![](http://oshiete.xgoo.jp/images/v2/pc/qa/question_title.png?e8efa67)
先日新しいマンションに引っ越してきました。
バイクを持ってましたので契約時の下見の際には駐輪のスペースと料金が
無料であることを確認してありました。
それが引越し直後に管理会社から自転車置き場の方に置くこと、
月3000円の駐輪場代を払うことを告げられました。
自転車置き場はかなり狭く出し入れするたびに自転車を移動させて出入り口を作らねばならず
金額も周りがほぼ無料のマンションばかりなので高額な設定です。
契約時の話と違ったので、紹介会社を通して何故そのようなことになったのか2回質問を送っているのですが、
管理会社からは何の説明も無いままです。
管理会社は紹介会社を通さないと話を聞かないと言っているようで直接話すことができず
この状態では駐輪代がいくらという以前に何も納得できません。
また他の用事でも聞かないといけないことがあるのですが、
2回目の質問以降返事が返ってこないので困っている状態です。
ここには書けないことでも他にも契約時と話が違うということがいくつかあります。
このような態度をとられてかなり頭にきているのでなんとしても駐輪代は払いたくないのですが
契約にない駐輪場代を無視することは可能でしょうか?
また今後どのような態度で管理会社に対応すべきかアドバイスをよろしくお願いします。
No.3ベストアンサー
- 回答日時:
大家しています。
本来は他の回答者様の言われるように『契約書』の記載が全てです。ただ、私のところでもそうですが、『駐輪場』についての記載はないでしょう。
つまり、『駐輪のスペースと料金が無料』ならいちいち記載しないのが一般的だと思います。要は『駐輪のスペース』の利用に関しては大家側の空いたスペースの利用に関しての“サービス”なのです。とするなら、“サービス”に「一部屋一台」とか、「バイクを除く」とかの制限を設けるのは大家側の“自由”ということになります。
『契約にない駐輪場代を無視することは可能』でしょうが、大家側が“サービス”しないのも可能です。
つまり、質問者様が『無視』してバイクを停めれば、管理会社は『放置バイク』として手続きを踏んで処理することになるでしょう。
後は『紹介会社』と質問者様の間での『下見の際には駐輪のスペースと料金が無料であることを確認』を言った言わないの争いになります。『管理会社は紹介会社を通さないと話を聞かない』は管理会社はその争いに巻き込まれたくないのでしょう。
契約書は大事ですね。
今までのマンションの管理会社や大家さんは気前の良い方たちだったので
細かいことも書類で確約を取らないといけないことに気付きませんでした。
今回の件で勉強になりました。
思えばここに書いていないトラブルもそれが原因です。
取り合えず話し合いでけりをつけないといけないようですので
最後まで交渉していきたいと思います。
No.2
- 回答日時:
下見の時は、自動二輪ではなく自転車だと取り違えての説明だったのかもしれませんね。
質問者さまのお住まいの地域ではどうかは分かりませんが
私の場合、駐輪場に見える場所がバイク置き場で、家賃とは別に月3150円を払っています。
自転車の方は多分無料です。
いずれにせよ、紹介会社を通さないといけないようなので、納得いくまで話し合って下さい。
あと、契約書と重要条項説明書、もらってますよね。
きちんと読み直してみてください。
紹介店にはバイクで行ってその話もしたので勘違いはないと思います。
紹介書にもバイク置き場のことは書いてありました。
回答者様が払われているように一般的にバイク置き場の料金としては
高額ではないことは分かっているのですが
やはり何の説明もせずいきなり請求だけという態度では納得できない次第です。
とことん話あっていこうと思います。
お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!gooで質問しましょう!
このQ&Aを見た人はこんなQ&Aも見ています
-
初めて自分の家と他人の家が違う、と意識した時
子供の頃、友達の家に行くと「なんか自分の家と匂いが違うな?」って思いませんでしたか?
-
マンションの駐輪場月千円払えだと 妥当なの?
駐車場・駐輪場
-
突然マンション駐輪場が有料化
その他(暮らし・生活・行事)
-
マンション駐輪場は無料?有料?
駐車場・駐輪場
-
-
4
分譲マンションの駐輪場料金について
駐車場・駐輪場
-
5
突然駐輪場代を請求されました
駐車場・駐輪場
-
6
マンションの駐輪場の契約の仕方について。 自転車を購入する予定なので、マンションの駐輪場を契約しよう
駐車場・駐輪場
-
7
マンションに無断でバイクを置いている
その他(住宅・住まい)
-
8
マンション駐輪場年一括払いは違法か?
一戸建て
-
9
マンション内の駐輪スペースに駐輪代がかかることに
その他(住宅・住まい)
-
10
マンション有料駐輪場で無許可(料金未納)の対処方法
駐車場・駐輪場
-
11
入居中のアパートにバイクを勝手に駐輪してます。契約にはバイクは禁止となってますが、私以外にも停めてま
駐車場・駐輪場
-
12
引越し前に、転入届の手続きしたらバレますか? 新しい家に住み始めるのは来月末からなんですが、 来月の
転入・転出
関連するカテゴリからQ&Aを探す
おすすめ情報
このQ&Aを見た人がよく見るQ&A
デイリーランキングこのカテゴリの人気デイリーQ&Aランキング
-
「 騒音に注意して下さい 」...
-
無断駐車で通報されました。
-
隣の家のいびきがうるさくて気...
-
騒音で壁ドンする人って頭おか...
-
ペット可のアパートに引っ越し...
-
木造アパートの下の階の音が気...
-
上の階から陰湿な嫌がらせ。や...
-
アパート(賃貸)の揺れがひど...
-
下の階の人がドンドンしてくる
-
近所にやばい人がいます。どう...
-
ペット可物件の退去費用につい...
-
今の家が嫌いです。助けてください
-
下の階の犬が夜中1時から2時過...
-
前の住民の住民票が移動されて...
-
アパートの下の住人が床の下か...
-
駐車場に犬の糞、対策教えてく...
-
不動産屋様から立ち退き請求を...
-
朝7時から子供足音がタッタッタ...
-
大至急助けてください。賃貸物...
-
高圧線から50mの家は電磁波...
マンスリーランキングこのカテゴリの人気マンスリーQ&Aランキング
-
「 騒音に注意して下さい 」...
-
騒音で壁ドンする人って頭おか...
-
下の階の人がドンドンしてくる
-
無断駐車で通報されました。
-
上の階から陰湿な嫌がらせ。や...
-
隣の家のいびきがうるさくて気...
-
アパート(賃貸)の揺れがひど...
-
近所にやばい人がいます。どう...
-
木造アパートの下の階の音が気...
-
生活保護受給者です。お金がな...
-
アパートの下の住人が床の下か...
-
ペット可物件の退去費用につい...
-
今の家が嫌いです。助けてください
-
隣人が壁を叩き返して来ました!
-
ペット可のアパートに引っ越し...
-
上の階の子供の騒音で苦情言っ...
-
朝7時から子供足音がタッタッタ...
-
駐車場に犬の糞、対策教えてく...
-
セールス?同じ人が何度も
-
ショック!入居審査に落ちまし...
おすすめ情報