フラット35の審査中で回答待ちです。ご助言願います

今回SBIモーゲージのフラット35の契約申請を12日位前にしました。頭金、諸費用が無く全て借り入れです。

SBIモーゲージ提携のアプラスで諸費用90万円、フラットは物件金額の90％しか出ないので10％をSBIで組みました。

営業の人に確認をした所、今回フラットの窓口のSBIモーゲージでは審査のOKが出て(この時点で却下される場合も有るそうです)現在、住宅金融支援機構にまわされてそこで審査をしているのでもう2～3日で結果が出るそうです。

住宅金融支援機構でOKでもアプラスで却下される場合も有り、その逆も有るそうです。

下記が属性です。

中古物件：780万円

年収：前年360万(今年400万)

勤続年数：正社員3年7ヶ月

年齢：41歳

借入れ、ローン：無し

契約年数：フラット最短の15年で月々の支払いは5万7千円前後で年収比率19％前後。住宅ローンで通常20％切る事はまれだそうです。

クレジット：楽天KC1枚(普段の買い物に楽天ポイントが貯まる為利用し毎月3～4万の一括返済)

過去に4年前にアコムで50万借りて、4ヶ月後に完済解約。プロミスは今年2月に50万借りて3ヶ月後に完済解約。モビット6月に50万借りて8月に完済解約。この消費者金融利用がとても引っかかります。定期預金を解約するのが面倒でつい借りてしまいました。今となっては後悔です。

最後のこの住宅金融支援機構の審査基準って厳しいのでしょうか？

詳しい方、助言をお願い致します。



SBIモーゲージの住宅ローンフラット35の審査中で回答待ちですが利用経験者の方、助言をお願いします。

No.1 ベストアンサー 回答者： dkaz 回答日時： 2012/12/18 22:48

35って余程の事が無いと落ちませんから、質問者さんの条件で落ちることはあり得ませんのでご安心を。

しかし、サラ金って必死にCMやっといて、借りたらその情報を親会社の銀行に流してブラックリスト（広義のリストではありません）に乗せるんですから、えげつないにも程がありますよね。

この回答へのお礼

仰る通りだと思います。
今の消費者金融って親会社が銀行で、しかも年率18％もっと利息とって。
リボ払いもすすめられて、あげく住宅ローンはリボ払いの心象が悪いって矛盾ばかりの感じがします。
ご回答ありがとうございました。

お礼日時：2012/12/19 09:49