貧乏人が家を買うのは無謀でしょうか？？ 世帯年収500万ほどです。 今は実家に近い埼玉の田舎で、駐車

貧乏人が家を買うのは無謀でしょうか？？
世帯年収500万ほどです。
今は実家に近い埼玉の田舎で、駐車場、家賃、管理費込みで７万円の2LDKに住んでいます。

旦那は都内（表参道、代官山、押上などバラバラ）通勤で片道1時間半ほど。
子供は1歳8ヶ月と0歳2ヶ月の子がおります。

お金がないため私はずっと賃貸で、老後は余っている旦那の故郷の京都（駅から遠い）の一軒家か、安いボロアパートでも買って暮らそうかと思っていました。

ただ旦那より、子供達にとって帰れる場所、子供の頃の思い出がある家があるのってやっぱりよくない？と言われ心が揺れました。

今は旦那が家に帰ってくるのも21時過ぎ。
休日出勤もあるため家族の時間をもっと増やしたくて、都心よりの神奈川（新丸子、元住吉、日吉辺りが、明るくてよさそうかなと思ってます。）もしくは東京でも墨田区辺りの安い物件を買うべきなのか迷っています。

ただ上の子が女の子のため、なるべく街の明かりが明るい場所のが安心です（わたし自身、昔変質者と遭遇する機会が多く、怖い思いをしたことがあるので）

老後のことを考えて駅近のマンション、3LDKほどで4000万ほどを考えています。旦那が32歳、私が35歳です。

引っ越しは私の仕事の関係と、子供の待機児童問題を考えて早くて3年後を考えてます。

経済的に考えたら今の場所に住み続けた方がいいのか悩みます。ただ、本当に田舎なのでわたしも仕事を探す上でやっぱりもう少し都心よりのがいいかなぁと思いました。

貧乏人はやはり家を買うのは無謀でしょうか？？
子供にとって帰れる実家があった方がよいでしょうか？？ご意見お願い致します。

No.6 回答者： odasaga09 回答日時： 2022/07/07 12:50

＞子供にとって帰れる実家

とは物理的な「モノ」の「建物」ではないっしょ。

実際、子供の時の思い出の家はもうない（取り壊されて）、
という人が（いわゆる）都市部生まれの人ではほとんどでは？

特にマンションは、壊れますよ。
30年以内確率大きいっていう巨大地震いくつか・・

No.5 回答者： head1192 回答日時： 2022/07/06 19:25

固定資産税とか壁の塗りなおしとかボイラーや湯沸かしの交換とか・・・

No.4 回答者： カニカマzumba 回答日時： 2022/07/06 13:21

次のサイトは参考になりますので　ぜひご覧になってください。

世帯年収500万円ならどんな家が買える・借りられる？ 住宅ローンの借入可能額は？

https://www.homes.co.jp/cont/money/money_00315/


2LDKで７万が毎月消えていくのはつらいです。

これから子どもの教育費の出費が増えます。食費も増えるでしょう。

夫婦がともに健康でこのまま仕事を継続出来るなら、

物件は早くから探しておいた方が　いい条件の家に巡り会うでしょう。

話があるたびに　旦那さんが一人で下見ということもあるでしょうが、

すぐ食いつかないで　自分たちの条件を細かく不動産屋に伝えて、動いて貰い　通勤、通学に便利か　スーパーや塾はどうか。自然はあるか　近くに踏切りがないことなどを確かめることをお薦めします。

新築を望むなら頭金が必要。新築が出ればそちらへ転居される方も出ます。すると　中古のマンションが売りに出されます。それもチャンス！

一生の買い物　はじめに　都心よりの神奈川（新丸子、元住吉、日吉辺り）
と見当を付けておられるので　暇があれば不動産屋に立ち寄れば　早めに情報がつかめると思います。

夢がかなうまでが一番楽しいです。
引越し費用や新住居のインテリア　エアコンなど電化製品の買い換えで
かなりの予想以上の出費になりやすいので　お気を付けくださいませ。

over

No.3 回答者： var 回答日時： 2022/07/06 13:16

横浜に駅近分譲マンションを７年ほど前に購入しました。

現状マンションを探すとなると希望条件４０００万ぐらいだと築３０年以上でも
厳しいと思います。神奈川の東横線沿線は特に人気のエリアですし中古物件でも
６０００万クラスはすると思います。

まず現状７万円が住居費とのことですが、奥様が働く前提でいくらくらい迄
住居費に出せるかで購入できる範囲が変わります。
現在空前のマンション価格高騰状況より購入時期としておすすめできないので
積み立てNISA等運用で貯めて資金を作っていき時期を見た方が宜しいかと思います。

この回答へのお礼

調べていてもやはり駅近でマンション（アパートに近い？？）でも4500万くらいするので頭をかかえていました。わたしが働いたとしても月々12万が理想かと思います。大変ためになりました！

お礼日時：2022/07/06 13:26

No.2 回答者： phj 回答日時： 2022/07/06 13:07

＞貧乏人はやはり家を買うのは無謀でしょうか？？

今のところ金利も安いので、家賃と見合う程度の物件なら問題なく購入できると思います。ただしボーナス払いはしないほうがいいし、金利も固定にする方がよいと思います。

＞子供にとって帰れる実家があった方がよいでしょうか？？
この点についてはまったく「思いません」

私はアラフィフで子供もおり、今住んでいる戸建てのほかに実家もありますが、実家の維持はものすごく大変で、質問者様たちが他界したあと「資産」として活用できるのか非常に疑問です。

またマンションの場合、いつまでも建物が残るわけではなく、質問者様たちが長生きすると大規模修繕や建て替えなどで余計な手間をかけることになります。
　そのようなタイミングでたとえば老人ホームに入るからマンションを売る、なら結局「子供が帰れる実家」は残らないことになります。

実家を残すなら「土地付き一戸建て」じゃないと、無理です。でも、一戸建ても結局負担になることもあるわけです。

この辺りはライフプランにも影響しますので「長期的なお金の計画」を考えてから、どのような住環境にするか決める方がよいでしょう。なんならファイナンシャルプランナーに相談するのも一つの手です。

次に場所ですが、私は今横浜市在住で、東横線沿線もよく知っていますが、ハッキリ言って住環境は良くないし、犯罪も多いです。子供さんが小さいならわざわざ住むところではない、と思います。
　
都内も墨田区は海抜が低く、河川が多いので水害の危険が高い場所です。マンションであってもわざわざ選んで買うような場所ではないと思います。

ハザードマップなど
https://hudousan-kounyu.com/hazardmap/tokyo/sumi …

この回答へのお礼

大変ためになるご回答ありがとうございます。
住環境よくないのですね、、私は昔から埼玉の田舎に住んでいるので、神奈川や都心に憧れがあったもので。。ありがとうございます！検討し直します！

お礼日時：2022/07/06 13:23

No.1 回答者： まちねさん 回答日時： 2022/07/06 12:55

家を買うこと自体は問題ないと

思います。
でも家を購入はあまりおすすめしません。
私は子供の騒音等の理由で買いましたが、家賃の方が引っ越そうと
思えばすぐ引っ越せますし
老後も広い家に2人で。。となると
もったいない気がします。
それに、家賃よりもお金はかかります。お子さん2人だけなら、わたしなら賃貸かな。というか引っ越し前提なのに買うのですか？もったいない気がします。

この回答へのお礼

ありがとうございます。そうなんです。なにかあった時（学校でイジメにあった。ご近所トラブルがあった）などなにかあったときにと思い、賃貸のが、、と思っていたのですが、子供にとってずっと賃貸というのはどうなんだろう、、と思い直してしまって。
ありがとうございます！

お礼日時：2022/07/06 13:22