第1弾は趣味Q&A!
宅地建物取引主任者(宅建)のQ&A
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独学で宅建合格
はじめまして。ただいま東京で一人暮らしをしている大学1年の者です。 ひょっとした家庭の事情により、宅地建物取引主任者資格試験(通称宅建)を取得したいです。 父親が地元四国で毎年受けているのですが、年のせいか本人も「なかなか受かりそうにない」と言っています。」 自分は親に浪人させてもらいましたし、親の代わりといってはなんですが、是非合格したいと考えています。 予備校に行くお金もないので独学です。 そこで質問なんですが、宅建に受かるのにお奨めの参考書、勉強法などあれば、できれば分野別に教えてください。 また、多少調べてはみたものの、まだあまり宅建じたいの概要等についても把握できていないので、そのあたりについてのことについても、それに関連するサイトなどを教えてくれるとありがたいです。 できれば比較的時間のある1年生のうち(次の10月)に合格したいです。 もちろん合格率も低い国家試験ですので、今の時点でかなり厳しい状況だということは十分認識しています。 ただ、自分が大学受験で養ってきた勉強スタイルやノウハウ等は活かせると自負しています。(←驕った感じでスイマセン) ご回答待っていますので、よろしくおねがいします。
質問日時: 2008/06/14 02:00 質問者: dekoboko03
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宅建の資格を取ろうと思います 初学者で勉学からも10年ほどブランクがあります
宅建の資格を取ろうと思います 試験まで5か月 初学者で勉学からも10年ほどブランクがあります 今までしていた仕事も関連仕事でもありません 今から勉強して合格可能ですか? 不可能? 仕事を退職し 試験までは仕事しないで生活できますので 毎日 時間はたっぷりあります。 それと このケースもどうですか? 7月初旬のビジネス実務法務検定3級を受け(2か月ビジ法の勉強) 10月の宅建を受ける(3か月 宅建の勉強) 行政書士 試験まで6か月 これは まず むりでしょうか? むりでしょうね 整理すると 今年いっぱい仕事せず 毎日を勉強の日々にします どれも初学者で10年ほど勉学からブランクがある 今までしてきた仕事もどれにも関連したものでなく知識はほとんどない 日常生活で入ってくる程度の知識のみ で どれにするか 1.宅建 1本 試験まで5か月 2.ビジネス実務法務検定3級(2か月ビジ法の勉強)試験後すぐ 宅建(3か月 宅建の勉強) 3.行政書士 1本 試験まで6か月 なにがしたいの?は なしでおねがいします できるだけ 時間 期間 をむだにしたくないので 可能 不可能で どれかにしようと思います 余裕をもてば1ですよね めいっぱいで2ですよね でもめいっぱいでむりそうですが・・・ 3はまずむりだと思っていますが・・・ 勉強方法は 市販のテキストと問題集 過去問を購入して 独学です 学校に通ったほうがいいのはわかりますが お金がたくさんないので学校には行けません 通信教育も購入できません よろしくおねがいします。 初学者が 3か月で 宅建はむりですよね?
質問日時: 2008/05/10 21:47 質問者: goodstory
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宅建の勉強を始めたいと思い宅建士の教科書という書籍を買おうと思っているのですが、新しく2025年度版
宅建の勉強を始めたいと思い宅建士の教科書という書籍を買おうと思っているのですが、新しく2025年度版のものを買うか、メルカリで2020年度版や2018年度版など中古のものを買おうか迷ってます 値段に結構な差があるのですが、教科書の内容は過去に売り出されたものと大分違うのでしょうか? 新しい2025年度版をかうべきですか?
質問日時: 2024/11/16 04:25 質問者: soarayuri
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Aが用途地域内の自己所有の宅地を駐車場として整備し、その賃貸を業として行おうとする場合で、該当賃貸の
Aが用途地域内の自己所有の宅地を駐車場として整備し、その賃貸を業として行おうとする場合で、該当賃貸の契約を宅地建物取引業者の媒介により締結するとき、Aは宅地建物取引業の免許を受ける必要はない。という問題で応えは〇との事ですが、なぜ媒介により締結するのに免許が必要じゃないのかがわかりません。 自ら賃貸でも媒介だと免許が必要なのではないでしょうか?混乱しているので詳しく解説してくださると嬉しいです。
質問日時: 2024/04/17 07:22 質問者: ひなたまる
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宅建取得の学校選び&勉強方法
現在、転職のため宅建取得を検討しています。 転職のために、何としても1年で合格したいので、経験者の先輩方が、これは◎と思う学校(通信含む)と、勉強方法を教えて下さい。(学生時代あまり成績は良くなく、理解力もいまいちなので・・) 以上、お忙しいとは思いますが、よろしくお願いします。
質問日時: 2004/09/05 15:31 質問者: mone619
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会社から需要の多い資格
私は1999年11月10日生まれの娘を持つ専業主婦です。 再来年娘を保育園に入れるので それまでに資格を取ろうと思うのですが 会社から需要の多い資格というと どんなものになるでしょうか? 子供を持つ専業主婦が 育児と家事をしながら 1年で取ることも考慮して 教えてください。 よろしくおねがいします。
質問日時: 2001/10/21 20:15 質問者: riyoran
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いま一軒家にすんで6年位たちますが大家が家を売るから6ヶ月したら出ていってくれといわれたのですがお金
いま一軒家にすんで6年位たちますが大家が家を売るから6ヶ月したら出ていってくれといわれたのですがお金がなくてとてもじゃないけど引っ越しできません、出なくても大丈夫ですか?
質問日時: 2017/12/04 14:06 質問者: ベンツマン
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宅建業の媒介代理契約について
土地の売買の際の媒介代理契約について質問です。 A(売主)→B(宅建業者)→C(宅建業者)→D(買主) という取引の場合、A=B間で媒介代理契約を締結、C=D間で媒介契約を締結すれば、 宅建業者BはAから6%+120,000円、宅建業者CはDから3%+60,000円を報酬として受け取れるのでしょうか?確か売主、買主双方から受け取れる報酬額の上限は6%だったと記憶していますが、この取引の場合は9%となります。 また、Bが課税業者でCが非課税業者である場合の売主Aと買主Dの総支払額はいくらになるでしょうか?
質問日時: 2017/02/13 22:17 質問者: 質問者K
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宅建試験は何番目から回答していけばいいのですか?
昨年は落ちて、今回再受験しようと思っています。 独学で宅建試験に挑戦しているのですが、前回は一問目から順番にやっていて時間が足りなくなってしまいました。一応解答欄は埋めましたが、焦ってしまいました。 その時、学校に通っている人は、一問目からではなく何問目からか先の問題からやればいいように言っていたのですが、どういうことなのでしょうか? 試験の裏ワザとかがあるんでしょうか? お教えいただきたいのです。 もうあと少ししかありませんので焦っています。 昨年も過去問ではクリアー出来ていたのですが、本番では時間が足りなくなってしまいました。 直前での試験対策もお教えいただければ幸いです。
質問日時: 2013/10/07 14:19 質問者: putyan
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日本リラクゼーションフットケア協会の講習について
日本リラクゼーションフットケア協会のフットケアセラピスト講習に通い、資格を取得しました。 教材で使っているFLPの商品がネットワークビジネスの商品だとは分かっていましたが、 受講料が安価なことと、私が普段からネットを使用しているので自分で調達したいと思い、 偶然にも友達が使用していたので、紹介してもらい会員になりました。 しかし、その後ボディとフェイスのケアリンパをやろうと思い、 他で会員登録したので教材は自分で用意できると言ったら、 「グループが別になるので受講はできません。協会の入会もできません。 教室の出入りも一切できません」と言われ、納得が出来ずにいます。 ネットワークビジネスなのでその仕組みはなんとなく理解できますが、 私がもらった協会の入会規約にはそんなことは書いてないように思うのです。 もうこれ以上関わるつもりはないのですが、 このようなことをどこかに訴え出ることは可能でしょうか。 私のように、技術を学びたいのにできなくなるという方が他に出てきてはならないと思うのです。
質問日時: 2012/11/07 09:39 質問者: mikatora
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宅建試験についてです。
TAC出版書籍販売の宅建独学道場はどうですかね? http://bookstore.tac-school.co.jp/pages/?add/takken_dokugaku2009/index これをしっかり行えば大丈夫ですか?よろしくお願い致します。
質問日時: 2012/07/10 19:02 質問者: narinari1756
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宅建勉強 税法
宅建勉強するにあたって あまり余裕がない時、税法は無視しても大丈夫(あまり支障はない)でしょうか? 現在そのほかの分野は一通り過去問しています。 他の分野を強化する方がいいんでしょうか? 回答よろしくお願いします。
質問日時: 2011/09/18 19:06 質問者: dangoturi
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宅建試験合格後について
宅建試験の合格後についてですが、 今のところ、宅建主任者資格を使って業務することはありませんが、 とりあえず、知事への登録は済ました方が良いのでしょうか? それとも登録もせずに合格だけで何もせずにしといた方が良いのでしょうか?
質問日時: 2009/06/28 17:58 質問者: maintec
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参考になるもの
宅建の試験を受けようと思っているのですが、 すでに受験なされた方にお尋ねします。 使ってみて参考になったテキストや問題集などありましたら 教えてください。
質問日時: 2008/11/11 17:48 質問者: mako7-8
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2級土木施工管理技士
志望している会社の採用試験のレベルが 2級土木施工管理技士程度と言われました。 具体的にどの程度のレベルなのでしょうか。 本屋で対策本をぱっと見た限りでは 現場の経験がないととても難しい問題だと感じましたが 中には大学の講義の基礎的なものに思えるものもありました。 広く浅く、現場経験の知識が必要なものでしょうか。 私は現場の経験はないので、どう質問してよいのか わかりませんが、宜しくお願いいたします。
質問日時: 2007/03/03 00:33 質問者: a04-_-20i
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らくらく宅建塾
独学で宅建を受けようと思い、テキストを買います。 らくらく宅建塾にしようと思うのですが、色々出ていて、どれを買って良いのか分かりません。 http://tokagekyo.7777.net/tool_miche/rakuraku.html どれがあれば勉強できるでしょうか?
質問日時: 2005/07/05 14:53 質問者: chirashiok
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宅建の資格試験を受けた人に質問です。
宅建の資格試験を受けようと考えています。 問題集を購入し、勉強を始めたのですが予想以上に難しく困っています。 宅建の講習を受けようと考えネットで探して見るとたくさんのサイトがあり参りました。 皆さんが宅建の試験を受けるときに利用した講習(塾)で、安くて質の良い講習会場を教えて下さい。 ちなみに私は埼玉県の入間に住んでいます。
質問日時: 2004/02/24 12:15 質問者: marancha
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7月から10月の試験に向けての宅建の学習法
7月から10月の試験に向けて 独学で受験に望みたいのですが 合格したいので 効果的な学習法、参考書、通信講座等を教えて下さい。 宅建初学者です。
質問日時: 2003/06/03 22:41 質問者: yupiyupirara
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賃貸マンションについて(泣き寝入りしたくなくて…)
去年の10月に単身者用のマンションに引っ越ししたのですが、c号室に知的障害者があるのか、引っ越しの当日、自室で、会話しながら引っ越しかたずけしていたら、cさんが、私の部屋に向かって(家族は私の自室前玄関から)「とっとと帰れ!」と大声で怒鳴ってきました。 また、cさんは、22時頃まで、私の部屋に向かって壁を叩いてきたり、大声や鼻歌など、自室にいて、連日上記行為が繰り返されています。 一方、aさんは、精神障害があるのか、私のいびきがaさんの部屋まで聞こえているみたいで、そのことで、警察を呼んでいます。 aさんは、週末などの休みに彼女と部屋で過ごしているみたいですが、普段、私がいると、タバコを吸ってい咳を嫌がらせの様にa室でしているのですが、彼女といるときは一切していません。 私も療養のために当該部屋を借りたのですが、上記の為、緊急避難しています。 先日、当該マンションに戻ると、aさんの部屋の前に(私の部屋を通るときに邪魔になるし、通路になっている)椅子かテレビの台を通路におかれていました。 管理会社へは、cさんの「とっとと帰れ!!」と怒鳴る行為に対して、文書でクレームを出したときは、しばらく収まっていたのですが…。また、上記行為が続いていて、困っています。 また、入居時にポストを開けますと、前入居者だった方々4名のそれぞれ郵便物が入っていました(皆さん嫌がらせが原因で、泣き寝入りしたと思われます)。 仲介した不動産業者も管理会社も把握していたと思うのですが、退去するにも6か月未満だと、家賃・共益費2か月分支払わないといけないと契約にあり、泣き寝入りして他を探したほうがいいのでしょうか? 回答、宜しくお願いします。
質問日時: 2020/01/09 07:58 質問者: うんしっち
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不動産売買および不動産鑑定について
よろしくお願いいたします。 現在市役所が実施している区画整理事業(大規模・事業計画10年程度)の区域内に土地を所有しています。 所有している土地は仮換地指定されたもので、使用収益開始も受けております。 その土地に建物を建築する予定があり、隣地が区画整理事業のための保留地で購入の交渉する権利があります。 保留地について市役所より不動産鑑定士による評価額を根拠に価格提示されました。 ただ、この保留地には別な隣地のための電気の引き込みのための電柱があり、市では撤去費用の負担ができないとしています。電力会社は、民間所有となったら無償で撤去するとしていますので、当方が購入しても金銭的な不利益はありません。 ただ、購入後の建物建設計画等を出さない限り電力会社は撤去できないとしており、購入後速やかに土地利用ができません。 手続きや期間的な負担の生じる土地なのですが、市役所の定時の価格に関する不動産鑑定には、電柱が考慮されていません。 目安や何かしらの根拠をもって交渉したいのですが、土地売買相場でただの更地と電柱ありの更地での違い、不動産鑑定上の減額の計算方法や基準など、交渉ネタとなりそうな情報をお持ち中田がいればよろしくお願いいたします。
質問日時: 2019/02/08 11:17 質問者: ben0514
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宅建試験の勉強中です。教えてください。 被保佐人が、期間3年の建物賃貸借を締結するには、保佐人の同意
宅建試験の勉強中です。教えてください。 被保佐人が、期間3年の建物賃貸借を締結するには、保佐人の同意が必要であるが、贈与の申し出を拒絶する場合は、保佐人の同意は不要である。 答 × 贈与の申し出を拒絶する場合とは、無料で頂いたものを拒否する場合は、保佐人の同意が必要ってことですか? それは、なぜなんでしょうか?
質問日時: 2018/03/11 15:23 質問者: んだんだんだ
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宅建の資格を勉強している者です。
法令上の制限のところがイマイチわかりません。読解力がないせいか何度テキストを読んでも??となります。そのため、過去問の練習問題すら解けません。 自分でもどこが理解出来なくわからないのかがわからなく重症です。 恐らく、どの地域にどんな地区?があるとかがわからないんだと思います… こんな稚拙な質問ですが、何か説明アドバイスよろしくお願いします。
質問日時: 2013/06/30 23:44 質問者: demoyarundayo
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宅建専任取引主任者について
友人から宅建専任主任者として役員になってほしいと頼まれました。もちろん、役員報酬は払われます。しかし、私は現在、別の法人の代表取締役をしています。が、その仕事内容はPCがあればどこでもできるため、頼まれている友人の経営する不動産業者の専任取引主任者として常勤してその業務を行うことも可能です。(週4日勤務など) ただし、代表を勤める法人は、別に住所(自宅)もありもちろん登記されています。※社員は私ひとりです。 この場合、専任とはみなされずいわゆる名義貸しにあたるのでしょうか? 知識のある方、なにとぞご回答をお願いします!
質問日時: 2012/04/22 22:15 質問者: nikuniku-1919
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新たな運転免許の習得について
運転免許に関する質問をさせていただきます。 現在、私は四輪の普通免許(AT限定)をもっているのですが、新たに二輪(MT)の免許を取ろうと思います。 すでに、教習所で卒業済みです。 教習所では卒業証明書をもっていけばいいといわれたのですが、実は、卒業してから11カ月ほどすぎています。 そこで、 (1)何か試験や検査などがあるのか (2)かかる費用はいくらぐらいなのか (3)どれくらい時間がかかるものなのか (4)卒業証明書に張り付けてある写真が6カ月以上前のものだが大丈夫なのか(別途写真を撮って持っていくのか?) という疑問があります。 警察のHPを見てもいまいちよくわかりません。 わかるかたいらっしゃったらおしえてください。 今住んでいる場所は、京都市です。 よろしくおねがいします。
質問日時: 2010/03/12 13:27 質問者: tobibita
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宅建の勉強方法教えてください
おはようございます 今私は宅建の資格取得を目指し勉強中です。 か゛まったく勉強の仕方が分かりません 宅建合格された方勉強方法を教えてください
質問日時: 2009/04/30 07:13 質問者: oyaneoyama
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ネットワークエンジニア
44歳で失業しました。 資格は何も持ってないので、職業訓練校に行きたいと思っています。 ネットワークエンジニアを6ヶ月受講しようと思いますが、公的資格は何が取れるのでしょうか? 英語が得意で海外駐在も経験しました。 IT系の職業経験は全くありません。 求人を見ると外資では英語の話せるネットワークエンジニア募集が多いので、この際、受講してみようかと思っています。
質問日時: 2008/05/22 18:20 質問者: o222
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宅建資格取得について・・・
私は今、宅建を取ろうと思っています! なぜかというと、父親が副業としてアパート経営と、不動産にも興味があるみたいで、土地の売買などをやっています。そんな父が、ある時、宅建の資格を持っていたらなぁ・・・ と言っていたのを聞いて、興味を持ったからです。 それで、資格を取得したら、父の役に立つことは出来るでしょうか?? それと、今から勉強しても、今年の試験に間に合うでしょうか?? あと、全くの素人なので、独学におすすめの参考書や問題集があったら教えてください。
質問日時: 2007/01/29 16:36 質問者: pfgnw410
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