上京して、1人暮らしを始めようと思っています

でしたら、派遣会社に登録するため、一度上京したらいかがでしょうか。(その時に部屋探しもある程度...)
それでしたら、履歴書や登録用紙の現住所が、現在お住まいの住所で全く問題ありません。
派遣会社のコーディネーターには『この登録が終了次第上京します。なので、なるべく早く派遣先企業を紹介してください』『上京して住むところは、派遣先企業に交通の便が良いところを考えています』などと言えば良いと思います。

>派遣会社に登録し、そこから仕事を紹介してもらって派遣社員として働くつもり
>その事を伝えれば、意思があると思ってもらえるでしょうか・・?

客観的かつ現実的に見て、派遣会社に登録したからといって、必ずしもすぐに仕事を紹介してもらえるとは限りません。

また、業界人としてさらに厳密に言えば…派遣会社登録して間もない人は、一般的な会社の正社員・契約社員に比べ、敬遠したがる業者が多いのは、事実です。
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もちろん、派遣実績や経験が長ければ、これに該当しません。

しかしながら、“入居審査”が厳しくない業者や物件であれば、おそらく『まともな人』『きちんとした人』と判断、契約しやすくなるでしょう。

>無職でも、部屋を借りる為に必要なお金+3ヶ月分くらいの家賃は払える程度の貯蓄はある

正直なところ、不利であることには変わりありません。
たとえ、今現在において家賃3ヵ月分の支払い能力があったとしても『その先は?』『1年後は?』という心配があるからです。

そもそも、不動産業者や物件所有者(大家さん)は、出来る限り『安定職業で、堅実に給与収入が見込める人』『トラブルを起こしそうに無い人』に入居して欲しいと思っているわけです。
ですから、逆に言うと『ちょっとでもトラブル要素がある人には、なるべく貸したくない』と思っているわけです。

どちらにしても、要は不動産業者や物件所有者の方針や考え方次第なのです。
従って、一般的に不利と判断される人であっても、『大丈夫ですよ』と言ってくれる(判断してくれる)業者や物件を探せば、物件を借りられるのです。
ただ、その物件探しが人より少々大変になる、ということですね...。

>母親を保証人にする
>母は正社員ではなくパートを2つしてる

お母様の勤め先がまっとうな企業であり、かつ、勤務年数が長ければ、おそらく大丈夫だと思います。
ただし、不動産業者にもよるのですが、保証人の源泉徴収票(のコピー)を提出させる場合も結構あるようです。
(保証人に、経済能力があるかどうか確認するため)
また、その場合にはほぼ100%の確率で、保証人の勤め先にTELし、在籍確認などを行います。

>母の収入はパート2つ合わせて18万くらい
>正直に伝えなければいけないのでしょうか?
>この程度の収入では審査に通らないでしょうか

kinokinomarmarさんが、余程の高額家賃物件を借りるのでないのならば、おそらく問題ないでしょう。
お母様の収入額については、業者や大家さんから聞かれない限り、こちらから言う必要はまったくありません。
ただし、上述したように保証人の源泉徴収票の提出を迫られたら、状況により、言った方が良いかもしれません。

その場合には単に収入額を言うのではなく、『自分はすでに派遣会社に登録済みなので、上京後はすぐにでも働くつもり。安定収入は得られるけど、念のためしばらくの間母に代理支払者となってもらうだけ』というようなことを強調説明し、理解してもらいましょう。
そうすれば、大半の良心的な業者や大家さんならば、審査を通してくれると思います。

>実はレオパレスも考えていたんですが、レオパレスはやめたほうがいいのですか

このサイトで『レオパレス』と検索してみてください。読めばわかります。
なお、私もいくつか『レオパレス』関連の質問に答えています。

ちなみに、『○inimini』もやめた方が良いですよ。
同社のいくつかの支店では、お役所から最も厳しい罰の“行政処分”(=営業停止処分)を幾度となく受けています。
何度も『行政処分』を受けるということは、会社の体質がいつまでたっても改善されていない…ということです。

『レオパレス』も、過去に似たようなことが何度もありました。“行政処分”の前に受ける“行政指導”なんて、数え切れないほどあった...と、同僚が憤慨しながら言っています。

#4の者です。
(現在完徹で仕事中。同僚が隣席でギャーギャー騒いでおり、急遽一緒に参加ということで...)

>今は実家にまだ住んでる
>近々上京して、1人暮らしを始めようと思っています

でしたら、派遣会社に登録するため、一度上京したらいかがでしょうか。(その時に部屋探しもある程度...)
それでしたら、履歴書や登録用紙の現住所が、現在お住まいの住所で全く問題ありません。
派遣会社のコーディネーターには『この登録が終了次第上京します。なので、なるべく早く派遣先企業を紹介してくだ...続きを読む

Qレオパレスの電気コンロ。

レオパレスの電気コンロって火力弱いですよね?自炊する方は、工夫とかされてますか?私は野菜とかは先に電子レンジで温めたりしてますが、もっと便利に使う方法無いですか?
あと、住んでられる方は台所が狭いのは分かってもらえるかと思うんですが、本当に狭くてキッチンツールなどを使ってますが、皆さんはどんな風に使われてますか?ちなみに私は、電子レンジの上に棚が2つ付いていてそこに炊飯器とポットを置いてるんですが、いちいちおろして使っているので危なかったりします。
自炊する方は困ってませんか?

Aベストアンサー

 ままごとみたいな台所ですね。小さなフライパンを買って目玉焼き(だいすき~!)を作ろうとしたら、卵を落とした途端にじくじくじくと温度が下がって半熟卵になってしまいました。

 煮物はあの電気コンロで作ります。炒め物はカセットコンロを使います。カセットコンロの置き場所は電源を切った電気コンロの上しかありませんでした。

 まな板はシンクに横に渡すしかないので、シンクの横より長くしかも洗うためにはシンクの縦より短いと言うまな板を買う必要があるんですよね。鍋類も、あのシンクで洗える寸法をそろえます。

 水を使っているうちに電気コンロの横を伝わって水がフローリングに落ちてしまうので、電気コンロ横の手前に常に流し台用の雑巾をたたんで置いておきました。またすぐに水が外まで跳ねるので100円ショップの蛇口シャワーを使いました。高級な蛇口シャワーは密閉されて圧力が逃げないので湯を流しているうちにやわらかくなって外れてしまいました。せこい100円ショップの蛇口シャワーのほうが湯を使うときは良かったです。湯がタダですからねー。

 炊飯器は居間に置きました。

 台所近くの邪魔にならない床にプラスチックコンテナを置いて、食品を入れたり食器の置き台にしていました。

 ままごとみたいな台所ですね。小さなフライパンを買って目玉焼き(だいすき~!)を作ろうとしたら、卵を落とした途端にじくじくじくと温度が下がって半熟卵になってしまいました。

 煮物はあの電気コンロで作ります。炒め物はカセットコンロを使います。カセットコンロの置き場所は電源を切った電気コンロの上しかありませんでした。

 まな板はシンクに横に渡すしかないので、シンクの横より長くしかも洗うためにはシンクの縦より短いと言うまな板を買う必要があるんですよね。鍋類も、あのシンクで洗...続きを読む


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