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フォークリフトの5年リースが満了が近づきリース契約している営業が新しいリフトを勧めてきました 私はこのリフトの会社から前回も5年リースを契約していましたが前回の時に再リースなり買い取りは出来ないのかと尋ねましたが営業曰く、出来ないとのことでした。 
しかし最近知り合いから再リースの事を聞きました 私は今のリフトで出来るだけ安くこのリフトを使いたいと考えております 因みに営業に再リースを聞くと月々6がけの価格+ブレーキの点検代金10万円、買い取りはブレーキの点検込みで車体価格の3分1くらいの値段の見積もりでした。車体は1日に一回くらいしか乗っていません 本当に不誠実な会社で物凄く腹が立っています 何か良いアドバイスをお願いします

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A 回答 (2件)

ふつうリースと言っても、実質分割払いのようなもので、契約終了後は買い取り可能なはずです。


リース会社側は、5年で元とってるのでは?。

今回は、銀行から借り入れしてでも、買い取り、今後のためにもっと良い条件のリース会社を探しておくことですね。
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ものすごく腹が立っているなら、契約を切ればいいのでは?それだけのことです。


フォークリフトを扱う会社などたくさんあるでしょう。
そんなことができないのでしょうか?
その営業さんの問題なら担当を変えてもらうことができませんか?
それができないなら我慢するしかないでしょう。
会社の方にしてはずいぶん内容が低い質問だと感じました。
あなたは経理の方ですか? 経理にも相談した方がいいですよ。
リースは費用として損金計上できます。
買い取れば有形固定資産になる可能性があります。
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Qリース期間終了後の商品は、そのまま格安で買取できる?

現在リース契約中の商品が期間終了を向かえます。継続する場合は、月額×1.2の料金で年間を使用できるということで、買取はできないと言われています。しかし、知人は同じような商品をリース契約したあと、買取(格安)し、現在も使用しています。
(1)リース契約期間終了した商品は買取ができるのが本当な のでしょうか。
(2)リース会社によって買取をするかしないかが違うのでし ょうか。
おわかりになりましたら教えてください。

 

Aベストアンサー

コンピュータ関係の営業をしている者です。

(1)リース満了後に買い取り出来る場合があるのは事実です。
リース会社からすれば、買い取ってもらうよりも、再リース(1年契約)を継続してもらった方が利益が大きいのです。
また、再リース料が月額の1.2倍というのは高いですね。私が知る限り、月額の1.0倍が相場だと思います。(保守料は別途必要)

(2)リース会社によって対応が違うのも事実です。
経験上、独立系リース会社は、買い取りを嫌がる傾向にあるようです。

Q再リースの注意点?

ファークリフトのリースが5年満期になり、
リース会社から、
(1)金額が1/5になる再リースにするか?(保守なし・点検なし)
(2)月額が同額で、新型へ変更するか?(保守なし・点検年15回あり)
の提案を受けました。
もちろん、安い再リースの方がいいのですが、
どれくらい別に費用がかかってくるのか、恥ずかしながら
さっぱり検討がつきません。

注意点や実体験などなんでもかまいませんので
知っていることがございましたら教えていただけますでしょうか?

Aベストアンサー

建機の会社を経営しているものです。
(もちろんフォークリフトも売ってますしリース販売もしています)

5年というと60回ですよね?
普通、60回で満期の後、最リースは月額同額を一回分で
1年間再リースできるものなんですが・・・。
つまり61回目を払えばその後1年間リースできる
のが我々建機店の常識です。

1/5も払うなんて、
それ、建機屋さんもしくはリース会社にだまされていませんか?

で、他にも方法はあります。
一回60回目で満期にして終了して
月額と同額で中古購入してしまう方法もあります。
面倒を見てくれた建機店(販売店)に相談すれば
それをやってくれます。

仕組みがお解かりでないと思いますが、
リースというのは機械を借りているのではなくて
実はファイナンスリース、つまりお金を借りているのです。

販売店はリース会社へ機械を売る形にします。
この価格はあなたと販売店と決めた価格です。

リース会社は形式上買ったものを
あなたに貸し付けるという形にして
実はお金を貸しているわけです。
300万なら
300万を販売会社に一時に払ってしまいます。
そこから300万を金利をつけてあなたから
集金するわけです。

リース会社は機械を貸して儲けるわけではなく
300万を60回の返済で貸してその金利を稼いでいるのです。

本業は金融会社ですから、リース会社はフォークリフトにはど素人だということになります。
満期になったからといって戻されても本来困るのです。
というのは売るなりつぶすなり処分しなければなりません。

リース会社が満期になったものをそのままユーザーに売っては
いけないことになっています。これは法律です。
リース会社である以上、建機販売はできません。
そこで、処分という形であなたに機械をていきょうした
建機屋さん(販売会社)に売ります。
その建機屋さんから同じ金額で買う形をとればいいのです。

お得意さんなら建機屋(販売店)も面倒見てくれます。
相談してみて下さうい。

一か月分で買っちゃえばいいのです。
すると、毎年一か月分で1年間リースだったものが
一回だけ払うとあなたのものになります。

ただし税務勘定ではリースの場合は費用ですが
買ってしまうと資産ですから
税金は若干ですが違います。
資産といってもぜいぜい一か月分だとフォークだったら
小さいやつで8万、大きくても14万くらいですから
資産には乗りません。
ただ費用勘定ができないということになります。
14万使っちゃった!と税務署に報告できないというだけの話です。

さて、新車をリース会社を通して自分で使うメリットは
リースなら費用勘定できるが
買ってしまうと上記のように資産となってしまうということがあります。フォークリフトは償却は5年(だからリースも5年で組みます)なので5年間は資産として残りその分課税対象となります。

一方デメリットはリース会社を通すと金利が付くということです。
5年のリースというのは結構な金利が付くと思います。

つまり、あなたと販売会社の間に会社をひとつ入れるということは
そのリース会社の人間を食わしてることに他なりません。

ですので、リースで入れるときには
金利と税金とどちらが得か
良く考えてから決めることをお勧めします。

もうひとつ!よーく読んでください。
金利はリース会社の規定というものがありますが、
ずるがしこいフォークの販売会社だとその金利以上の金利を乗せてお客さんに請求してくれとリース会社に頼みます。
規定の金利以上の金利分は販売会社の儲けにもなります。

例えば、300万であなたと相談がまとまりますね。
リース会社が来てその300万について金利付の
60回払いですよといいますね。
契約書には月々の金額 54800円としか書いていません。
総額は書いていないはずです。
あなたは月々の金額を見て、まぁそんなもんかな・・で
サインしてしまいます。
本当にリース会社が300万なら53900のところ
54800と書いてあっても月々900円しか違いませんから
あなたは気が付きません。
この900円×60回36000円は販売会社の更なる儲けとなります。
リース会社は販売店に300万ではなく
3036000円払うことになります(おおまかです)。
正確に言うとそういう金利になるように元金を決めて
その元金を販売店に払います。
販売店は少なくとも300万以上の売り上げになります。

いまどきフォークリフトなど販売店は280万買いの300万売りくらい、20万くらいしか儲かりません。それでも高く売った方です。
したがって、3万でも上乗せすれば1.5パーセントの粗利増となりますから少しでも稼ぐため、そのようなことをやります。

リース会社などネクタイ締めてえらそうに来ますが
所詮金貸しです。町金、サラ金とやってる事はさほど変わりません。
くれぐれも金利計算をしっかりして、総額を割り出し
交渉してください。

お尋ねの質問の回答としては
(1)はおかしい!そんなはずはない。
一か月分で1年間の再リースのはず! 
月々1/5とはいえ5ヶ月で一か月分になってしまう。
月々1/12なら話はわかるが・・。

(2)をするくらいなら買ってしまえ!一軒余計に飯を食わせることもない、ただし税金も考えて。

(2)をするなら61回目で購入できる契約にしましょう!
ということです。

差し迫った問題とするなら、
一か月分で購入できないか販売店に交渉してみましょう。
次も買ってほしいからたいてい言うこと聞いてくれます。

建機の会社を経営しているものです。
(もちろんフォークリフトも売ってますしリース販売もしています)

5年というと60回ですよね?
普通、60回で満期の後、最リースは月額同額を一回分で
1年間再リースできるものなんですが・・・。
つまり61回目を払えばその後1年間リースできる
のが我々建機店の常識です。

1/5も払うなんて、
それ、建機屋さんもしくはリース会社にだまされていませんか?

で、他にも方法はあります。
一回60回目で満期にして終了して
月額と同額で中古購入してしま...続きを読む

Qフォークリフトは再リースできないのですか?

フォークリフトのリース契約が満期になりました。
再リースもしくはレンタルを申し出たのですが、「できない」と断られ、新規リース契約もしくはリフトの買取を要求されています。
(契約書にはその旨明記されていません。)
終了した契約は、リース料月45000円の全60回払。
中古リフトの買取価格は80万円です。
また、新契約は見積価格280万円の物件をリース料月45000円、全60回払で持ってこられました。
そもそも「リフトの再リースができない」理由とは、何なのでしょうか??詳しい方教えて下さい。お願いします。

Aベストアンサー

>再リースもしくはレンタルを申し出たのですが、「できない」と断られ、新規リース契約もしくはリフトの買取を要求されています。
一般論
 ファイナンシャルリースですから、途中解約はペナルティがありますが、
 契約終了後の再リースができない事はありません。
 ファイナンシャルリースであれば、リース契約が切れた時点にて再契約をす
 れば良いだけです。
http://www.fumotocpa.com/page033.html

個別論
 http://oshiete1.nifty.com/qa4643441.html
 http://oshiete1.goo.ne.jp/qa1237862.html

月々のリース料を安くするために、残価を高くしていませんか?

Qリース契約期間終了時に買取した場合の会計処理

当社では、リース資産(リース会計基準・法人税法の平成20年改正より前に締結したもの)のリース契約期間が満了しました。みなさんご存知のとおり、再リースに入るとリース料は相当安くなるとともに、今回のケースでは再リース料2年分程度(今までのリース料の2ヶ月分程度)で買取できるものですから、買取を検討しています。

この場合、会計処理、法人税法上の取り扱い(オンバランスの額、時期、耐用年数や減価償却方法(新旧いずれの定率(定額)法となるか)はどのようになるのでしょうか。

(前提条件)
1 もともとのリース契約は、リース会計基準、現行の法人税法上でいう「所有権移転外(ファイナンス・)リース取引」に相当します。
2 買取価格は30万円以上となりますので、もともとのリース契約と切り離して会計処理できるとしても少額資産・一括償却資産に該当しません。
3 リース契約の一般的な契約条件からお察しつくと思いますが、リース対象資産(機械装置なり工具器具備品)の法定耐用年数とリース期間はほぼ近似(今回は一致)しています。もともとのリース契約と切り離して会計処理できるものとしたら、(中古資産としての)耐用年数は最短の2年となるものと理解しています。
4 当社はリース対象資産(機械装置ないし工具器具備品)の償却方法として定率法を採用し、所管の税務署に届け出ています。


(気になること)
国税庁の下記URLを調べると、
「 法人税法上のリース取引のうち次のいずれかに当たるものは、賃貸借ではなく、リース資産の引渡しのときに売買があったものとして取り扱われます。(1)略 (2) リース期間の終了時又は中途において、リース資産を著しく有利な価額で買い取る権利がその賃借人に与えられているものであること。」とあり、(2)に該当すると認定された場合、これまでの賃貸借処理(リース料をその期の損金として処理)を、リース契約締結時に遡ってオン・バランスしなおし、減価償却計算も行い、リース料との差額があれば否認されることになるのかどうかが気になります。
http://www.nta.go.jp/taxanswer/hojin/5700.htm
一般に、再リース時に買取を選択しようと思うような条件のリース取引は、上記の(2)に相当するものなのでしょうか。現行の法人税法でも、リース期間定額法を採用すべきなのか、通常の固定資産と同じ減価償却方法を採用すべきなのかで判断が分かれるようで、気になります。

当社では、リース資産(リース会計基準・法人税法の平成20年改正より前に締結したもの)のリース契約期間が満了しました。みなさんご存知のとおり、再リースに入るとリース料は相当安くなるとともに、今回のケースでは再リース料2年分程度(今までのリース料の2ヶ月分程度)で買取できるものですから、買取を検討しています。

この場合、会計処理、法人税法上の取り扱い(オンバランスの額、時期、耐用年数や減価償却方法(新旧いずれの定率(定額)法となるか)はどのようになるのでしょうか。

(前提条件)
1...続きを読む

Aベストアンサー

当該契約の場合、契約に再リースと買取との選択条項があれば税務上否認されるおそれは少ないものと考えられる。中古資産の買取として処理すれば足りる。なお、当該契約に「著しく有利な価額で買い取る権利」条項が盛り込まれているかどうか、また買取価額が「著しく有利な価額」に該当するかどうかはいずれも別問題であり、ANo.1は誤り。

Q未払金と未払費用の違いについて。

未払金・・・{例}固定資産の未払額、有価証券の未払い額。

物、またはサービスを買い入れてまだ代金を払っていないものをいいます。また、商品・材料などの営業用の物品購入勘定である買掛金とは区別します。
会計原則では事務用品等の「費用になるもの」もあてはまることになっていますが、実務では、この部分は未払い費用と決めて、処理のし易い割り切った考え方を取り入れているところもあります。

未払費用・・・{例} 家賃、給与、賃借料、経費一般の未払い額。

まだ支払いの済んでいない営業用外の購入費用。
会計原則では、「継続的な役務提供を受ける場合、期末までに提供済みの部分について未払いのもの」となっていますが、実務では、費用の未払い分と理解してして簡易処理する場合があります。

各々の定義は以上の様になっていますが、未払金の説明にある
>会計原則では事務用品等の「費用になるもの」もあてはまることになっていますが、実務では、この部分は未払い費用と決めて、処理のし易い割り切った考え方を取り入れているところもあります。
という文がある為に混乱しています。

「費用になるもの」も未払金になるのであれば、未払費用とはどうやって区別すればいいのでしょうか。
未払金と未払費用の正しい分別の仕方を教えて下さい。
宜しくお願い致します。

未払金・・・{例}固定資産の未払額、有価証券の未払い額。

物、またはサービスを買い入れてまだ代金を払っていないものをいいます。また、商品・材料などの営業用の物品購入勘定である買掛金とは区別します。
会計原則では事務用品等の「費用になるもの」もあてはまることになっていますが、実務では、この部分は未払い費用と決めて、処理のし易い割り切った考え方を取り入れているところもあります。

未払費用・・・{例} 家賃、給与、賃借料、経費一般の未払い額。

まだ支払いの済んでいない営業用外の...続きを読む

Aベストアンサー

質問の内容どおり、会計原則上、「費用」の未払い分は「未払金」、「未払費用」のどちらにもなりえます。
契約上の役務の提供が完了していれば「未払金」、
未完了であれば「未払費用」という区分けです。

そうはいっても、この違いを意識するのは結構面倒なので、費用の分はすべて「未払費用」と仕訳する実務を取り入れてるところもあるんだよ。ってことをいってます。会計原則にはもちろん反していますね。

会計原則上の違いについて、こんな例が紹介されているサイトがあったので参考にしてみてください。

>例えば、給料を考えてみましょう。
>毎月20日締めの翌月10日払いとします。
>当月21日~末日までの給料は未払費用となり、
>前月21日~当月20日までの給料は未払金となります。
>なぜなら、この例でいえば、契約上、毎月21日~翌20日までの役務の提供をもって完了すると考えられるので、
>月末における翌月10日に支払う給料は未払金として処理され、
>当月21日~末日までの給料は、月末時点では、当該契約から判断して、
>役務の提供がすべて完了していないので未払費用として処理されることになります。

質問の内容どおり、会計原則上、「費用」の未払い分は「未払金」、「未払費用」のどちらにもなりえます。
契約上の役務の提供が完了していれば「未払金」、
未完了であれば「未払費用」という区分けです。

そうはいっても、この違いを意識するのは結構面倒なので、費用の分はすべて「未払費用」と仕訳する実務を取り入れてるところもあるんだよ。ってことをいってます。会計原則にはもちろん反していますね。

会計原則上の違いについて、こんな例が紹介されているサイトがあったので参考にしてみてくださ...続きを読む

Q働きながら最大の年金をもらう給料の上限

現在60歳以上で、正社員として働きながら最大の年金をもらう給料の上限はいくらですか?さまざまな条件で変わってくるとは思うんですが・・・。

Aベストアンサー

昨年の国会で年金法案が可決しました。

60歳で在職年金の受給は年収の12分の一と年金給付額の合計が28万円までは年金のカットは無くなりました。
今年3月までは厚生年金に加入している企業に勤務している場合、年金額の20%は強制的に支払停止となっていましたが…。

これは64歳までの処置で、65歳からは上限が48万円に繰り上げられます。(変ですよね)

もしそれ以上の収入がある場合には、超過額の1/2が支給停止となるようです。

ただし年金は個人個人で状況が変わってきます社会保険事務所でお聞きされては? 
年金番号、名前を言えば、電話ででも、教えてもらえます。

私も現在報酬比例部分の支給を受けていますが、このたびの改正で2万円ほどアップすると心待ちにしています。

多少は改善されたことを喜んでいる一人です。


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