家の名義変更したい。法務局には何を用意して行けば良いか、相続人は私だけです。

家の名義変更したい。法務局には何を用意して行けば良いか、相続人は私だけです。

No.3 回答者： yumeiroyamaneko 回答日時： 2018/03/05 00:44

自分で相続登記手続きをするつもりなのであれば，次のリンク先にあるような申請書を作って，リンク先の(注6)と(注7)に記載された書類を添付して（本人申請なら委任状は不要です），登記申請する必要があります。

所有権移転登記申請書（相続・法定相続）記載例
　http://houmukyoku.moj.go.jp/homu/content/0012072 …

（この記載例は法定相続人が複数人の場合の例です。法定相続人が1人の場合は当然ながらその1人の住所氏名を記載すれば足ります）

ちなみに，登記申請ではなくその相談する場合であっても(注6)と(注7)の書類はあったほうが良いわけで，

(注6)…登記原因証明情報：法定相続の場合は，被相続人の出生から死亡に至るまでの期間のすべての戸籍謄本と，相続人の現在の戸籍謄本（被相続人に，申請人である相続人以外の相続人がいないことを確認するため）。また，被相続人の住民票の除票（本籍記載が必要）または戸籍の附票（被相続人と登記名義人が同一人であることを確認するため）も必要。

は持っていったほうが良いですし，

(注7)…住所証明情報：相続人の住民票の写し（一般的に【住民票】と呼ばれているもの）。

もあったほうが良いです。

あとは，登録免許税の計算の関係で固定資産評価額が知りたいので，固定資産評価証明書か，固定資産税の納税通知書（物件明細が別にある場合はそれも）を持っていくといいでしょう。

なお，法務局の相談は予約制になっています。予約なしに行ってしまうと，予約者優先対応のために待たされることもありますので，法務局ホームページから電話番号を調べて，予約していったほうがいいでしょう。

法務局ホームページ（各法務局のホームページ：地図から探す）
　http://houmukyoku.moj.go.jp/homu/static/kakukyok …

（地図から各地域の法務局のホームページに移動し，右側にある「法務局・管轄のご案内」から管轄法務局を調べます）

自分では難しいと思ったら司法書士に依頼してください。

No.2 回答者： nitto3 回答日時： 2018/03/03 18:47

まず市役所で納税変更手続きをしてください。

そして法務局に何を持って行けばいいか尋ねてください。

No.1 回答者： horahuki-dondon 回答日時： 2018/03/03 16:48

自分の事は自分で出来るのが日本の法律ですが、

煩雑な手続きと、あなたの言う準備書類を集めたりする事が煩わしいので
大抵の人が司法書士に相談（お願い）します。