No.1
- 回答日時:
登記費用の大半は登録免許税(税金)ですから、これはどうやっても削れません。
国に支払うものですから。所有権移転登記の登録免許税は固定資産税評価額×1%です。
更に抵当権を設定する場合は抵当権設定についても登録免許税が必要です。
なので物件により総費用は大きく変わりますから他の人に聞いても無駄です。
司法書士の手数料はだいたい4~6万程度が相場です。
内容を知りたければ内訳を出してもらってください。
なおローンを借りる場合は司法書士は選べません。ローンを組む金融機関が指名したところになります。
(実際にお金を出す権利者が金融機関なので)
では。
No.2ベストアンサー
- 回答日時:
所有権保存・抵当権設定に関する登記費用でしょうか?
登記費用には、
誰でも等しくかかる登録免許税(先のURL)と、
司法書士報酬(上限の目安について後のURL)の
二つが大きな割合を占めます。
まずは、不動産会社から費用明細の写しをFAXでももらって、
ご検討されていはいかがでしょうか。
司法書士の報酬・旅費(交通費)があまりにも高ければ、
良心的な司法書士とは言えないかもしれませんね。
実務的なことですが、「司法書士を変えて欲しい」と
言うと、嫌がられるケースが多くあります。
(銀行・不動産屋さんとも)
抵当権設定者も抵当権者も重要な書類を渡し、
登記手続きを委任しますので、
基本的には身元のしっかり分かっている、
手続きに間違いのない司法書士を選んで使っています。
費用明細の依頼をする時、あわせて
「知り合いが紹介してくれた司法書士にやってもらう事は可能か?」
というような事をさりげなく聞いてみても良いと思います。
参考URL:http://www.taxanser.nta.go.jp/7191.htm http://ace.wisnet.ne.jp/wada/binran/housyuu/shih …
No.3
- 回答日時:
すみません。
No.2です。URLの貼り付けに失敗しました。
登録免許税
http://www.taxanser.nta.go.jp/7191.htm
司法書士報酬
http://ace.wisnet.ne.jp/wada/binran/housyuu/shih …
大変失礼しました。
お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!gooで質問しましょう!
関連するカテゴリからQ&Aを探す
おすすめ情報
- ・漫画をレンタルでお得に読める!
- ・人生のプチ美学を教えてください!!
- ・10秒目をつむったら…
- ・あなたの習慣について教えてください!!
- ・牛、豚、鶏、どれか一つ食べられなくなるとしたら?
- ・【大喜利】【投稿~9/18】 おとぎ話『桃太郎』の知られざるエピソード
- ・街中で見かけて「グッときた人」の思い出
- ・「一気に最後まで読んだ」本、教えて下さい!
- ・幼稚園時代「何組」でしたか?
- ・激凹みから立ち直る方法
- ・1つだけ過去を変えられるとしたら?
- ・【あるあるbot連動企画】あるあるbotに投稿したけど採用されなかったあるある募集
- ・【あるあるbot連動企画】フォロワー20万人のアカウントであなたのあるあるを披露してみませんか?
- ・映画のエンドロール観る派?観ない派?
- ・海外旅行から帰ってきたら、まず何を食べる?
- ・誕生日にもらった意外なもの
- ・天使と悪魔選手権
- ・ちょっと先の未来クイズ第2問
- ・【大喜利】【投稿~9/7】 ロボットの住む世界で流行ってる罰ゲームとは?
- ・推しミネラルウォーターはありますか?
- ・都道府県穴埋めゲーム
- ・この人頭いいなと思ったエピソード
- ・準・究極の選択
デイリーランキングこのカテゴリの人気デイリーQ&Aランキング
-
表示登記の際のガルバの表現方法
-
未登記の建物についてですが、...
-
神社の登記人の調べ方 神社の登...
-
所有権移転登記の所有者の住所
-
不動産名義人の住所変更手続き
-
換地後は再登記が必要なのでし...
-
転居届けは14日以内なんだけど...
-
新築ブルーです。新居に引っ越...
-
電信柱に街灯を付けて貰うには?
-
私道の水道工事について
-
隣の畑の農薬散布に困っています
-
自宅の一部が農地なのですが、...
-
親から「出て行け」と言われ困...
-
近所トラブル
-
神社の前の土地は嫌がられるの...
-
物置設置における境界の距離
-
空き地の雑草に迷惑してます
-
何億円の家ですか?
-
立ち退き補償金について
-
敷地内に用水路が通る土地(66坪)
マンスリーランキングこのカテゴリの人気マンスリーQ&Aランキング
-
表示登記の際のガルバの表現方法
-
神社の登記人の調べ方 神社の登...
-
換地終了後の登記簿は?
-
不動産登記ついて!
-
所有権移転登記の所有者の住所
-
隣接する住宅用の土地を購入し...
-
検査済証と銀行ローンについて
-
新築マンションの登記費用について
-
個人売買にて購入予定の土地が...
-
中古別荘物件を村の借地に購入...
-
「真正な登記名義人の回復」に...
-
住宅の持分比率を変更したいの...
-
中古マンション購入時の持分全...
-
換地後は再登記が必要なのでし...
-
未登記の建物についてですが、...
-
所在不明の土地所有者と連絡を...
-
中古住宅購入の際の登記費用
-
新築時のローン実行及び登記に...
-
相続登記と抵当権抹消の費用
-
住宅建て替え時の登記関係を自...
おすすめ情報