新築マンションを買おうと思っていますが床が気になってます。

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質問者：tomiken
質問日時：2004/02/29 00:10
回答数：5件

新築マンションを購入しようと思っていますが、床の構造が気になってます。直張り工法でスラブ200mmでフローリングの下にクッションがしいてあります。音のことが気になるのでセールス（長谷○コーポレ・・）の人にいろいろ聞いたら、「今のマンションはぜんぜん大丈夫ですよ。大手がやってるので後で問題があったら大変ですので安心してください」と丁寧に答えてくれました。でも、どうなんでしょうか？また、もっとセールスに大丈夫なのか聞きたいのですが、どう聞けばいいでしょうか？

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回答 (5件)

No.5

回答者： kag130
回答日時：2004/02/29 06:35

気になる音というのが人によって異なります。

昼間は気にならなくて寝るとき気になる音があります。

音の問題は人によって感じ方が違うので、問題が起きるとやっかいです。Ｌ＝４０とかの基準をクリヤーしていても気になる人には気になったりします。

音の事を気にされているようですから、過去に経験があるのではないでしょうか、

上の階の音が気になるのであれば最上階に住むとか、
されてはどうでしょうか、

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この回答へのお礼

確かに、以前アパートなのですけどトラブルがありました。かなり音が筒抜けで、うえの人のいびき、音楽、足音に悩まされました。音楽は、しっかり何を聞いているのか、曲名までわかるほどで、あまりの音で、上の人とは何回か口論になりました。今は、築23年の賃貸マンションにいるのですけど、床が多分コンクリートに直にカーペットがひいてありますが、まるっきり音がしません。それで、マンションを購入しようとおもったのです。最上階は、すべて売れてしまっているのでダメでした。もっと、Ｌ値など詳しく調べたいと思います。

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お礼日時：2004/02/29 07:09

No.4ベストアンサー

回答者： noname#6964
回答日時：2004/02/29 06:27

設計図を見せてもらうと、Ｌ－４０．Ｌ－４５とか、

隣の壁の防音数値を出した、Ｄ－５０とかの数字が分かるはずです。
　コンクリートの数値（コンクリート強度で後何年持つかの強さを示す、２４とか・・・・素人も素人で分かりませんが）
　何しろ、設計図を見せてもらうと設計段階で表示してありました。
　私は、長谷工の建てたマンションで、近○不動産の分譲を購入しましたが、この数値はきちんと教えてくれました。
　スラブ幅は、２７５ｍｍでＬ－４５の直張りで床暖房が標準装備との事でした。（カタログで表示です）

　一番良いのは、直で設計図の開示を求める事です。
　コピーはくれるはずです。
　参考まで。