セントラルヒーティングの不凍液が減ってきた

築13年の中古住宅を4年前に購入しました。
4LDKでリビングの一部が床暖房になっています。
ボイラーは密閉式膨張タンクです。（2006年に前の方が交換しています）
1年使って気づいたのは、水の流れるような音、パネルの半分が冷たい部屋があると言うこと。
ボイラーの知識がないのでネットでいろいろ調べた所、
圧がかかっていないとダメだとわかったので
業者に頼み不凍液交換をしてもらいました。
それから2年、圧は下がり現在は、0～0.2の間です。
（夏の時点では0.4ありました。）

今年、不凍液の補充をお願いしようと思っているのですが・・

どこかに穴が開いて漏れているのでしょうか？

穴が開いているのか見つけてもらうのに費用はかかりますか？
場所によっては大工事になるような気がするのですが、直して使うのが賢明でしょうか？

業者の方が膨大な費用をふっかけてきたらどうしようと考えてしまって・・

住まいは北海道　道央です。

わかりづらいとは思いますが、よろしくお願いいたします。

No.1 ベストアンサー 回答者： arxtest 回答日時： 2012/10/23 16:12

おそらく水漏れかとおもいますね。

密閉式＝減るはずがないので、接続部・パネル等で漏れている物と思われます。
床パネルと言う事なので床下にもぐり探すなどになるでしょう。
（パネルの種類では床材にはさまれているタイプもありますので床を剥がす事になる可能性も・・・）

ヘッダー等で各回路に分かれていると思われますが、１つずつ閉めて圧力が下がるか確認して、どの回路が漏れているのかおおよそ特定してからの作業でしょうね。
パネルではなく配管等であれば修理も特定も簡単でしょう。


費用に関しては業者次第なので何とも言えませんが、かなりの費用は覚悟していた方が良いかもしれませんね。
（大工工事なども可能性はあるでしょう）

漏れている回路が特定出来て、使用しなくても支障がない所であれば、直さずそのまま回路を閉じて使用する。などもありかもしれませんね・・・出来れば修理して使用またはすべての回路を交換などが良いとは思いますが・・・

この回答へのお礼

早々に回答ありがとうございます。

そうですか
密閉式は減らないんですねー

この家を購入した時点ですでに0に近かったんです。
なんの知識もないまま引き渡し時に
「セントラルは動いてますね」・・「はい」と言う感じで購入したので・・
圧の事まで頭になかった私達のミスですね。

早速、前回不凍液交換してもらった業者に漏れを調べてもらって
それから先の事を考えてみます。

勉強になりました。

お礼日時：2012/10/23 16:49

No.2 回答者： horiisensei 回答日時： 2012/10/23 16:43

こちら道北です。

築２５年（笑）で便所とか風呂場床を入れて１６機の縦型熱交換器と床下パイプに地下に設置してあるボイラーから温水を流しています。

加圧式のため数箇所にムシとか空気抜きがついていますので一年（実質６ケ月運転）に２リットル程度不当液を補充します。

水の流れるような音や部屋によって流れていない場合はボイラーを交換した際に空気をかんでいる場合があるそうで当方では普段は回さない電気の加圧ポンプを使って各部屋でエア抜きをして満充填します。

それでも温水の温度によりお湯の体積は膨張しますから温度を下げると二階の部屋ではポコポコ流れる音はします。

一度ボイラー内のしんちゅう部分に亀裂が入ったときは一週間に２リットル追加する感じになるので（それでも水漏れに気がつかずに１ケ月運転）一度マンたん状態にすれば異常に気がつくと思います。

道央は存じませんが「設備屋」と呼ばれる業者は珠玉混合ですから（必ずボイラー交換を勧めてきます）相見積もりは必須です。

この回答へのお礼

回答ありがとうございます。

ボイラー内のしんちゅう部分に亀裂が入ったときは一週間に２リットル追加ですか！
恐ろしくなってきた。

エアー抜きがきちんと出来てないまま動かすと圧が下がることも・・ありますよね！
ないのかな？

満タンにしてもらって・・エアー抜ききちんとしてもらって・・
各箇所の確認してもらって・・

それから考えてみます。

お礼日時：2012/10/23 17:25