自治会費用について質問です。 自治会費用が家賃支払いと一緒に払って下さいと不動産会社から、お知らせが

自治会費用について質問です。
自治会費用が家賃支払いと一緒に払って下さいと不動産会社から、お知らせが届きました。

マンション契約書には、確かに書いてありまし契約時に説明された覚えがありません。


今迄、家賃プラス水道代引き落とし手数料のみでした。

4月からみたいでしたが、今月は払った後です。

自治会費用払って、自治会に入れって事でしょうか？

質問者からの補足コメント

• 自治会費用支払いの内容がポスト投函されていて、その日契約書もう一度確認しましたら、年会自治会費用も書いてありましたが･･･契約確認時に自治会費用の説明された覚えないです。文章内容確認したら、今年4月から来年4月迄支払いと書いてありましたが、急に自治会から不動産会社に住んでる住人に自治会費用払わすもの何ですか？

    補足日時：2018/04/24 18:30

No.1 回答者： suzuki0013 回答日時： 2018/04/24 18:34

お知らせを出してきた不動産会社へ聞いてみることをお勧めする。

自治会費というのが支払う義務があるのかどうかも質問文からでは分からないからね。
家賃を払っているのでマンション契約書というのは賃貸契約だろうから、分譲マンションの自治会費ではないんだろう。
町内会になると思うが、これは賃貸借契約書に加入義務ありとなっていた場合には、賃貸借契約の条件として加入義務が発生する。
その費用を今まで払っていなかったので、ちゃんと支払ってくれーーーということかもしれない。

説明がなかったとしたら、それは仲介会社の重要事項説明義務違反になる可能性があるが、加入義務アリという説明不備があったからといって、賃貸借契約が無効ということにはならないと思う。
貸主に過失はないので家賃減額も難しいだろうから、仲介手数料の減額・返金というところでは。

いずれにしても不動産会社に説明を求めるのがいいと思うよ。


ぐっどらっくｂ

No.2 回答者： ma-aaa 回答日時： 2018/04/24 18:44

自治会って地域の方でしょうか、いわゆる町内会のような。

それともマンション内の管理組合的なものでしょうか。
地域の会であれば住人はある意味知らない間にお世話になっているので払わないといけませんね。
会に入るのは義務みたいなものですよ。
そのお金は電柱にある街灯やその電気代、ごみ置き場の清掃や維持にも使われますね。
マンション内の会の場合は賃貸者が払うのは？？？
本来は区分所有者（大家さん）が支払うものなんです。
自治会について詳しく聞いてみたらどうでしょうか。
当然事前説明がなかった理由もね。
お金を払うのだから、内容確認ぐらいはしましょうね。

No.3 回答者： in-going 回答日時： 2018/04/25 15:12

大家しています。

　私の所では借主さんの自治会（町内会）加入は自由ですし、干渉もしていません。
　ゴミの収集場所はマンション敷地内ですし、そこの清掃も大家兼ゴミ出しのオジサンの私がやっていますから問題ありません。前の公園の清掃も『区の公園課』がやってくれていますので、町内会は無関係です。ですから、おそらくご負担されている方はいないと思います。私自身も「町内会が何してくれる？」と言われたら、返す言葉もないです。それを『契約書』に記載し、強制なんて出来るはずもないです。

　ちなみに私自身は自宅では払っていますが、これはお隣さんが自治会の役員さんですので、『ご近所付合い』ですね。（笑）

　ただ、契約書に記載があるとなると払うことになるでしょう。『契約確認時に自治会費用の説明された覚えないです。』は、言った・聞いてないの“水掛け論”で、確かなのは『契約書もう一度確認しましたら、年会自治会費用も書いてありました』です。その為の『契約書』です。

No.4 回答者： takaonobita 回答日時： 2018/04/30 12:00

自治会費用払って、自治会に入れって事でしょうか？⇒マンション住民全員が、町内会加入を条件しているマンション（分譲・賃貸共に）が多いです。

契約時に説明されている筈ですが。。。
契約書に記載されているのであれば、加入止むを得ないでしょう
又、会費徴収事務簡略化の為に、家賃等と合わせ会費徴収しているのが大半（自治会の役員が各戸を回って会費徴収は大変な作業）

No.5 回答者： paulrachel 回答日時： 2018/05/05 11:39

自治会費については自治会長と交渉されたらいかがですか？　間に入る例えば不動産会社を責めてもお気の毒みたいなものです。