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第1弾は趣味Q&A！
宅地建物取引主任者（宅建）のQ&A
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宅建を再チャレンジするにあたって
平成19年度に宅建をとろうと 勉強していました訳あって途中で断念、今年またチャレンジしようと思い立ちました。 しかしその当時にユーキャンなど通信教育や、書籍代にかなりお金をかけており新たに買うのをためらっています。 しかし4年の歳月の間に対処法や、法律などが色々と変わっているかと思い昔のものを使うのもどうかと不安です。 過去問などは変わりようがないのですが、やはり全て買いなおした方がいいでしょうか。 この間、仕事上他の資格をとったりしておりましたので宅建に関してはまったく手をつけていません。 アドバイス、よろしくお願いいたします。
質問日時: 2011/05/08 11:00 質問者: nakanakasa
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宅建業法で満点に近い高得点を取る勉強方法は？
宅建業法が本番だと5割から7割の正解率です。過去問だと9割以上なのですが初見問題が出るとどうしても・・・ 真っ先に解くので、緊張したり頭が真っ白とかふわふわしているのもありますが、個数問題の中ですごく簡単な問題が混じっているとひっかけとも思ってしまいます。問題集の解答を覚えているののありますが、どうやって高得点をあげているのですか？ 出題頻度の高い部分だけ集めた厳選の「一問一答」のみだと、4択問題で知らない問題が出て焦ります。4択問題だと、出題頻度の少ない問題も混じっていて、ひっかけも多数あるので、かなり膨大な量になります。どうやって高得点とるのでしょうか・・・ 今実践中の学習ですが、 ①テキスト読み、厳選された一問一答で問題を解き、解説を読みます。 ②解説読んで分からなければテキスト読みます。 宅建業法の全問進めていて全部終わったら、また最初からですが、ここで4択問題を使うと一問一答に出なかった問題が多数でます。 それでも全然回答できないわけでは無いのですが、ここでは厳選一問一答の問題があるので解凍できます。 ただこれが本番になると厳しいと思っています。『こんな問題だ出るだろう、ここが出そうだ』という予測が必要でしょうか？（だとしたら余裕のない自分には厳しいです） それとも予想問題を解くしか無いのでしょうか？
質問日時: 2022/09/09 10:17 質問者: sistein
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宅建
私は今宅建の資格を取ろうと思っています。大阪府の北部に住んでいるんですが、どこかお勧めの専門学校はありますでしょうか？TA〇とかOOHA〇Aとかが有名だと思いますがどうでしょうか？ また、宅建試験は秋なので、今からじっくりと勉強しようと思っているのですが、仕事柄水曜日一日しか休みがとれません。週一だけの受講でも大丈夫なのでしょうか？
質問日時: 2003/01/13 23:25 質問者: noname#4620
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現在、某不動産会社の専任の宅地建物取引士として登録しております。 知人から個人的に売買契約をしてほし
現在、某不動産会社の専任の宅地建物取引士として登録しております。 知人から個人的に売買契約をしてほしいとの相談がありました。 この場合、個人的に宅建士の名義を使って売買契約を仲介する事は出来るのでしょうか？ ※宅建を持っていながら無知で、大変お恥ずかしいのですが、詳しい方教えて下さいm(_ _)m
質問日時: 2019/06/12 08:58 質問者: しゅんy
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どなたか教えて下さい。 宅地建物取引士の問題で 「取引士Ａは 自己が専任の宅地建物取引士となっている
どなたか教えて下さい。 宅地建物取引士の問題で 「取引士Ａは 自己が専任の宅地建物取引士となっている事務所意外の事務所の顧客に対しては、重要事項の説明をする事が出来ない」と、あり解答では 「誤り。重要事項の説明は、その事務所の専任ではない宅建士であってもすることができる」に なっているのですが、 取引司士の指示処分の対象にはならないのでしょうか？ (従事してるのが本店) 支店において、 専任の取引士であることを表示することは 指示処分対象となっているのですが… ここまでくると宅建の勉強なのか、 国語の問題なのか…自分でがっかりしています。 どなたか宜しくお願いします。
質問日時: 2018/10/13 14:18 質問者: あみーが
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賃貸の重要事項説明を宅建を持ってない人が行うことは出来るのですか？ 小さな不動産で賃貸を契約しようと
賃貸の重要事項説明を宅建を持ってない人が行うことは出来るのですか？ 小さな不動産で賃貸を契約しようと思っています。 今日説明を若い担当者がされたのですが、契約書に不備があり後日となりました。 この若い担当者は、かなりいい加減で契約書の不備も事前に確認しておらず当日に気づくような有り様です。 名札も持っておらず、宅建を持っていないような雰囲気です。 持っていない人が説明して良いのでしょうか？
質問日時: 2018/05/26 15:02 質問者: あきたんめん
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今年宅建受ける人いますか？
試験まであと１ヶ月 ようやく重い腰あげ勉強始めようかと思いますが間に合わないですよね？ 合格された方もどのくらい勉強されたか教えて下さい
質問日時: 2012/09/20 23:51 質問者: buke7
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宅建試験の合格ライン
私は、自己採点３２点でした・・・・・・・・・ http://www.deerbell-takken.net/home/sokuho.html LECを信じたいのですが、むしろ信じないとつらいので・・・ みなさんの合格ラインの予想はどうでしょうか？
質問日時: 2011/10/16 21:55 質問者: kaikei_www
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原付免許を持っていて自動車免許を取る場合
今原付の免許を持っており、自動車免許を新たに取得したいと考えています。 この場合視力検査などの適性試験を再び受けなくてはなりませんか？ 視力の著しい低下で左眼の視力が0.1未満で矯正不可のため不安に思っています。 また、受ける場合に左眼が見えなくても右だけで0.5以上あれば良いのでしょうか？ 以上詳しい方いらっしゃいましたら宜しくお願いします。
質問日時: 2007/08/14 16:33 質問者: ozz-oxy574
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宅地建物取引主任者
この春、大学の講座にて宅建の授業を受けます。 役に立つ資格でしょうか？難易度など詳しく教えてくれれば幸いです。
質問日時: 2007/03/27 01:04 質問者: tamunobu
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宅地建物取引作業主任者の国家試験の欠格事由
上記の件は、罰金刑（刑罰）で欠格事由になりますか？ また、資格は受けれなくなりますか？ 会社の立ち上げもできなくなりますか？ ご回答お願いします。
質問日時: 2006/02/20 19:50 質問者: noname#19133
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元調理師、無職期間3ヶ月の25歳男です。宅建の資格を取ろうかなと考えているのですが、6ヶ月の職業訓練
元調理師、無職期間3ヶ月の25歳男です。宅建の資格を取ろうかなと考えているのですが、6ヶ月の職業訓練と独学どちらがいいと思いますか?アドバイスお願いします。
質問日時: 2024/05/22 06:28 質問者: かとり線香
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会社より宅建の資格を取得しろと言われ困ってます。
不動産関係の仕事に就いている者ですが、会社の方針で宅建の資格を取れと言われてます。とりあえず今年強制的に受けさせられる事になりました。今からでも合格は、可能でしょうか？合格しないと居場所が無くなりそうな雰囲気です。なにかいいアドバイスを宜しくお願い致します。
質問日時: 2005/07/03 01:54 質問者: renren27
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宅建について
こんにちは、私はバイトで不動産の事務やホームページの更新などの仕事をしています。ですから宅建に興味を持ち始めて資格を取りたいなぁ、と思い始めました。しかし、私はどんな勉強をしたらよいのかさっぱりわかりません。ちなみに大学でも民法など宅建に必要な分野は習っていません。今年の宅建は無理でも、来年に向けて私はどんな勉強をするべきでしょうか？宅建の内容について私がすごく無知であることを理解したうえで、初心者の私に何かアドバイスをください、よろしくお願いします！！！
質問日時: 2002/09/03 23:19 質問者: myou-myou
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宅建取引主任取得者の方へ質問です。
先日、宅建の資格を取るのは難しいのかという質問をさせていただきましたが、あまり回答数が集まらなかったので再度角度を変えて質問させていただいています。宅建取引主任の資格をどのようにして取得したか教えてください。学校のような所へ通った・通信教育・独学などいろいろあると思いますが、その後この資格をどのように活かしているかもあわせてお聞かせいただけるとうれしいです。よろしくおねがいします。
質問日時: 2001/02/13 23:53 質問者: miitann
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今年度宅建試験の参考書について
はじめまして。 今年度の宅建試験に挑戦するのですが、参考書を新たに買うか悩んでいます。昔使っていたらくらく宅建塾2008年版を持っているのですが、シリーズの2011年版とはかなり違うものでしょうか？ やはり最新の方が良さそうな気はしますが、いずれ他の問題集なども買うと思うので、教本として使えるなら使いたいです。 当方レベルは限りなく初学者です。 よろしくお願いします。
質問日時: 2011/06/25 18:53 質問者: 0cha
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宅建・・・
来年の宅建の試験を受けようと思いますがよい通信講座や教材を教えて下さい。 ゆくゆくは社労士をとりたいですが今から間に合わないように思え先に宅建からと思っています・・・
質問日時: 2009/12/03 16:38 質問者: yasuyasu61
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宅地建物取引主任者証について
初めまして。 質問なんですが、宅建の主任者証って不動産の仕事をしていない限り、主任者証の交付申請ってできませんよね？？ 私の記憶が確かだと登録はできると思うのですが、主任者証はできないような気がしたのですが合ってますでしょうか？？ よろしくお願いします
質問日時: 2009/02/25 19:23 質問者: spitzelt
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宅建の資格取得について
去年個人再生をした友達がいます。 友人は去年も宅建を受験しようと思ってたらしいのですが 弁護士の方に『再生処理をすると資格が剥奪される』 と言われて諦めたそうです。 現在では弁護士に毎月送金するのみで 連絡も殆ど取ってないらしいのですが 今年（10月試験）受験して合格した場合には 剥奪される恐れはないのでしょうか？？ よろしくお願いします。
質問日時: 2007/04/13 16:17 質問者: marumero33
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宅建資格取得者の方に伺いたいのですが・・・
来年宅建資格を取りたいのですが、ゼロから独学で勉強するにあたり、内容がわかりやすい参考書（書籍）があれば紹介して下さい。 本来ならば学校で講座を受講するのが良いのでしょうが・・・ （独学よりはまだ通信教育でも受けた方が近道でしょうか？）
質問日時: 2006/11/25 23:56 質問者: sucsess
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一級建築士にとって宅建とマン管どっちが難？
今宅建の勉強をしていますが畑違いで結構大変です。 宅建取得後マン管を受けようかと思っていますが そろそろ勉強熱もなくなりつつあり一級建築士の勉強 の時ほど頑張れなくなってきました。 合格率から行くと０スタートでは マンション管理士の方が難しそうですが 建築の知識があるものにとっては宅建とマン管 どっちが難しい試験となるでしょうか？ 宅建より苦労するならあきらめようかなと＾＾；
質問日時: 2006/10/06 08:42 質問者: bababibon
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プロジェクトマネージャー
転職のためにプロジェクトマネージャーの資格を取って転職を有利にしていきたいと思っています しかし重要なのが、その資格に対する会社のウォンツがどれだけあるかが気になります 会社とって資格は本来必要なく、経験や実力が重要ですから、 「プロジェクトマネージャーの資格を持ってる人間がどれだけ会社のウォンツにつながるのか？」 ここが気になります。 プロジェクトマネージャーの資格やそれに近い資格を持ってらっしゃる方がいらっしゃいましたら御回答をお願いします。
質問日時: 2006/03/03 12:17 質問者: muneo211v
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宅建で独学で合格した人は、テキストと問題集はどのような状態になっていますか？
宅建で独学で合格した人は、テキストと問題集はどのような状態になっていますか？ ボロボロで付箋だらけですか？ 私はとてもきれいです。活かしきれず不合格でした。情けないです・・・
質問日時: 2021/12/03 15:01 質問者: sistein
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宅地建物取引主任者の登録について
この度、宅建取引主任者に合格したのですが、知事登録をすべきなのかどうかが分からないので教えてください。 現況としては、全くの異業種に勤めているため、免許の必要性はすぐにはありません。 ただ数年後、もし登録の必要性が来たとき、法廷講習等を受けようと思ったら、すっかり忘れているであろう内容を最初から勉強しなければならないような気がするので、もし将来勉強するならば、まだ記憶が新しいうちに講習を受けて登録した方が良いのか？と悩んでいます。 登録することでの、メリットやデメリット等があれば教えてください。 また資格取得したものの、現在不要とされている方がいらっしゃれば、登録されているのかいないのか教えて頂ければ幸いです。
質問日時: 2003/12/11 21:35 質問者: noname#30062
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試験勉強しなかった翌日の罪悪感と言うか後悔があります。こんな精神状態で大丈夫でしょうか？
今年こそ何としても合格したい宅建の試験勉強中に余計なことをしてしまい、疲れて寝てしまいました。勉強もロクにせず夜更かしで次の日も眠くて・・・ 今は寝不足で風呂場でも寝てしまうのに、貴重な時間を無駄に過ごしてしまい後悔しています。 今まではここまでの罪悪感はと言うか後悔は無かったのに、なにか精神的に押しつぶされそうな感覚です。試験まで一カ月あるのに、このままで大丈夫でしょうか？
質問日時: 2021/09/14 12:35 質問者: sistein
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国税と宅建について
将来国税職員になりたい大学1年生です。 国税を目指すにあたって、宅建士の資格を取っておく、宅建の勉強をしておくことは大事でしょうか。 また、国税と親和性の高い資格(税理士以外で)は他に何があるでしょうか。
質問日時: 2021/08/09 18:14 質問者: とりっぴぃ
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築30年以上の木造住宅Cに数千万円もかけてリフォームするのは なぜ?
私の知り合いAさん(50歳くらい、女性)は配偶者Bさんの父の名義の木造 戸建 築30年以上の住宅C(北陸)に Aさん Bさん 小学5年生女子 小学3年生男子4人で生活していて 数千万円かけてリフォームする予定とのこと 築30年以上の木造住宅Cに数千万円もかけてリフォームするより 新築住宅か中古マンションを購入した方が 私はいいと思いますが なぜ築30年以上の木造住宅Cに数千万円もかけてリフォームするのでしょうか ちなみにAさんは住宅Cについて配偶者Bに任せきりで 住宅Cの固定資産税納付書さえ見たことないそうです
質問日時: 2018/09/13 19:38 質問者: goto2848
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宅建問題、教えて下さい。
【問題】宅地建物取引業者Aが、媒介の依頼を受け、媒介契約を締結した場合に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはどれか。 1.Aが、BからB所有の建物の賃貸の媒介の依頼を受け、Bが他の宅地建物取引業者に重ねて賃貸の媒介又は代理することを禁ずる媒介契約をBと締結した場合、媒介契約の有効期間を4月と定めると、当該媒介契約の有効期間は3月とされる。 2.Aは、宅地建物取引業者CからC所有の宅地の売却の依頼を受け、Cと専属専任媒介契約を締結した場合、Cの承諾を得れば、国土交通大臣が指定する流通機構に当該宅地を登録することを省略することができる。 3.Aが、DからD所有の建物の売却の媒介の依頼を受け、Dと専属専任媒介契約を締結した場合、媒介契約の有効期間を2月と定めると、当該媒介契約の有効期間は3月とされる。 4.Aは、EからE所有の宅地の売却の依頼を受け、Eが他の宅地建物取引業者に重ねて売却の媒介又は代理を依頼することができる媒介契約をEと締結した場合、当該媒介契約に係る業務の処理状況を15日に1回報告する旨の特約をすることができる。 是非、教えて下さい。 宜しくお願い致します。
質問日時: 2016/05/03 23:17 質問者: sakura-sakura-ume
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宅建資格 素人ですが私にはメリットがありますか？
こんにちは。宅建の資格を取ろうかなと思っておりますが、果たして今の私にはメリットはあるのでしょうか。 結婚して、現在主人の仕事を手伝っております。 現在私の仕事は飲食店（経営）業務全般及び仕入れ等ですが、 そのうちに、帳簿つけ？？なども入ってくるかと思われます。 それ以外にテナントやアパート(不動産？？）を所有しております。 現在空きが多いのが頭の痛いところです。 ところで、この不動産を所有していることに関して、単に私が宅建の資格を所有していれば何かメリットがあるのかな？と思っての質問です。 私が何もわかっていないど素人ですが、わかりやすく教えていただけると嬉しいです。 (1)身内（主人もしくは主人の実家又は主人の店舗名義の不動産）の所有している不動産に関して、身内の嫁である私が宅建の資格を所有することで手続きなどの上で何かしら経費の削減などはできるのでしょうか。 資格の仕事の中に重要事項の説明や書面の作成交付・契約書の記名があると書かれていました。これには身内の不動産に関してはかかわれないのでしょうか。 (2)資格を有することで、その不動産を埋めたい（空きテナントの削減）という上で、不動産会社に私が営業をする際、何かメリットがありますか？ (3)私が資格を有することで、心理的な作用（不動産会社や誘致したい企業や店舗に信頼感や反対に甘く見られないなど）は得られますか？ (4) (1)の質問ですでにアウトならこの質問もおかしなことになりますが、実務経験？？がないにしろ、何か開業ができるようになるのでしょうか。 ちんぷんかんぷんな質問ですみません（恥） もし上記で意味があるのであれば、主人や主人の両親に内緒で勉強したいと思っております。 試験まで5ヶ月をきっているようなので焦ってきました！ 宜しくお願い申し上げます。
質問日時: 2009/05/27 09:55 質問者: asty22
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