月極駐車場を４ヶ月分滞納しており、本日1月31日もって契約解除します。との内容証明が送られてきたので

月極駐車場を４ヶ月分滞納しており、本日1月31日もって契約解除します。との内容証明が送られてきたのですが、それは従うべきなんですか？
(滞納してる分はもう支払い済です)

No.6 ベストアンサー 回答者： zipang_style 回答日時： 2016/12/26 18:14

＞それは従うべきなんですか？

　駐車場契約は、居住用契約と違い
　１か月前に通知をすれば、契約が解除出来ますから、
　１月３１日で契約は終了します。

　仮に滞納なく毎月支払っていたとしても、契約解除は成り立ちます。

　使用し続けたいなら、新たに契約をしなければなりませんが
　貸してくれるとは思えないです。

No.5 回答者： shareholder 回答日時： 2016/12/26 18:08

多分、契約条項に、滞納したら、貸主が一方的に解除できる条項があり、

それに基づく、解約告知。滞納分はらうのは、この告知ありなしにかかわらず、当然。滞納分払っても、貸主の権利行使はとめられない。貸主は、
明け渡しを強制執行するとこまでもっていける。
貸主に謝って、和解契約出来れば(=貸主に翻意してもらう)、解除はとめられるが、内容証明郵便を使ってるから、貸主が翻意する可能性は低い。

No.4 回答者： ステレン 回答日時： 2016/12/26 18:06

支払ってから内容証明が送られてきたのか？

内容証明が届く前に支払ったのですか？

No.3 回答者： yuu05120 回答日時： 2016/12/26 18:05

例え滞納分は既に支払い済みでも、今後また滞納する可能性があるから信用ができない。

信用のない人とは契約ができないって事です。
これは従うしかありませんね。

No.2 回答者： adobe_san 回答日時： 2016/12/26 17:45

そりゃ従わんとあきまへん。

だって・・・また滞納するかも知れんじゃ無いでっか！

No.1 回答者： mirukudesu 回答日時： 2016/12/26 17:44

はい。

出ていけってことです。滞納する人とは関係続けられませんって。