自宅前の電柱の使用料と許可について

セットバック済の道路に街灯設置用の電柱を立てます。奥の車の出入りには支障ない広さなので、Ｔ字路の左角の部分に立てますが一部私道負担している私の土地の目の前（真横）です。この場合、申請すれば東京電力から使用料1500円／年は頂けるのでしょうか？また、他の６世帯についてもいずれ電気を通すとなった場合、私の土地の真上を電線が通る事になります。現在は駐車場として使用しているので別に問題はないですが、もし今後、この土地に家を建てるとなった場合には電線の張り方次第では建築に支障を及ぼす事も予想されます。私がこの電柱使用の許可を出さなければ隣地の方々はこの電柱を使って電気を引き込む事は出来ないものなのでしょうか？

質問者からの補足コメント

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  ご回答ありがとうございます。街灯なので細いポールで良いのですが、既設の電柱までが遠い為、コンクリートの電柱を立てなければ無理と業者から言われてしまいました。また、使用料についてお話しもされていたのですが、これは一部負担している共有の道路部分にではなく、あくまでも自分の敷地内に設置した場合という事なのでしょうか？

  No.1の回答に寄せられた補足コメントです。 補足日時：2016/02/25 16:50

No.2 ベストアンサー 回答者： happy-tad 回答日時： 2016/03/03 07:08

セットバック済みの道路という事で土地の所有権は質問者様だと思います。

この部分は、道路とみなされるので、その部分に建物や構築物を建築することはできません。
電柱などの構造物の許可は道路管理者が行うことになります。
電線管理者（電柱の所有者）も道路管理者に占用料として支払う義務があります。
セットバック面積につきましても土地の評価額はゼロです。
あとは、道路管理者側の判断もあると思いますが土地使用料の請求は困難かと思います。

電線についても土地所有権の『上下の限界』があります。上空は３００ｍ・地下は４０ｍ権利がありますので電線等が敷地にかかる場合は電線管理者が協議に来ます。
ちなみに土地使用の許可を質問者様が出した場合には電線管理者の電線につきましては土地使用許可に含まれていると思いますので契約書の中身をよく確認してください。

よほどではない限り宅地上空には電線を張ることはないと思いますので質問者様が拒否すれば他の方の電力供給が困難になる可能性があります。
無理のない範囲で許可してあげてください。
ちなみに、電線だけでは土地使用料は支払いしていません。

街灯の柱は道路管理者等が建てると思います。
電線を添架できる構造ではありませんし強度上の問題もあります。
なので、電線管理者は電柱が必要になると思います。

あくまで、自分の所有権（セットバック面積は除く）については土地使用料をもらう権利があり電線管理者は支払う義務があります。

No.1 回答者： mukaiyama 回答日時： 2016/02/25 07:39

＞道路に街灯設置用の電柱を立てます…

外灯を付けるためだけの電柱ですか。

＞東京電力から使用料1500円／年は頂けるのでしょうか…

外灯のポール外灯設置者の財産であり、電力会社が金を払うことはありません。

＞他の６世帯についてもいずれ電気を通すとなった場合…

状況がよく分かりませんけど、奥には現在何もなくこれから 6 軒ほど家が建ちそうということなのですか。

もしそうなれば、電力会社は外灯用の細くて低い、しかもお客さん持ちのポールなど無視して電力会社自身で電柱を立てます。

＞電線の張り方次第では建築に支障を及ぼす事も予想…

原則として、電力会社の電線が民地上空を通過することはありません。
物理的に不可能な場合は、事前に協議されます。

＞私がこの電柱使用の許可を出さなければ隣地の方々…

あなたの“許可”などという言葉は関係ありません。
たとえ、あなたが外灯のためだけに太くて長いコンクリート柱を立てたとしても、それを電力会社が使わしてくれと言ってくることは、原則としてありません。