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日本の貸金業法で、特定の企業に分かったうえで個人がお金を貸すことになるとそれは個人であっても、賃金業への登録が必要になるためです。
しかし、多数の個人がそのような登録をすることは業務上不可能でありそのため、ソーシャルレンディングの仕組み上の法律では匿名組合契約という契約によって間接的に出資してることとして法的問題をクリアしてるのです。ちなみに不動産が多いのは、単に需要と供給の問題でしょう。実際利ザヤをとってからあれだけの利回りを保証するには不動産や賃貸関係が一番美味しいんだと思います。担保も簡単に用意できますからね。
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