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今回SBIモーゲージのフラット35の契約申請を12日位前にしました。頭金、諸費用が無く全て借り入れです。
SBIモーゲージ提携のアプラスで諸費用90万円、フラットは物件金額の90%しか出ないので10%をSBIで組みました。
営業の人に確認をした所、今回フラットの窓口のSBIモーゲージでは審査のOKが出て(この時点で却下される場合も有るそうです)現在、住宅金融支援機構にまわされてそこで審査をしているのでもう2~3日で結果が出るそうです。
住宅金融支援機構でOKでもアプラスで却下される場合も有り、その逆も有るそうです。
下記が属性です。
中古物件:780万円
年収:前年360万(今年400万)
勤続年数:正社員3年7ヶ月
年齢:41歳
借入れ、ローン:無し
契約年数:フラット最短の15年で月々の支払いは5万7千円前後で年収比率19%前後。住宅ローンで通常20%切る事はまれだそうです。
クレジット:楽天KC1枚(普段の買い物に楽天ポイントが貯まる為利用し毎月3~4万の一括返済)
過去に4年前にアコムで50万借りて、4ヶ月後に完済解約。プロミスは今年2月に50万借りて3ヶ月後に完済解約。モビット6月に50万借りて8月に完済解約。この消費者金融利用がとても引っかかります。定期預金を解約するのが面倒でつい借りてしまいました。今となっては後悔です。
最後のこの住宅金融支援機構の審査基準って厳しいのでしょうか?
詳しい方、助言をお願い致します。
SBIモーゲージの住宅ローンフラット35の審査中で回答待ちですが利用経験者の方、助言をお願いします。
No.1ベストアンサー
- 回答日時:
35って余程の事が無いと落ちませんから、質問者さんの条件で落ちることはあり得ませんのでご安心を。
しかし、サラ金って必死にCMやっといて、借りたらその情報を親会社の銀行に流してブラックリスト(広義のリストではありません)に乗せるんですから、えげつないにも程がありますよね。
仰る通りだと思います。
今の消費者金融って親会社が銀行で、しかも年率18%もっと利息とって。
リボ払いもすすめられて、あげく住宅ローンはリボ払いの心象が悪いって矛盾ばかりの感じがします。
ご回答ありがとうございました。
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