![](http://oshiete.xgoo.jp/images/v2/pc/qa/question_title.png?8acaa2e)
A 回答 (3件)
- 最新から表示
- 回答順に表示
No.3
- 回答日時:
1 家賃収入
2 建物の減価償却費
3 建物にかかる固定資産税
4 建物を購入するための借金返済額のうち利息
5 法人に課税される県民税市民税
1ー2-3ー4+5=法人の課税所得
法人の課税所得に税率を掛けて「法人税」の納税義務が発生します。
ご質問文では「2」「3」「4」が不明ですので、いくら法人税が発生するかは計算しかねます。
数式までご提示いただき感謝しております。
1番さん、2番さんの回答とも合わせてより深く検討します。
不動産セールスさんのトークに安易に乗るのは危険ということが良く分かりました。
No.2
- 回答日時:
その購入資金は、耐用年数に応じて、
減価償却(何年かに分けて購入費を損金(経費)として計上)が可能です。
例えばそれを100万円/年で計上すれば、
100万円/年の貸金収入を相殺できるので、
収支=0となり、税金はかかりません。
No.1
- 回答日時:
法人税は、法人が法的な実体であり、法人の所得に対して課税される税金です。
法人が借金をしているかどうかは、法人の所得計算に影響を与えますが、借金自体が法人の所得の直接的な要因ではありません。したがって、あなたの提案のシナリオに基づいて法人税を考える場合、次の要因を考慮する必要があります。
収入と経費: 年間100万円の収入がある場合、それに対する運営コストや経費を差し引いた実際の利益が計算されます。利益が赤字であれば、法人税はかかりません。収入から支払うべき経費(マンションの維持費、ローンの利息、税金、管理費、修繕費など)をきちんと計上することが大切です。
借金の影響: 借金自体は所得計算には直接影響を与えませんが、借金の利息や償却費用、返済にかかる支出は、経費として計上できます。借金が多く、それに伴う支出が多い場合、赤字に近づく可能性が高くなります。
法人税率: 法人税率は国や地域によって異なります。法人税率は実際の利益に基づいて計算され、法人税はその利益に対して課税されます。したがって、利益が発生した場合、法人税率に従って法人税が計算されます。
全体的には、具体的な数字や法人の状況に依存します。法人税の計算は複雑で、法人の会計士や税理士の専門知識が必要です。特に大きな取引や投資を行う場合、専門家のアドバイスを受けることをお勧めします。
詳細に教えていただきありがとうございます。
>借金自体は所得計算には直接影響を与えませんが、借金の利息や償却費用、返済にかかる支出は、経費として計上できます
なるほど、、借金の影響がよくわかりました。
また、自分で想定したよりも、多くの要素を勘案してなくてはいけないようですね!
またよろしくお願い申し上げます。
お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!gooで質問しましょう!
似たような質問が見つかりました
- 経済学 下記利回りの問題が何度やっても解答の答えになりません。どなたか解き方を教えていただけますでしょうか。 2 2021/11/24 19:57
- ふるさと納税 住宅ローン控除がある場合のふるさと納税の上限額について(自己負担2,000円) 2 2021/12/05 22:15
- 所得税 確定申告について教えてください 2 2021/12/24 13:40
- 確定申告 保険の解約について 年末調整・確定申告 7 2021/11/03 11:04
- 家賃・住宅ローン 住宅ローンについて 教えてください。 主人33歳、私34歳 子ども 2人(6歳、0歳)の4人暮らしで 3 2021/11/11 12:42
- 財務・会計・経理 年をまたぐ場合の売上債権の処理についてあってますか?個人事業主での申告 5 2022/02/05 11:34
- 減税・節税 預貯金すると税金が上がるんですか? 3 2021/10/27 14:38
- 年末調整 扶養控除について 6 2021/11/11 22:03
- 減税・節税 業務委託(外注費)or契約社員(給与)で仕事をする場合の税金、経費 4 2021/11/30 15:52
- 投資・株式の税金 仮想通貨売却に掛かる税金 6 2021/12/12 04:03
おすすめ情報
デイリーランキングこのカテゴリの人気デイリーQ&Aランキング
-
飲食業をしていて有限会社登録...
-
ポータブル電源の法定耐用年数
-
確定申告のケツアナ確定
-
振込の時の領収書の書き方
-
税務署への郵送に切手を貼り忘...
-
アマゾンに日本で税金を払わせ...
-
高額医療と医療費控除併用につ...
-
固定資産の耐用年数
-
なぜ宗教法人に課税できないのか?
-
法人の車両購入時の処理
-
報酬の源泉徴収の計算について
-
下請業者への見舞金
-
ネイル用品(パーツ・シール)な...
-
➀法人税の申告時に必要な添付書...
-
議員への顧問契約料の勘定科目
-
法人の解散清算に伴う法人税な...
-
税金対策のお店について
-
非課税世帯の給付金
-
一週間でやめた会社から振り込...
-
税務署について教えてください...
マンスリーランキングこのカテゴリの人気マンスリーQ&Aランキング
おすすめ情報