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A 回答 (3件)
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No.3
- 回答日時:
面積はNO1さんの言われる通りです。
しかし、建蔽率に係る面積の取り方は
単なる床面積とは違いちょっと面倒です。
専門家に相談ください。
もっとも床面積も緩和やら不算入やら
色々法規がありますのでそちらも
専門家(建築士)に相談なさって下さいね。
No.2
- 回答日時:
一階の面積(建坪)は 165.80×0.6 までです。
容積率が建蔽率の3倍以上(60%×3 < 200%)ありますから、各階が1階と同じ床面積の家なら3階建てでもまだ20%分の余裕があります。
各階が1階と同じ床面積の4階建ての家なら各階の床面積は 165.80×2÷4 ということになります。
ちなみに坪数で把握されたい場合は1坪≒3.3平方メートルで換算ください。
参考まで。
No.1
- 回答日時:
建ぺい率60ですから、
165.8 × 60 ÷ 100 = 99.48 ㎡ の建物が建てられます。
容積率が200ですから、延べ床面積は
165.8 × 200 ÷ 100 = 331.6 ㎡のまで可能です。
結果として
331.6 ÷ 99.48 = 3.33
3階建てまでは建てられそうです。
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