趣味Q&A一覧 - 教えて!ピックアップ

専任の宅地建物取引主任者について

宅建の資格を持っていて、主任者証も持っています。現在勤めている不動産会社の専任の主任者さんが今回退職することになり、会社から私が専任の取引主任者になるよう言われました。ただ、私はパートで、現在の勤務時間は１０時～１７時の週休２日です。時給は、住んでいるところの最低賃金くらいです。社会保険や、失業保険等の福利厚生はありません。上司には、専任の主任者になってもこのままパートとして勤務させ（県に申請する時は常勤の正社員として申請するみたいでが・・・）、時給等の待遇面は今までと変わらないと言われました。パートで専任の取引主任者にはなれないことはもちろん知っていますが、このことが当局に（言葉は悪いですが）バレてしまった場合、私にはどのようなペナルティがあるのでしょうか？また、専任の主任者になることで、何かリスクがあれば教えて下さい。

質問日時: 2008/04/06 22:11 質問者: mary7777

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『らくらく宅建塾』の効率のよい勉強方法

０８年の宅建取得を目指し『らくらく宅建塾』を購入し勉強中です。先輩方にお聞きします。2月から始めて１０月の試験に向けて計画的に進めたいのですが、効率のよい勉強方法があれば教えてください。このサイトで「テキストを２～３回読み過去問を解きまくる。」とあったのですが、そんな感じで進めれば良いでしょうか？できれば「テキスト・過去問・予想問題それぞれ何回ずつ等」教えていただけると有難いです。

質問日時: 2008/02/14 15:26 質問者: pozisune

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宅建の模試

2008年の宅建資格試験を受けるべく、先月から独学で勉強を始めた者です。まだ先の話ではありますが、試験前に模試を受けたいと思っているんですが、お勧めの模試があったら教えてください<m(__)m> （ＬＥＣの模試（計５回）はどうでしょうか？）あと、模試は何回でも、可能な限り受けたほうが有利でしょうか？ご回答よろしくお願いいたします！

質問日時: 2007/12/12 20:08 質問者: maimyu

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宅建の資格について

宅建の資格をとるメリットについて教えてください。将来性や、収入など。お願いします。

質問日時: 2007/08/03 21:27 質問者: hujipan

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宅建の問題について

区分所有法の共有部分の重大な変更を行う場合、四分の三以上の賛成が必要であるのは議決権で、頭数は、過半数まで減ずることが、出来ると在るのですが、よく意味がわかりません。どなたか、具体例で教えて貰えないでしょうか・・・

質問日時: 2007/02/12 11:19 質問者: tyunpei

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意志の欠缺

今年、宅建の勉強を始めたのですが、どうも意志の欠缺の意味がよく解りません　どなたか具体例で教えて貰えませんでしょうか・・・

質問日時: 2007/01/04 13:42 質問者: tyunpei

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宅建に合格すると。

宅建に合格した後、実際に宅建の資格を得るには、実務2年か国の定める講習を受ける必要があったと思うのですが、この後者の方ってどのようなものなのでしょう？例えば、働きながらでも受けられるものなのですか？また、どこに申し込めばイイのですか？

質問日時: 2006/10/15 20:20 質問者: marsh_mallow_man

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色彩検定を取得すると、どんなことに役立つの??

色彩検定を取得しようと思っているのですが、どういった面で役立つのでしょうか?? 仕事柄、チラシのデザインを作ったりホームページのデザインを作ったりしているのですが、役にたちますでしょうか?? １級・２級・３級とありますが、役立つ場合、どの級を取得しているとよいのでしょうか?? よろしくお願い致します。

質問日時: 2006/07/24 12:45 質問者: maayan428

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宅建取得について

宅建資格を取得するために、お勧めのテキストありますか？今のところ、LECかTACからでている参考書を考えています。

質問日時: 2006/06/05 20:21 質問者: kazoo2005

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持ちの記載がない

当方宅建士です。ある賃貸物件の重説を依頼されていますが、その不動産（建物：共同住宅）は過去に何回か売買で所有権が移転しており、最終的には2名の方（片方は法人）が所有者となっています。しかし、登記簿の権利者その他の事項の欄に、それぞれの持ち分の記載がありません。これはどういうことでしょうか。

質問日時: 2024/08/15 18:59 質問者: junior1982

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証券外務員試験　債券受け渡し代金の計算について

とあるテキストの問題で、どうしても理解できない部分があって悩んでいます。　額面３００万円の長期国債を取引所取引で９９．８０円で購入した場合の受け渡し代金はいくらになるか。（委託手数料は額面１００万円当たり４０００円とし経過利息は全部で５０００円とする）このとき、「委託手数料」の計算がテキストでは委託手数料＝４０００円×(５００万円÷１００万円)＝２００００円となっているのです。この「５００万円」がどこから出てきたのか全く分かりません。そこの部分は私はてっきり「３００万円」になるものと思っていました。

質問日時: 2006/02/04 03:10 質問者: zyaba

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建蔽率について

建蔽率30％と60％の違いについて教えてください。 1.建蔽率30％にするということは敷地に対して、床面積が30％までの建物を造れるということですが、建蔽率60％の地区と比較すると、自分の家と隣接する家との距離が長いと思います。その理由として、建蔽率30％の地区が、60％の地区よりも消火活動に時間がかかったり(近くに消防署がないなど）、火事にあったときに燃え移るまでの時間を稼ぐためでしょうか？それとももっと別の理由があるのでしょうか？ 2.一般に建蔽率30％と60％の宅地は、どちらが価値が高いのでしょうか？

質問日時: 2024/01/13 22:00 質問者: エゾリス

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宅建受験の参考書について

平成17年度に受験しようと思っております。実務経験はないのですが、仕事柄(地方公務員　用地買収担当)多少の単語は知っております。仕事をしながら、８ヶ月かけてじっくり勉強するつもりです。お勧めの参考書があれば教えて下さい。

質問日時: 2005/01/30 01:09 質問者: ryukazuta

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愛媛の教室。。

現在、愛媛でフラワーデザイナーの資格を取りたいと思っています。でも実際どこに通えばいいのか全くわかりません。費用はどのくらいかかるものなんでしょうか？？どこか良い教室をお知りの方がいらっしゃいましたら助言頂けるとうれしいです。

質問日時: 2004/02/03 17:04 質問者: shouta

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宅建過去問で90％以上得点できたのに本番では半分程度。何がダメだったのか分からずにいます。

宅建士の過去問は全体でも90％近く正解できましたが初見問題だと7割前後になります。なのに本試験では権利関係と宅建業法がほぼ半分程度、過去最低の結果でした。特に宅建業法、あれだけやって来たのに・・・宅建はどんどん問題も難しく細かくなり、合格率は上位15％前後のままなので高得点出せないと合格ラインに届きません。毎年不合格で自分の勉強方法では限界を感じ、合格率の高い7万円の通信講座に申し込みました。送られてきた教材は、独自にアレンジしたテキスト、厳選した過去問題集と年度別か分野に分けた過去問、あとは一問一答と、PCでもスマホでも出来るアプリです。そこで分かったのは市販でも通信の問題集でも過去問メインです。重要だからこそ重視しているとは思いますが、ただ高いお金を払った分、「やった感」はあったのですが初見問題はになると7割程度なのです。そして模擬試験だと実力がついていないのが分かりました。テキストは出題されたところを復習程度にしか使わず、ほぼ過去問だけでしたがそれでは点数が伸びないのです。その結果、本試験では過去最低の得点でした・・・6割。理由は今探していますが、権利と業法が半分程度でした。あれだけやり込んだ業法、過去問90％以上に仕上げたのに、どうしてこんなことになっているか自分でもわからずにいます。

質問日時: 2021/10/18 10:25 質問者: sistein

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シスアドを勉強しようと思います

１００円ショップで売ってるwordの本、excelの本を（かなり昔に）読んだくらいで、全く一からはじめます。過去問のみを買って勉強するつもりなのですが、オススメの過去問はありますか？また、教科書的なものも買ったほうがよいのでしょうか？また、ネットオークションなどで、数年前のものをよく見かけます。数年前の過去問を買っても大丈夫なのでしょうか？あと、mousも取ったほうがいいですか？特に必要はなさそうなので、履歴書に書けるという点からアドバイスお願いします。よろしくお願いします。よろしくお願いします。

質問日時: 2003/08/29 10:57 質問者: has-e

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宅建/既存建物35条の問題が分かりません！

既存建物の売買、交換、賃借の場合、建物状況調査(実施後1年を経過していないものに限る) を実施しているかどうか、及びこれを実施している場合におけるその結果の概要を説明しなければならない答えは×なんですが、何故×なのでしょうか？売買賃借ともに実施しているかいないかの有無実施している場合はその結果の概要も説明しないといけないんですよね？

質問日時: 2021/08/29 23:26 質問者: 美咲22

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日商簿記３級を合格するには

１１月に受験しようかと思っているのですが、１０月に初級シスアドを受験の為、１０月末からしか本格的な勉強はできません。十数年前に商業高校を卒業していますので、覚えていないだけで一応全商２級は合格しています。卒業後、簿記とかかわることがまったくなかったので、ほとんど忘れてしまいました。短期間でお勧めの勉強方やお勧めのテキストを教えていただけないでしょうか。

質問日時: 2002/08/17 16:23 質問者: noname#2705

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今現在、宅建の資格取得のために勉強をしてます。宅建の勉強方法を皆さんはどんな感じでしているのか気に

今現在、宅建の資格取得のために勉強をしてます。宅建の勉強方法を皆さんはどんな感じでしているのか気になって質問してます。 1分野をそこそこ完璧にしてから次の分野を勉強するのか、それとも3分野をまとめて勉強するのかどちらの方が良いと思いますか？？

質問日時: 2021/03/16 00:06 質問者: たくのり

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管理業務主任者と宅地建物取引士は両方とも実務完了と仮定します。どちらが転職に有利？

質問日時: 2020/09/24 21:36 質問者: はあたなた

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宅建資格はとるのが難しいですか？

質問日時: 2019/06/13 19:41 質問者: Audocobank

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3000円のヘッドホンは平均でどのくらいもちますか？せいぜい8カ月くらいですか？

質問日時: 2019/01/05 23:01 質問者: ぱちぱちぱっちぱっち

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宅建業の任意売却を取り扱うのにスクールは必要ですか？

全く畑違いのしごとをしておりまして、去年宅建士資格を取得して、今年開業を模索しているものですが、任意売却に興味があります。経験を積まないと難しいとは思いますが、 NBスクールのようなスクールの授業を受けたほうがいいのでしょうか？ちなみにこのスクールは学費が４０万（期間限定で３０万）３ヶ月間で終了　CDが送られ、月３回座学　卒業後ははじめの９回の取引まで無料で支援するというものです。高いのですが、そのほうが早道なんでしょうか？どなたか、経験者にお答えいただければ幸いです。

質問日時: 2018/02/01 10:14 質問者: kurobon619

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売り手から不動産業者が中古住宅を買い取る取引形態

中古住宅の売り手、買い手を、不動産業者が仲介する取引形態は「仲介」ですよね、売り手の中古住宅を、不動産業者が買い取る取引形態はありますか。素人なので教えてください。

質問日時: 2016/10/31 07:59 質問者: 寺澤

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宅建とってる人いますか？

質問日時: 2016/04/11 01:39 質問者: ビッベン

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信用供与についての質問です

こんにちは宅建初学者です。契約に関する規制で「貸付その他信用の供与をしてはいけない」とあり、例として手付金を貸したり手付金の後払いが挙げられていました。では「保証人を用意するから契約して」というのはこれには該当しないのでしょうか？ご教示願います。

質問日時: 2016/02/27 18:04 質問者: yuu6139

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WEBデザイナー&プログラマーの資格

WEBデザイナー&プログラマーの資格を取得しようか悩んでいます。現在専業主婦で育児をしているのですが、旦那の給料だけじゃとてもじゃないけど毎月ギリギリです。仕事に出ようかとも思ったのですが、そうなれば子供を保育園に預ける事になります。しかし、保育園に入れて働きに出ても、結局は2.3万プラスになるかな？くらいです。私は車の免許を持っていないので、急なお迎えなどあった時の事を考えると、今はまだ厳しいかな…と言う感じです。あまり稼げない理由は私が中卒である事。子供がいるので、フルタイムが厳しい事。(いきなりのお迎え、小さい子がいるとなかなか雇って貰えない。) それに我儘を言うと、3歳になるまでは子供の成長を見たいし、一緒にいたいとも思います。なので、WEBデザイナー&プログラマーの資格を取れば、いくらか在宅ワークで稼げるかな？と言うのと、子供を幼稚園に入れた時に中卒で何の資格もないですが、この資格さえ取っておけば仕事に就きやすくなるかな？と言うのが理由です。在宅にしても、外に働きに出るにしても、月10万以上は欲しいと思っています。ただ、ソフトの購入なども必要になるので、授業料込みで27万ほどかかります。これだけの金額を出しても、資格を取る価値はあるのでしょうか？また、お金をあまりかけずに独学などで覚える事は可能ですか？？長文になってしまいましたが、本当に悩んでいますので、ご回答をお願いします。

質問日時: 2013/09/11 02:32 質問者: nnnnnyyyyy

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宅建試験合格後～主任者証交付までの費用について

今回の宅建試験（H２３年度）でおそらく合格点は取れたと思います。もし合格した場合、実際に主任者証を交付してもらえるまではどのくらいの費用がかかりますか？国土交通大臣の実務登録費用だとかそれを受けるための通信教育だとかスクーリングだとか都道府県知事への登録だとか・・・なにかと合格後も大変みたいですが、いろいろ調べてみましたが、実際にどのくらいの費用がかかるか分かりませんでした。ちなみに、実務経験は全くありません。試験にも完全独学で挑みましたので、合格後の対応のしかたもこんな質問をしてるくらいなのでほとんどありません。１０万円くらいあれば全てまかなえるんでしょうか？？知ってる方いましたら、教えてください。

質問日時: 2011/10/17 08:46 質問者: vasvb

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宅建の10年以上前の過去問について

宅建の過去問で10年前のものをマスターしただけでは合格ギリギリとどこかで耳にしたのですがどうでしょうか？また10年前のものもやった方がよいとしたら現時点の改正点に修正されたものはどこで手に入るのですか大型書店にいっても10年分しかありませんでしたそれとも10年前のものを使われている方はその当時発売されたものを使われているのでしょうか？今年はダメだったので来年はいまから余裕点目指して試験にそなえたいと考えているのですが・・回答宜しくお願いします

質問日時: 2010/12/13 01:49 質問者: hhiirroo09

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労災の一人親方屋、職人さんの証明の件　、ビルの中のテナント工事ですが、

労災の一人親方屋、職人さんの証明の件　、ビルの中のテナント工事ですが、元請けですが、ビルより労災の証明書を、求められています。職人さんの分まで、出す事と言うことですが、どこの人も入ってないのにみんなどうしてるんでしょうか？一人親方ばかりな、はずですが、？教えて下さい。

質問日時: 2010/01/28 21:33 質問者: maduby

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第1弾は趣味Q&A！

宅地建物取引主任者（宅建）のQ&A

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