京都での一人暮らし

田舎から京都に仕事を求めて引っ越そうと考えているものです。
友達が二条駅周辺に住んでいるのでその辺りで引っ越して、そこでアルバイトをしながら就職活動をしようと考えているのですが、一人暮らしで、普通の賃貸物件とマンスリーマンションのような家具等がそろってるところではどちらが良いのでしょう？
そもそもアルバイトで生活することにいくらか不安があるのですが、実際のところどうなんでしょうか？

No.4 回答者： mibuna 回答日時： 2012/10/13 21:59

京都に住んでいますが無職では大家が嫌がって

普通の賃貸物件は借りられませんよ。

学生の場合は親が連帯保証人になるので借りられますが
まずはアルバイトで食いつなごうと思うのならマンスリーマンション
を借りて定職に就いて貯金が溜まってから普通の賃貸物件を借りませう。

ただし貯金がそこそこあるのなら無職でもUR賃貸の物件なら
借りることが出来ますが。（基準貯蓄額は家賃の１００倍）

No.3 回答者： daibutu_puririn 回答日時： 2012/10/13 13:10

＞どちらが良いのでしょう？

京都は今も昔も学生の街ですから、
古くて安い物件というのがけっこう残っています。

それに対して、新しい物件、
特に家具付き物件となるとかなり高価になり、
４年間限定の学生ならともかく、
長らく住むつもりであれば、
無駄が多いだけです。

職も決まっていないということですから、
まずはとにかく安いところを探してはいかがでしょう。

賃貸、格安などで検索すればそこそこ出てきます。
そう言うのに載っていない口コミ物件はさらに安いです。
http://www.tanida-construction.com/cgi-bin/tanid …

No.2 回答者： lions-123 回答日時： 2012/10/13 10:59

＞京都での一人暮らし

　　　↓
大家をしています。

個別にオーナーさんや管理会社で事情や賃貸契約条件は異なると思いますが、基本は賃貸契約・覚え書きや念書に基づきます。
その中で想定している賃貸期間は概ね2年間、途中解約は1か月以上前に申し入れる、賃貸契約（念書含む）の解除は6か月前以上の予告。
また、年齢や職業によっては賃貸契約が難しい場合もあり、保証金や敷金・礼金の有無、所得証明や連帯保証人が必要です。

つまり、仕事や勤務場所が定まらずの場合に、貸し手側が賃貸契約を結ぶかどうか分かりません。
一方で、借りる立場からは、就職先や勤務地・勤務形態の決まり方や内容（寮や社宅有り、早朝や深夜勤務他）によっては直ぐに転居の可能性もありますから、家財道具を保有しての引っ越しは費用・手間・家具の損傷のリスクが大きく成る。


＜私見＞
就職が決まってから、家具や備品を徐々に揃えるとして、当面はウイークリーマンションやレオパレスの様な家具付き物件が適しているのでは？
また、アルバイトは収入面の不安定さと勤務条件の不確定さが有りますので、賃貸料や食費や光熱費を良く考えて、収支バランスをとっておかなければ、生活に余裕がなく楽しく快適な一人暮らしとはいかなくなります。
先ずは就職先、収入の確定→通勤の便で最寄駅や地域の選定→不動産情報の検索→商談と見積り→下見にて決める事がポイントだと思います。＜意外と手間がかかり、入居や物件変更も解約も希望通りにはいかないケースが有ります。


※賃貸物件の相場や不動産情報を相談＆調べるなら＜ご参考＞

http://itp.ne.jp/dir_result/?dad=26&sk=3&dcp=0&s …

No.1 回答者： k-josui 回答日時： 2012/10/13 10:51

> そこでアルバイトをしながら就職活動

つまり現状定職なしですよね。
だったらひたすら安いところを探す！
家具などはリサイクルショップを漁る！
「マンスリーマンション」など家具があるということは、賃貸料が高いのですよ。
それに賃貸住宅を借りるとなると、普通は保証人が必要です。
更に1ヶ月5万くらいと（多分もっと高いと思いますが・・・）して、始めに敷金、礼金など諸々で半年分（月5万なら30万）程度の初期費用が必要です。
これもわかっていらっしゃいますか？
　　　
> アルバイトで生活することにいくらか不安があるのですが
仕事の選り好みをしては駄目です。
新聞配達なら求人はあると思います、工事現場で交通整理の旗振りでも、なければ清掃会社でトイレ掃除でもとにかく何でもやる。
それくらいのつもりでなければ、何をやっても駄目ですよ。