母が亡くなり法務局に行き母の土地の全部事項表明書を取ったら全部の土地が売られていた
何時も母は長男の暴力におびえていました、私は二男後三男と長女がいます、今後弁護士さんに相談して元に戻すことは出来ますか、それとも泣き寝入りですか、このままでは三日前に亡くなった母(92)歳が浮かばれません、母は4~5年前鬱になり神奈川県の北里病院に通っていました
自宅から一時間以上車でかかります長男夫婦は仕事していないのに一回も病院には連れて行きませんでした約半年通いましたそのため私は仕事をやめました、悔しいです専門家の人のアドバイスお願いします
No.3ベストアンサー
- 回答日時:
お母様は三日前にお亡くなりになった。
とすると、お母様が存命中に売ったということになります。
問題点:1
土地の売買に当たっては、お母様の実印、印鑑証明、住民票、お母様の自筆署名が必要です。
土地の売却当時、お母様に土地売却の意思があったのかどうか。
契約関係の実務をするだけの身体的能力があったかどうか。
もしも、長男さんが無理矢理お母様にやらせた、とお考えであれば、土地売却当時、お母様が正常な判断力を有していなかった、あるいはお身体が不自由になって何も自分ではできない状態だった、ということを証明しなければなりません。
「神奈川県の北里病院」の担当医の先生に確認する必要があると思います。
問題点:2
仮に、お母様がご自分の意思で売却した、としても、売却代金はお母様のものです。
その売却代金はどうなっているのでしょうか。
売買契約書はあるのでしょうか。
「売買代金はすべて長男に渡す」というような証書はあるのでしょうか。
もし無いとすると、売却代金はお母様の相続財産になりますが。
ご質問のタイトルは「長男が売ってしまった」ですが、証拠を示せなければ、お母様の意思による土地売買ということになってしまいます。
また、売却代金ですが、今現在残っていないのであれば、売却代金がどのような経過をたどってゼロになったのかを調べる必要があります。
土地の購入者は代金をお母様の口座に振り込んだが、長男さんが勝手に一括で引きだしたのか、毎月引きだしていたのか、それとも最初から長男さんの口座に振り込むことになっていたのか、などなどです。
「土地を取り戻せるか」という問題は、土地の売買が正常に行われたかどうかです。
つまり、売る側のお母様と買う側が、双方間違いなく、だまされたということもなく契約した、ということであれば、元には戻りません。
ただし、売却代金の問題は残りますが。
すぐに弁護士さんにご相談ください。
お母様がお亡くなりになり、ご心痛も癒えぬうちに追い打ちをかけるような問題を抱えられて大変でしょうが、この問題は弁護士さんにお任せして、今はお母様のご供養のことを最優先にお考えください。
No.2
- 回答日時:
弁護士さんに相談されるのがよいとは思いますが、他人の物を売ること自体は違法ではないのです。
まして買主さんが、所有者が長男だと信じてしまうだけの材料をそろられて売買していたら、お金を返すから土地を返して、というわけにはいかなくなります。
この場合だと、お母様の土地について特に遺言がなければ、法定相続になろうかと思いますので、売買代金の内、長男以外の法定相続人がそれぞれの相続割合分を長男に請求できるぐらいだと思います。
多分です。
No.1
- 回答日時:
質問文だけから判断すると、大雑把に言って、取り戻す「可能性」はあります。
実際に取り戻すとなると、細かな事実関係の確認と、その証拠が必要となりますので、実際に弁護士に詳しく相談及び依頼をしないとわかりません。
一刻も早く、弁護士の先生に相談及び依頼をして下さい。
お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!gooで質問しましょう!
おすすめ情報
- ・漫画をレンタルでお得に読める!
- ・人生のプチ美学を教えてください!!
- ・10秒目をつむったら…
- ・あなたの習慣について教えてください!!
- ・牛、豚、鶏、どれか一つ食べられなくなるとしたら?
- ・【大喜利】【投稿~9/18】 おとぎ話『桃太郎』の知られざるエピソード
- ・街中で見かけて「グッときた人」の思い出
- ・「一気に最後まで読んだ」本、教えて下さい!
- ・幼稚園時代「何組」でしたか?
- ・激凹みから立ち直る方法
- ・1つだけ過去を変えられるとしたら?
- ・【あるあるbot連動企画】あるあるbotに投稿したけど採用されなかったあるある募集
- ・【あるあるbot連動企画】フォロワー20万人のアカウントであなたのあるあるを披露してみませんか?
- ・映画のエンドロール観る派?観ない派?
- ・海外旅行から帰ってきたら、まず何を食べる?
- ・誕生日にもらった意外なもの
- ・天使と悪魔選手権
- ・ちょっと先の未来クイズ第2問
- ・【大喜利】【投稿~9/7】 ロボットの住む世界で流行ってる罰ゲームとは?
- ・推しミネラルウォーターはありますか?
- ・都道府県穴埋めゲーム
- ・この人頭いいなと思ったエピソード
- ・準・究極の選択
デイリーランキングこのカテゴリの人気デイリーQ&Aランキング
-
父と息子の不仲
-
姉が欲しかったという心理は? ...
-
今時次男が結婚しても分家とは...
-
法事の費用は誰が負担するので...
-
昨年、亡くなった母の遺産が原...
-
兄弟は他人の始まり???
-
長男が跡取りとして重宝されて...
-
「子の子」?
-
家の周りに親戚が大勢住んでいる
-
墓守りの相続について。 田舎の...
-
所有者名と貸主名が違うと問題...
-
長男が亡くなったら次男が長男...
-
公務員が求める平等とは?
-
遺産相続でもめています。教え...
-
次男の名前に「〜すけ」をつけ...
-
養子の私は義兄と結婚できるの...
-
父親に殴られたので抵抗して父...
-
誰が強欲か
-
生活保護 働かない母
-
日本人はイジメ大好き
マンスリーランキングこのカテゴリの人気マンスリーQ&Aランキング
-
姉が欲しかったという心理は? ...
-
父と息子の不仲
-
「子の子」?
-
今時次男が結婚しても分家とは...
-
長男が亡くなったら次男が長男...
-
法事の費用は誰が負担するので...
-
昔は結婚したらこの家の敷居は...
-
パール・バックの「大地」とい...
-
長男気質の男にイラつきます。
-
家の周りに親戚が大勢住んでいる
-
次男というのはやはりあまり愛...
-
毛利元就の3人の息子達の名前...
-
次男の名前に「〜すけ」をつけ...
-
所有者名と貸主名が違うと問題...
-
明治時代の商家・女系相続について
-
親族の焼香の順番
-
中世のヨーロッパ 次男は結婚...
-
上皇陛下の生前退位の理由
-
兄弟は他人の始まり???
-
双子はどちらが長男(女)?次...
おすすめ情報