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建物 耐用年数
の検索結果 (436件 61〜 80 件を表示)
不動産鑑定士さんにお尋ねしたいです。 市の固定資産税評価額は1000万ですが、不動産屋さんに...
…不動産鑑定士さんにお尋ねしたいです。 市の固定資産税評価額は1000万ですが、不動産屋さんに聞くと 造成地(パネルが何本か打ち込まれている)で隣が崖。家が傾いていていわゆるボールが...…
セキスイハイムの骨格材の肉厚が知りたい
…お世話になります。 譲渡所得の計算のため、セキスイハイムの骨格材の肉厚が知りたいです。 肉厚が3mm超え4mm以下であれば、償却率は0.025でいいのでしょうか？ 肉厚が分かる方いたらよ...…
掘っ立て小屋の固定資産税
…固定資産税について教えて下さい。 基礎がない掘っ立て小屋は課税対象外、それとも対象なのでしょうか？ 私の市で聞いてみたところ、掘っ立て小屋も対象になるようなことを言っていま...…
購入した中古戸建ての給湯器が壊れていた
…築14年の中古戸建てを大手不動産業者より購入しました。 壊れた箇所については調査の上、きちんと書類に明記されていましたので、安心していました。 引越当日、立ちあったガス業者...…
築古分譲マンションの不動産評価額について一般論を教えて下さい。
…一般的な分譲マンションの不動産評価額についてですが、 ★20年後には今の資産価値より1割程度の価値しかなくなっているはずです★ と聞いています。 我がマンションは、都内で3路線...…
エアコンがあると固定資産税は上がる？
…初めて質問させていただきます。 現在家を新築中で７月には引越しの予定です。 義両親が言うのには、エアコンがあると固定資産税が上がるからエアコンは検査後につけた方がいいとのこ...…
ゴキブリの出にくいアパート探し
…現在、築18年のアパート(おそらく鉄筋コンクリート造、家賃４万円)に5年半住んでいますが、そろそろ引っ越そうかと考えています。 今のアパートでは入居以来、ゴキブリを見たことがあり...…
減価償却と均等償却の違い
…減価償却と均等償却の違いを教えてください。 経費的にどちらがお得なんでしょうか？ 私は、減価償却した分、その年の経費になると考えていました。これって間違っているのでしょう...…
築３５年の中古マンション購入時における注意点（長文です）
…標記の件、アドバイスをいただければと思います。 当方、３２歳会社員をやっており子供が一人います。 現在２９００万円で、マンションの購入を検討しており、住環境や利便性は最高...…
「みんなが欲しかった! 簿記の教科書日商2級商業簿記」の第12版のCHAPTER16の問題1と問題2
…「みんなが欲しかった! 簿記の教科書日商2級商業簿記」の第12版のCHAPTER16の問題1と問題2の固定資産の原価償却を行うという問題で、解答の計算方法が違うのですがなぜでしょうか？ 問題1は...…
積水ハウス築２６年とローコスト住宅
…住宅購入で迷っております。 中古の積水ハウス（築２６年・軽量鉄骨）とローコスト住宅（新築・秀光ビルド）で迷っております。 有名メーカーの方が安心なのですが、築２６年というの...…
家屋基礎のクラック 基礎の換気孔に向かって写真のように、ヘアクラックが走っています。修...
…家屋基礎のクラック 基礎の換気孔に向かって写真のように、ヘアクラックが走っています。修理を専門業者に至急お願いする方が良いでしょうか。築30年、8箇所換気孔が有るうちの2箇所に...…
築３５年以上の電気配線ついて
…築３５年の中古物件を１ヶ月前に購入しました。 テレビのケーブルを引く時に、ケーブル銅線が黒く変色して、かなり古くなっていました。 その時、頼んだ電気屋さんが、ケーブルでこ...…
古いRC構造って何年もつのでしょうか？
…以前、住宅ローンの相談をさせていただいた物件ですが 築39年のRC構造2階建てです。 今回の質問ですが、現実的な相談です。 本物件は5年ほど前に1階部分は全てやりかえている ようで...…
不動産収入にかかる税金について
…会社を設立して、銀行から1000万円借金して1000万円のマンションを購入する。 これを他人に貸し出して、年間100万円の収入を得た場合、かかる法人税はいくらになるんでしょうか？ 1.借金...…
RC造（ラーメン構造）の柱や外壁をたたくと木造のような響いた軽い音がする場合についてご教...
…ラーメン構造のRCにおいて外壁（界壁ではなく）や柱（建物の四隅の1角の柱）をたたくと ボードをたたいているような軽く乾いて響く（中が空洞のような）音がする場合、 内部の構造、使...…
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