みなさんのお家はどうですか？

Question

こんにちは。
我が家は３年前に新築した２世帯住宅に住んでいます。２階を全部主人の姉が一人で使っていますが、１階を夫・私・娘の３人で使っています。（下は２階と同じ広さで、４ＬＤＫです）
　人口密度が１階は高く、今後２人目も視野に入れているのですが、荷物の少ない姉と夫婦揃って荷物が多い私たち家族では、部屋の数も使い方も全然違うので、はっきり言って、部屋が足りません。
　おまけに子供が将来子供部屋を欲しいと言われても部屋がなく、２階は３ＬＤＫ（かなり広い間取りの部屋です）をたった一人で使っているので文句のひとつも言うようになると思います。
　でも、２世帯というはっきり区切った生活をしたいので（いつでも、関わって欲しくない）２世帯のままの形でリホームとかしたいです。
　それから、家を建てる時に住宅やさんから、「音も上下では聞こえにくい構造になっています。」と言われたのですが、実際には２階の生活音がすごく聞こえます。（２階からはほとんど下の音はきこえません）
　姉がお経を読むと１階の全ての部屋にお経が聞こえてきて、８ヶ月の娘が寝ている部屋は真下ではないのに大音響です。
　これって、欠陥住宅なのでしょうか？
　娘も起きるし、お経が耳について困ります。
　みなさんのお宅は、１階の音や２階の音がどの程度聞こえるものなのですか？
　後、２世帯とか同居している場合、どんな風に部屋わけしていますか？
　あんまり干渉されないような部屋の分け方ってありますか？
よかったら、アドバイス・経験談教えてください。

noname#11476 · Accepted Answer

１．音の話
通常の木造住宅ですと１Ｆ，２Ｆ間の遮音というのは結構難しいものがあります。
音というのは回り込みますからね。ご質問にあるような声の場合は特に柱間（壁）を伝わって音が伝播します。専門業者でなければうまく遮音するのは難しいです。ですから瑕疵とはいえないことが多いですね。
リフォームをそういう業者に依頼するという方法もありますよ。

２．二世帯の部屋割りの話
１Ｆは４部屋あるわけですよね。単純に考えると、寝室、客間、子供部屋×２となり、間に合ってしまいます。多分それ以外に使っているから足りないということですよね。
となると、何の目的で使っているのかによりいくらでも工夫の余地はありそうですねぇ。
もし荷物部屋にしている部屋があれば、使用頻度は低いのだからそれを上の階に上げるということが生活空間を分けたままで、またリフォームするにしても最小限にとどめる方法ですね。

部屋の用途などがわからないとこれ以上はちょっとアドバイスしようが無いです。

koreedah · Answer

＞これって、欠陥住宅なのでしょうか？ 
お宅は、普通の軸組工法の家でしょうか？　だとしたら、完全な防音は難しいと思いますよ。
だって、鉄筋コンクリートのマンションでさえ、上の階がうるさいというトラブルは多々あるぐらいなのですから。
我が家も、２階で、子供が何をしているか、丸わかりです。ただ、家族の騒音だから、気にならないだけのことです。
マンションの騒音問題でも、お互いの関係が上手くいっていれば、騒音も気にならなくなり、上手くいっていないと、たいした騒音でも、気になってしまい、さらに関係が悪化する、と言う事例は多いです。
貴方にとって、義姉さんが他人だと思っているから、あるいは、はっきり言えば嫌いだから、その騒音がうるさく感じるのだと思います。

＞あんまり干渉されないような部屋の分け方ってありますか？ 
本来は、家を建てるとき、きちんと家族の人数に応じた部屋割りを決め、設計しておくべきでしたね。それとも、予算の出資が、義姉さんと半々だったのでしょうか？　だとしたら、仕方ない面もありますが。
また、具体的に、築２年でもうリフォームされるのですか？　単に、２階の義姉さんの部屋の一部を欲しいとおっしゃっているだけなのでしょうか？　それは、夫婦で話した上で、義姉さんと協議するしかないですよね。

正直、ご質問の文章からは、本音は、義姉さんともう住みたくない、ということしか、感じられません。
もっとご自身の気持ちに正直にならないと、ここで、家に文句をつけたり、リフォームの相談をしても、何の解決にもなりませんよ。

mmmmho · Answer

mmmmhoです。
事情がいろいろで大変ですね。
リフォームということになると費用も出るわけでこれまた、たいへんです。
私の場合は、結婚して直ぐに主人の両親、妹と同居でしたので、しつけがどうのこうのというレベルに話がいきません。おじいちゃんがお菓子を買ってくれば、喜んで何でも食べさせてしまう。昼ねの時間といってもおんぶして散歩にでかける。・・・等々、言ったらきりがありませんでした。ただ、年寄りが具合が悪くなって、それを家族が面倒を見て、最後には見取っていく・・・そんな中で息子３人が育ちましたので、今となっては、親戚や近所の皆さんに褒めていただけるような息子達、家族になっております。
また、東京の中心に出るのに３０分もかからない場所ですが、２世帯、３世帯で暮らす家も今だに多く、自分だけではない。・・・といったことも子どもの友だちやＰＴＡを通じて知るようになり、発散する場もできてなんとか乗り越えられたのかなと思います。
８ヶ月のお子さんのお母さんとしては、本当に大変ですね・・・としか言ってあげられないのですが、完全な２世帯住宅ですので、あまり、いらいらされないようにしてください。神経質なお母さんの気持ちが一番、子どもに伝わりますよ！おおらかに！
お経をいつまでも唱えるといった行動も近所の犬がいつまでもないていると思って無視されてください。
子どもはいずれ順応していきますし、大きくなれば、大きな声で話しをしていても寝るようになります。
身内であっても他人と暮らすということは、辛抱が必要です。それから、リフォームの話ですが、上下にわけるのではなく、変形になりますが、前後やら左右といったように１階・２階をお互いに持つ建て方をしているお宅もあります。知り合いに兄弟でそのように上手く建てているところもありますよ。（お互いに階段のスペースや玄関のスペースを１階にとることになるので、合理的がどうかは別ですが・・・ケースバイケースといったところですね。

mmmmho · Answer

まず、木造住宅でしょうか？それでしたら、我家でも自宅とアパートを6年前に新築したので、音の問題でいうと＜聞こえにくい構造・・・＞というのは、相当に補強していないとならないはずです。
アパートを２×４の木造で建てたのですが、1階と2階に薄くコンクリートを流し込んだはずです。でないと、音の遮断は無理と言われました。（他にも床下の補強方法があるようですが、まったく聞こえなくなるといったものではないということでした。）自宅はそのようなことはしませんでしたので、当然2階の音はよーく聞こえます。
次にご主人のお姉さんと2世帯住宅にてお住まいとのこと、私も新築の折には、主人の妹と同居でした。
もともと、主人の生家で、舅・姑が亡くなり、相続やらいろいろなことがありましたが、妹は出て行く気配がなかったので、何も言うこともできずに新築に踏み切りました。（相続自体は、双方の納得の下、済んではおりました）そこで、いろいろ主人と私とで話し合いました。離れをつくるのか・・・2世帯にするのか・・・今まで通り、同居型でいくのか・・・です。
当時すでに40前の妹ですから・・・結婚をしないという前提もありました。で結論は、今まで通りの同居型にしました。別にするということは、本当に一生ここに住んでね。ということになるように思えたからです。我家は息子達がおります。将来を考えるといつかものを言わなければいけない時がある訳ですから・・・表と裏とに廊下を作り、表から奥の妹の部屋に直接入れるように作るなど経費もかかりました。
その後、良い人に出会い、2年ほどで結婚してくれました。（今までも良い人には出会っていたのでしょうが、箱入り娘として出るきっかけがなかったのかもしれません。）結局、８畳２部屋が空いておりますが、我家としては、良い形で妹を嫁に行かせることができました。でも、半分は、このまま、年を重ねても仕方ないと思ってもいました。（嫁の立場として、兄夫婦が追い出したというような風評が怖かったのです。そんな立場になるくらいなら、いっしょに住んでもらって居た方がまだまし・・・と考える私です。）
ところで、お姉さんは新築にあたって、資金は出されているのでしょうか？その辺も問題として重要ですよね。家庭、家庭でそれぞれ生活の仕方は、いろいろです。また、＜お経が耳につく・・・＞といった発言からはお姉さんとうまくいっていないようにもとれますが・・・その辺の事情はどうですか。
新築された時の経緯が納得されていないように感じますが・・・。

みなさんのお家はどうですか？

１．音の話

この回答への補足

＞これって、欠陥住宅なのでしょうか？

この回答への補足

mmmmhoです。

まず、木造住宅でしょうか？それでしたら、我家でも自宅とアパートを6年前に新築したので、音の問題でいうと＜聞こえにくい構造・・・＞というのは、相当に補強していないとならないはずです。

この回答への補足

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