No.2ベストアンサー
- 回答日時:
pcunixさんこんにちは
ハウスメーカーが 坪単価46万円でというのはあくまで
45坪の大きさでということでしょう。
(実際は30坪の大きさに変わってもあまり変わらない気もしますが・・・)
すごく、極端な話ですが1坪の家を46万では建てられませんよね。
平米単価で仕事をしている業者・例えば塗装業・内装業・外装吹付・・・など極端な話1平米仕上げるのも2平米仕上げるのも変わりがないですよね。逆に言えばチョットの仕事はとても割高なんですね
小規模の住宅だから塗装費や内装費が高くなる訳じゃないんです(見積上)高くなるのは一般的に経費を上げているようです。
小規模の住宅は作業面でも効率が悪いので(作業員を制限されてします)やはり割高になる傾向がありますね
平屋と2階建ても違いますね(どんな家でも屋根は1つですから坪割では平屋は割高ですね)
坪単価っていい加減ですよ。
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