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新築でLDK20畳の照明に迷っています。
キッチンは吊戸棚なしなのでダウンライト、ダイニングはつりさげ式の照明を予定しているのですが、リビングを、シーリングにするか、ダウンライトにするか迷っています。
子供がまだ小さいのでリビングで勉強したい時と、電球色でくつろぎたい時があります。
ダウンライトで勉強できる環境はむづかしいですか?
機能面や価格はシーリングの方がいいと思うのですが、せっかくの新築だし、ダウンライトでおしゃれにしたい気持ちも捨てきれず、悩んでいます。
よろしくおねがいします。

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A 回答 (5件)

ダイニングはつりさげ式の照明なら


基本 ダウンライト  がいいでしょう新築で選ぶと安価でつけられます。 
ダウン・スポットなど調光LEDもあるので電気代金かからない

ソファーを置いてテーブルを置いたりする空間があるなら 
そこに シャンデリアLED電球とかでもなにしろ今は安い! 

新築の場合 吊り下げ照明をつける場所は天井を補強します。
後からつけるより初めからのが安全で安い。


最近、照明が昔の半値以下で電気代もかからないし壁をアクセントに加工し間接照明したり
掛け照明をつけたりするの多いです。
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この回答へのお礼

そうですか。ありがとうございます。

お礼日時:2015/07/29 01:47

他の部屋はお洒落を追求するにしても、


リビングは実用的な照明器具を取り付けるのが何かと良いと思いますよ。

我が家は、LEDシーリングライトで、色と照度を変えられるものにしました。
昼光色と電球色を切り替えられ、それぞれの明るさも変化させられます。

「普段のあかり」「勉強のあかり」「シアター」など、
ワンタッチで切り替えるボタンも付いているので、便利です。
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この回答へのお礼

そうですね。我が家もリビングはシーリングにすることにします。ありがとうございます。

お礼日時:2015/07/29 01:47

最近の流行はダウンライトのみなのかなぁ?



シーリングの明るさ、灯数を減らしてダウンライトも併用するといいと思います。
最近はダウンライトは本体一体型が多いので最初に明るさ、色温度などを決めなくてはなりません。
シーリング&ダウンライトならシーリングを昼白色や昼白色と電球色の中間の色あいにして、ダウンライトを電球色にするとか、明るさ重視なら昼白色と中間色にするとか。

うちはシーリング&TVのある壁向きにダウンライトです。
まだ器具を悩んでますが。
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この回答へのお礼

なるほどそうですか。ありがとうございます。

お礼日時:2015/07/29 01:48

私も新築時に悩みました。


明るさは、感じ方に個人差があるので、他の方のアドバイスを
鵜呑みに出来ないと感じました。
出来ればショールーム的なところに行かれると良いと思います。
それと、生活している間に、いろいろと変わるので、可変性を
考慮すると良いと思います。
私は、悩んだ末に、ライティングレールを梁に十字と壁面一部
に、取り付けてもらいました。
自分で照明器具類を購入し、調整しながら数や位置、角度など
決めて使っています。メンテナンスも楽で良かったです。
ぶら下げる照明器具は、電球の交換や地震時等の損傷などが心
配でやめました。(天井高が高くメンテも難しく、梁の影も出
るため)
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この回答へのお礼

なるほど、地震の時のことを考えないといけないですね。はっとしました。ありがとうございます。

お礼日時:2015/07/29 01:49

両方つければいいじゃない。


うちは両方つけたよ。
その日の気分や状況によって使い分けてる。
子供らが勉強する時はシーリングだし、テレビ観ながら寛いでる時なんかはダウンライト。
ちなみにシーリングライトは薄くてけっこう目立たないのもあるよ。
選ぶの苦労したけど。
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この回答へのお礼

そうですね。ありがとうございます。

お礼日時:2015/07/29 01:49

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QLDKのダウンライトについて

積水で新築します。1階のLDKは10m✕3.5mの21帖で、横長の部屋です。
部屋の照明は2個ずつ並んだLEDダウンライトが横に9列で、温白色を選んでいます。調光タイプではないです。仕様はDAICOの5.2W(白熱灯60wタイプ・3500K・Ra83)が台所部分に4個、5.6W(60wタイプ・3500K・Ra83)が14個です。LDに梁の現しが短く4本あるので、それを挟むような感じで照明が付いてます。
部屋の光量が足りているのか心配です。ホテルのような間接照明や、ムーディなのは苦手なので、活発に明るいリビングにしたいと思っています。主なだんらんの場所で、子供が小さいうちはリビングで勉強もさせたいので、困らない程度の光量は欲しいところです。ダウンライトで失敗して、一生後悔するのは嫌なので、コーディネーターの方にもしつこく聞きましたが、部屋は暗くないと思いますが、ダウンライトは天井を照らさないため上は暗いかも、と仰いました。ネットで調べると、ダウンライトは基本的に補助的な照明で、スポットライトだと皆さん書いています。
台所も作業場なので、少しでも暗いと困ります。
ちなみに平日日中は共働きのため、主に過ごす時間は6時頃の夕方からです。

そこで質問なのですが、

①最近人気の温白色ですが薄暗くないでしょうか。積水さんには昼白色が好みと伝えましたが、青白くて眩しいのでお勧めしておらず、殆どの客は温白色だそうです。

②台所部分の2箇所(4個)だけ昼白色に変えると、バランスがおかしいでしょうか。

③他にも2階の部屋には7.6W(白熱灯100wタイプ・3500K・Ra83)が提案されたりしてますが、Raは同じでもw数が大きいので、こちらの方がだいぶ明るいのでしょうか。

④2個づつ並べられているのが多いのですが、1個ずつ離した方がスペース全体が照らされるように思うのですが、論理的にはくっつけた方が明るさが確保されるのでしょうか(コーディネーターの方には尋ねましたが、勉強会では、こう習うので・・と言われました)。

長々と申し訳ありません。照明のショールームなど探して行ってみたいのですが、毎週末打ち合わせしてる中、工場オーダーが迫っており、時間が取れません。どうかお知恵をお貸しください。

積水で新築します。1階のLDKは10m✕3.5mの21帖で、横長の部屋です。
部屋の照明は2個ずつ並んだLEDダウンライトが横に9列で、温白色を選んでいます。調光タイプではないです。仕様はDAICOの5.2W(白熱灯60wタイプ・3500K・Ra83)が台所部分に4個、5.6W(60wタイプ・3500K・Ra83)が14個です。LDに梁の現しが短く4本あるので、それを挟むような感じで照明が付いてます。
部屋の光量が足りているのか心配です。ホテルのような間接照明や、ムーディなのは苦手なので、活発に明るいリビングに...続きを読む

Aベストアンサー

昨年末に新築しました。照明にはこだわりがありましたので多少なりお役に立てれば幸いです。

①電球色、温白色、昼白色と3つありますが色については個人の好き好きのため、どの色がいいかはわかりませんが、確かに最近は温白色を押しています。私のイメージでは電球色=オレンジ、温白色=黄色、昼白色=白という感じです。温かさを求めるのであれば温白ですが、昼白色がお好きなら昼白色がいいと思います。私はLDKはすべて昼白色ですが、青白くは感じませんよ。
②温白色と昼白色をまぜてもバランスはおかしくないと思います。
③60Wと100Wはやはり違いますね。100Wのほうが明るいです。
④ダウンライトは本来固めて設置したほうが明るさを感じます。1個ずつ並べるなら60Wでなく100Wを設置したほうがいいと思います。

ちなみに、明るさを重視されるなら、ダウンライトは補助的に設置し、メインの明かりはシーリングライトにするべきだと思います。ハウスメーカーの住宅は天井が低いこともあり(積水さんはわかりませんが)よりスッキリさせたいためにすべてダウンライトにされる方が多いかと思いますが、私はシーリングの方が明かりの色や明るさもリモコンで調節できますし、自分で気楽に付け替えも出来ますしメリットが大きいと感じます。それでもダウンライトのみをご希望であれば、すべて100Wの調光調圧できるタイプがよいのではないでしょうか?(お値段がだいぶ上がりますが・・・)ただ調光調圧タイプは最初かならず電球色が点灯します。電球→温白→昼白と色が切り替わるため、昼白色までは3回スイッチをパチパチ押さなければならないのがちょっと面倒くさいです・・・。
それとダウンライトは取り換え出来ますので、一度設置してみて気に入らなければ再度施工をお願いすればよいです。私は廊下とトイレを電球色にしていたので、どうしても気に入らず、昼白色に付け替えてもらいました。私のハウスメーカーでは、1か所につき器具代+施工費2000円程度でした。明るさが足らなければスタンドライトを設置するという方法もあります。ご満足いくお家になるといいですね!

昨年末に新築しました。照明にはこだわりがありましたので多少なりお役に立てれば幸いです。

①電球色、温白色、昼白色と3つありますが色については個人の好き好きのため、どの色がいいかはわかりませんが、確かに最近は温白色を押しています。私のイメージでは電球色=オレンジ、温白色=黄色、昼白色=白という感じです。温かさを求めるのであれば温白ですが、昼白色がお好きなら昼白色がいいと思います。私はLDKはすべて昼白色ですが、青白くは感じませんよ。
②温白色と昼白色をまぜてもバランスはおかしく...続きを読む

Qリビング照明をダウンライトのみに・・・・何個いります?

現在、住宅新築中でリビングの照明をシーリング無しでダウンライトのみにしたいと思っているのですが、明るさはシーリング並にしたいのですが、ダウンライト4つほどでは厳しいでしょうか?

ダウンライトはLEDにするつもりです。4つほどではシーリングの明るさにはかなわないのでしょうか?

公量をあらわすルーメンではシーリング蛍光灯は40Wと30Wの2本組で5000ほどあります。

LED照明は60Wで600ほど。4つでも2400ほど。単純にシーリングの明るさに追いつくにはダウンライト8個はつけないと厳しいのでしょうか?

照明メーカーオーデリックのカタログにはハイパワーLED照明で、1個で白熱灯100Wの明るさ!と言うLED照明はありましたが、所詮はシーリングには程遠いのでしょうか?

詳しい方教えてください。


ちなみにシーリングからダウンライトに変えたい理由は外観です。

Aベストアンサー

部屋の明るさは、ルクスで表示する事が多いです。
ルーメンとルクスの違いは、部屋の広さを考慮するかどうか?という点にあり、ルーメンは照明器具自体の光量。ルクスは実際その照明器具で照らした部屋の明るさを示すとお考えください。
ですので、照明器具のルクス表示の場合は「照明器具から**mの地点でxxルクス」という表示になります。
例えば、4畳半の部屋と12畳の部屋に、同じ1000ルーメンの照明器具を設置したとして、4畳半の部屋はより明るく(ルクスが高い)。12畳の部屋は隅は薄暗く(ルクスが低い)感じる。という訳です。

照明の光量は、リビングでくつろぐ時で150~300ルクス。新聞のTV欄を見る程度の軽い読書で400~500ルクス程度必要になります。
リビングでは新聞も読まない。読む時はスタンドライトを使う。というなら、300ルクスでもいいのですが、正直薄暗くて日常生活にはとても不便です。

シーリング並みに明るくしたい。というご希望があり、既におおよそでもお好みのライトが決まっているのでしたら、400~500ルクスくらいを目安に、
「**平方メートルの部屋にこのLEDライトを何個つければ、おおよそxxルクスの照度が得られるか?」と
メーカーにご質問になるのが一番早いかと思います。
というのは、LEDライトは光束の収束率を比較的自由にできるので、狭い範囲しか照らさないライトと、広範囲を照らすライトでは、同じルーメンでも実際のルクスが全く変わってしまいますので。

なお蛇足ながら。人間老いますと、若いときよりも光量が多く必要になってきます。薄暗いと物が見えにくくなってくるんですね。
40歳以下で新聞のTV欄を不便なく読むのに400ルクス必要として、それ以降+1歳ごとに+10ルクスが目安です。
45歳では450ルクス、60歳では600ルクス、70才では700ルクス、80歳では800ルクスという感じ。
質問主さんの年齢によっては。または年配のご親族と同居される予定があるのでしたら、
(将来的にでも)照明の光量を増やす必要がある。というのを踏まえてご計画されると良いかと思います。

部屋の明るさは、ルクスで表示する事が多いです。
ルーメンとルクスの違いは、部屋の広さを考慮するかどうか?という点にあり、ルーメンは照明器具自体の光量。ルクスは実際その照明器具で照らした部屋の明るさを示すとお考えください。
ですので、照明器具のルクス表示の場合は「照明器具から**mの地点でxxルクス」という表示になります。
例えば、4畳半の部屋と12畳の部屋に、同じ1000ルーメンの照明器具を設置したとして、4畳半の部屋はより明るく(ルクスが高い)。12畳の部屋は隅は薄暗く(ルクスが...続きを読む

Q室内ドアの標準的な寸法は?

室内ドアの標準的な幅を教えてください。

現在、新築住宅の完成間近の施主です。
設計事務所+工務店で建てています。
今日、書斎のドアを見て、なんだか狭いな・・・学習机は入るのかな・・・と思い、寸法を測ってみたところ、約64cmの幅でしか隙間がなく、所有している机の奥行が70cmですので、ドアからは運びこめないことがわかりました。

設計図面のドア幅の寸法は724mmとなっておりますが、これはドアの額縁を含んだ寸法なのか、含んでいない寸法なのかは曖昧になっていて、わかりません。

今まで住んでいた家や、アパートでさえも、ドアは70cm以上ありましたので、64cmのドアなんて、トイレ用を間違えて取り付けられているんじゃないかと疑っています。
窓は全て上げ下げ窓ですので、窓からの搬入はできませんし、机も一体型ですので解体することもできません。
設計時には書斎として部屋を使用すること、学習机を入れることを書面にして設計者に渡してありますので、ドアの寸法ぐらい注意してくれてもいいのにと思います。

この状況で、施工ミス、監理ミスと考えて、クロスも貼ってある状況ですが、ドアの寸法を変えてやり直しを主張するべきなのか、または、64cmという寸法は十分に室内ドアとしては普通と考えて机をあきらめるべきなか・・・ご意見をお願いします。

25年も使用していて、思い入れのある机だけに、もっと注意してチェックすべきだったと後悔しています。

よろしくお願いします。

室内ドアの標準的な幅を教えてください。

現在、新築住宅の完成間近の施主です。
設計事務所+工務店で建てています。
今日、書斎のドアを見て、なんだか狭いな・・・学習机は入るのかな・・・と思い、寸法を測ってみたところ、約64cmの幅でしか隙間がなく、所有している机の奥行が70cmですので、ドアからは運びこめないことがわかりました。

設計図面のドア幅の寸法は724mmとなっておりますが、これはドアの額縁を含んだ寸法なのか、含んでいない寸法なのかは曖昧になっていて、わかりません。...続きを読む

Aベストアンサー

はじめまして。
まず着工前の図面ではどうする予定になっていたかを確認してみます。
mie_1973さんがもらっているかわかりませんが、予備知識として、
ドアの幅に係わる図面としましては、
平面詳細図(平面図よりも拡大して詳しく描いている図)と建具リスト。
もし、平面詳細図があればそのドアに寸法があるはずです。

そこで幅のおさえ方がわかります。額縁の外面か内面か。
建具リストには、通常ドア本体の寸法を描きます。
但し、姿図に額縁まで描いてある場合は、枠外と考えられます。
そこで、mie_1973さんの話からしますと、
仮に枠を含んだ寸法が724としても、ドアが600なら両側の枠だけで124ですから、
1つの枠は、62ということになります。
つまり、よほどゴージャスな枠でない限りそんな大きな数字には、ならないと思いますね。

これらのことから、図面と実際の食い違いがおそらくあるという事と、
学習机を入れることを書面にして設計者に渡してあるということから、
どんな時期であれ引き渡しまでに変更してもらうことを十分主張できると思います。
あまり細かいことを主張しなくても、
「伝えておいた学習机が絶対に入るようにしておいてください」
ということだけでもハッキリと言っておくべきですね。
付け加えておきますと、厳密に言えば、
ドア幅が724でも片開きの場合、戸当りがある場合がほとんどなので
その分も考えておかなければいけません。

参考URL:http://www.mew.co.jp/naisjkn/catalog/pagepdf/KFCT1A217-727.pdf

はじめまして。
まず着工前の図面ではどうする予定になっていたかを確認してみます。
mie_1973さんがもらっているかわかりませんが、予備知識として、
ドアの幅に係わる図面としましては、
平面詳細図(平面図よりも拡大して詳しく描いている図)と建具リスト。
もし、平面詳細図があればそのドアに寸法があるはずです。

そこで幅のおさえ方がわかります。額縁の外面か内面か。
建具リストには、通常ドア本体の寸法を描きます。
但し、姿図に額縁まで描いてある場合は、枠外と考えられます。
そこで、m...続きを読む

Qリビングの照明はダウンライトだけでは足りませんか

いつも参考にさせていただいています。
現在、電気配線を含めて照明のプランを立てているのですが天井高が2400mmと通常の高さなので、
部屋の圧迫感をなくすためにダウンライトのみのプランを前提に検討しています。
リビングの広さはほぼ正方形で一辺が4550mmです。
特にスポット的な使い方はせずに、部屋全体が明るくなればいいと考えています。
そこで質問なのですが、
一般的にリビングに必要な最低限の明るさを確保するためには、
(1)部屋のどの辺りに
(2)合計で何個
(3)何Wのものをつければいいのでしょうか。
年内に照明プランを立てなければならずあせっています。
良いアドバイスをお願いします。

Aベストアンサー

ダウンは主に下に配光されるので天井面が照らされません。
すると壁を照らす事で有効に反射光が得られるかどうかで部屋の印象がずいぶん違います。床面の照度は取れても家具や床に反射する効果も含めて考えますから、部屋の明るいという印象が得られる物でもありません。
ダウンは天井に穴が開くのでかなりの放熱もありますし、上階との音もよく聞こえてしまうという難点があります。

以上をご理解のうえで、計画の例を
12.5帖のお部屋に床面から40センチでリビングは150~300ルクス必要です。また、広さでみると白熱球で500wは必要。
例えば、照射角度50度のクリプトン100Wで反射板アルミ鏡面の時床から40センチが200ルクスぐらい取れるのが円径1.8mほど。これでできるだけ均等において3列が必要なので9灯となります。つまり900W。蛍光灯なら22W*9(198W)でやや白熱球より暗めとなります。しかし、これでも壁反射に有効に利用するためには壁から60センチにつけて壁の上50センチが暗めその下が明るいということになるので若干中央の照明の強さが不足します。
変則的ですが中央に多灯の計画が必要です。

つまり壁から60センチ以内にぐるっと3列ずつ並ぶ8灯と中央に2灯~4灯です。現実家具配置などからお部屋の中央が明るいほうがいいという事にもなるので廻り8の中央4を60W(蛍光13W)にし、中央は1m以内で器具の設置限界以上はなしたの四角に配置すればいいのではないでしょうか。

光熱費と天井内の放熱を考えると蛍光灯が良いと思います。
ダウンライトは電球や反射板照射角度によって性能が違います。どれを
使っても同じ効果がでるわけではありません。

時間がなくとも、後悔しないためには、各メーカーのライティングコーディネーターを利用する事をお奨めします。WEBでできると思いますよ。

ダウンは主に下に配光されるので天井面が照らされません。
すると壁を照らす事で有効に反射光が得られるかどうかで部屋の印象がずいぶん違います。床面の照度は取れても家具や床に反射する効果も含めて考えますから、部屋の明るいという印象が得られる物でもありません。
ダウンは天井に穴が開くのでかなりの放熱もありますし、上階との音もよく聞こえてしまうという難点があります。

以上をご理解のうえで、計画の例を
12.5帖のお部屋に床面から40センチでリビングは150~300ルクス必要です。また、広さで...続きを読む

Q新築リビングが暗い

新築で、1週間前に引っ越しました。
隣りも住宅なので、日当たりが良い明るい暖かい家にしたい!とお願いし、間取りが決まってからも、日当たりは大丈夫か?暗くないか?と念を押して確認していましたが、日当たりは大丈夫ですよ。と言われ、安心していたのですが、いざ住んでみると、昼間も照明を付けないと少し暗いです。
全く日が入らないというわけではないのですが...。

アイランドキッチンの前にダイニングテーブル。その前に窓。ダイニングテーブルから向かって右側に長いリビングです。リビングには、壁の上の方に横長の窓があるくらいです。
そこだけが本当にガッカリし、ショックでたまりません。
リフォーム以外に、なんとか少しでもリビングを明るくする方法はありませんか?
自分なりに調べて、日が当たるところに姿見鏡を置いて光りを反射させるというのはやってみようと思います。
他にも自分で出来そうなことは全てやってみようと思っているので、どうか宜しくお願い致します。

Aベストアンサー

付けると、付けないときより室内が明るくなる「アカリナ」と言う採光ブラインドがあるそうです。

http://j-net21.smrj.go.jp/develop/energy/company/2013011002.html

また、窓ガラスに貼り付けるだけで太陽光を効率的に取り入れて室内を明るくする「DNP採光フィルム」と言うものもあるそうです。

http://www.dnp.co.jp/news/10117500_2482.html

部屋が明るくなると良いですね。

Qトイレとお風呂の窓の大きさについて

今度注文住宅を建てる者です。タイトル通りなのですが、皆様のお宅の窓の大きさはどのくらいですか?
今工務店から提案されているのが、トイレの1階は縦面格子付の引き違いで730×970。2階は縦すべりで405×970です。どちらともトイレの広さは1畳ほどです。
そして次にお風呂ですが、縦面格子付の引き違いで730×970です。広さは1坪ほどです。
お風呂はまだしも正直こんなに大きくなくても良いのではないかと思います。どうぞアドバイスお願いします。

Aベストアンサー

こんにちは。旦那が建築業をしていて、只今我が家建築中の者です。
1Fのトイレは上げ下げW640H1170(型ガラス)
2Fのトイレは横滑りW405H570(型ガラス)
1F浴室は1.25坪でw1235H770 になります。
トイレなど、人目が気になる場合は型ガラス(白っぽいガラス)にすれば、私は明かりが沢山は入ってきて良いと思います。もし、防犯面を気にするのであれば、小さくするのも効果的ですね。ただ、防犯用の工夫がされている格子を取り付けるのであれば、大きくても心配することは無いと思います。
あと、お風呂の窓ですが、注意点があります。
なるべく浴槽から10cm以上の場所に窓を取り付けてください。構造上、シーリング加工ですので、長年使用している間に劣化し、破けてしまう場合もあります。浴槽一体型の窓の場合、取り付け部(窓と浴槽)に少々の立上りがありますが、シーリングが破けてしまうと、浴室下まで水が流れてしまう事もあります。
窓を決める際、何を重視するのか。
デザイン・明るさ・通気性・防犯面・価格など…
その事を頭に考えれば、きっと良い結果が出ると思いますよ。施主それぞれ考え方が違うから、窓一つにしても十人十色です。
以上の事が参考になれば幸いです。
お互い良い家作りをしましょうね^^頑張ってください^^

こんにちは。旦那が建築業をしていて、只今我が家建築中の者です。
1Fのトイレは上げ下げW640H1170(型ガラス)
2Fのトイレは横滑りW405H570(型ガラス)
1F浴室は1.25坪でw1235H770 になります。
トイレなど、人目が気になる場合は型ガラス(白っぽいガラス)にすれば、私は明かりが沢山は入ってきて良いと思います。もし、防犯面を気にするのであれば、小さくするのも効果的ですね。ただ、防犯用の工夫がされている格子を取り付けるのであれば、大きくても心配することは無いと思います。
あと、...続きを読む

Qテレビコンセントの高さ

皆さん教えてください。今家が新築中でコンセントの最終決定が今週中です。その中で、リビングにあるテレビコンセントの高さ、位置について悩んでいます。
テレビのコンセントのほかに、いずれ使うテレビと接続できるかなとLANのモジュラーなどのコンセントをつけます。
リビングの片隅にローボードをおいてその上に、いずれ大きなテレビ(40ぐらい)をおきたいと思っています。
そのローボードの上にコンセントがくるぐらいの高さの位置中心で50cmぐらいがいいか、ローボードの側面に穴が開いているのでその中に隠れるぐらいの高さ30cmぐらいがいいのか悩んでいます。
個人的には、ローボードの上に少し出るぐらいがよいのかなと思っています。

Aベストアンサー

通常コンセントから電気器具までの配線は、コードが長くたるみ部分が床にはう状態になります。
コンセントのケース下部分が、床上20cm~30cmであればあまり気になりませんが、それ以上に高くなれば目に付き易くなり逆に移動時に差込部分にぶつかることもあります。
現在お住みの住居のコンセントの位置を再確認したほうがいいでしょう。
低いのは後日あまり気になりませんが、高すぎるのは逆に後悔することもあります。

Q新築隣家の北向きの大窓に困っています

当家の南側の隣家が○○工務店で新築しました。

まだ引渡し前なのですが、北側に大きな四面観音開きのはき出し窓を設置していて、
まるで南側の縁側のような状態で、当家が丸見え(南向きのはき出し窓が当家にも4面あるので)
になって困っています。

○○工務店に問い合わせしたところ、境界線から1m以上は開いているので民法(235条)
に抵触しないので何ら問題はない、当社では普通に北側にもこのような大きな窓を設計している
とのことで隣家への配慮は無いとのことでした。

私の理解では、家づくりのルールとして
「南・東側は、自家が透明ガラスで大きく窓を開ける権利を有し、西・北側は、隣家に
 その権利を譲ることが必要。」
と説明しましたが、○○工務店ではそんなこと関係ないの一点張りでした。

確かに法律的に抵触していることはないでしょうが、同義的な面で問題が無いとは言えない
のではないでしょうか?

何がしかの手を打ちたいと考えていますが、民法で何か当てはまるものはないでしょうか?
ご存知の方いらっしゃいましたらご教示頂ければ幸いです。

当家の南側の隣家が○○工務店で新築しました。

まだ引渡し前なのですが、北側に大きな四面観音開きのはき出し窓を設置していて、
まるで南側の縁側のような状態で、当家が丸見え(南向きのはき出し窓が当家にも4面あるので)
になって困っています。

○○工務店に問い合わせしたところ、境界線から1m以上は開いているので民法(235条)
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とのことで隣家への配慮は無いとのことでした。

私の理解では、家...続きを読む

Aベストアンサー

民法で対抗するなら236条ではないでしょうか。
あなたのルールは決して一般的ではありませんが、「慣習」があれば235条があっても「慣習に従う」とあるのが236条です。

ただし、慣習が認められなければやはりお互いにお見合いの仲良しになるしかありません。
「みられる」と思うか「みてやる」(ちょっと大げさかもしれませんが)と思うかによっても気持ちは大きく違いますよ。向こうがみられてる気がして柵をすることもあるかもしれませんから。

Q地鎮祭をしない場合と、建築中の差し入れなどについて

着工手前の段階にいます。
地鎮祭をしない場合と、建築中の差し入れについての二点をお聞きしたいのです(上棟式をしない場合の質問は読んだのですが・・・)

1:地鎮祭をしない場合、実際に建築する工務店の方にどのように挨拶すればよいでしょうか。着工初日に顔を出そうと思いますが、その際に現金や飲み物など、どのようなものを持っていけばよいでしょうか?

2:建築中の差し入れは、どの程度の頻度(1週間?1ヶ月?に何回くらい)となるのでしょうか。今住んでいるところと新築の場所はくるまで30分くらいですが、子供が小さいのであまり頻繁には行けそうもありません。
また、その際に持っていくものは飲み物などでよいのでしょうか?ちょうど夏にかかるので、冷たいものをと思い、オシボリや氷などを考えていますが、他に気の利いたものってありますか?

Aベストアンサー

 こんばんは。
 これから着工ということでワクワクですね。

 まず、地鎮祭をされない場合の初日ですが、工務店以外の方もたくさん来られてます。
 基礎工事関係の人とかいろいろ・・・
 ですので、現金なんかは必要ないでしょう。
 飲み物程度を用意されて挨拶をされればいいと思います。

 大雑把に言えば、上棟式は自分のための面もあり大工さんたちのためでもありますが、地鎮祭はほぼ施主のためにすることですので、それほど工務店に対してたいそうなことは必要ありません。

 次に建築中の差し入れですが、これも行く度に飲み物を持っていかれたらいいと思います。
 たまにはおやつなんかもいいです。
 手ぶらはちょっとかわいそうかもしれません。
 ただ、そんなに気を遣うことはないと思います。

 上棟式をされるなら、そのときは現金や料理をふるまって、大工さんたちのテンションを上げてください。
 
 ただ、少し気になっているのですが、建築事務所を通されているのでしょうか?
 つまり監理業務をする方が別途契約でいらっしゃるのですか?(工務店の監督じゃないですよ)

 それとも直接工務店に依頼されているのでしょうか?
 それによっても変わってきますが、建築士と監理契約をされていないのであれば、できるだけたくさん現場に行く必要があります。
 実質の監理者がいないので、チェックしに行く必要があります。
 よってできるだけ頻繁に行かれたほうがいいかと思います。
 ですので、差し入れも結構かかるとは思います。
 
 別途、監理者がいらっしゃるのであれば、その限りではありませんが。
 
 あと、余計なことかもしれませんが、持っていかれた飲み物の空き缶などを捨てるゴミ箱も用意してあげるといいかもしれません。
 もちろん、工務店側は工事のためのゴミ箱を用意しているでしょうが、これは差し入れ専用のゴミ箱です。

 これは工務店のためというより、自分のためにです。
 吸殻の不始末は怖いですし、空き缶が床下やコンクリートに入り込んではシャレになりませんから。
 
 的外れな回答になっていましたらすみません。
 
 
 

 こんばんは。
 これから着工ということでワクワクですね。

 まず、地鎮祭をされない場合の初日ですが、工務店以外の方もたくさん来られてます。
 基礎工事関係の人とかいろいろ・・・
 ですので、現金なんかは必要ないでしょう。
 飲み物程度を用意されて挨拶をされればいいと思います。

 大雑把に言えば、上棟式は自分のための面もあり大工さんたちのためでもありますが、地鎮祭はほぼ施主のためにすることですので、それほど工務店に対してたいそうなことは必要ありません。

 次に建築中...続きを読む

Q2階のベランダの広さ。皆さんはどのくらいですか?使い勝手は?

都市圏にお住まいの皆様。2階のベランダの広さはどのくらいですか?
家を建てようと思うのですが2階ベランダの広さが幅3640ミリ(畳2枚分)×奥行き1365ミリ(畳1.5枚分)=3畳分なんです
ベランダはこの1カ所しかないので布団や洗濯物を干したりするのはこのベランダになります
家族は3人なのですがこの大きさでは手狭でしょうか?
ちなみに近所の家を見て回ると3640X910ミリが標準のようなのですが・・・

皆さんのお宅のベランダの使い心地はどうですか?

Aベストアンサー

■洗濯物や布団を干すだけであれば、奥行きよりも間口(幅)の広さを確保したほうがよいでしょう。奥行1mはさすがに狭いですが1.5mあれば十分です。これ以上ご家族が増えなければ間口4m弱でまあまあです。6mくらいあると掛け布団と敷き布団が干せるでしょう。

■ベランダで何かすることをイメージさせるようなハウスメーカーがあますが、都市部ではベランダは夏暑いですし冬は寒くて、拙宅ではほとんど使うことがありません。

■あまり使わない理由のもう一つは、ビルトインのベランダの多くはFRPで床が施工されていると思います。ERPの耐久性は高いのですが、それでも椅子や机、ウッドデッキ調のスノコ、あるいは物干し関連の物をいろいろ置いたり、引きずるようなことはできるだけしないほうがよいという点です。

■もちろん雨漏りとなるような亀裂ができることは論外ですが、いろいろ置いていくとコマメなチェックもできなくなるからです。そんな具合でベランダの用途は限られるため、拙宅では幅を重点的に広げ(10m)奥行きは1.5mのままです。

■庭の日当たりが良ければベランダの機能は限定的のような気がします。

■洗濯物や布団を干すだけであれば、奥行きよりも間口(幅)の広さを確保したほうがよいでしょう。奥行1mはさすがに狭いですが1.5mあれば十分です。これ以上ご家族が増えなければ間口4m弱でまあまあです。6mくらいあると掛け布団と敷き布団が干せるでしょう。

■ベランダで何かすることをイメージさせるようなハウスメーカーがあますが、都市部ではベランダは夏暑いですし冬は寒くて、拙宅ではほとんど使うことがありません。

■あまり使わない理由のもう一つは、ビルトインのベランダの多くはFRPで床が...続きを読む


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