公示書

Question

先日、公示書なるものが貼られたそうです。
ていうのも、団地に住んでまして、嫁に申告をまかしてましたが最低収入で申告してたらしく、本来申告すべき金額がばれたとのこと。
郵送で裁判所からは明け渡し命令がきていて、ポストから私が取ったことで、発覚。
嫁には愕然ときましたが、退去までに日にちが無さすぎるのと、娘が4人いて途方に迷わすことができないことでなんとか引っ越しまでは漕ぎ着けました。
なにぶん、はじめてのことで今後が心配です。
くわしい方の力添えお願いします。

年収は650ほど。
現在まで最低所得で申告。
裁判所からの団地差し押さえ通知。
公示書。

よろしくお願いします。

suzuki0013 · Accepted Answer

＃１再回答

＞いつまでさかのぼって不足分を請求されるか心病んでるとこです。

団地によって規約が違うけれど。
入居の際に不正申告していれば入居時から明け渡しの日までの、差額と金利数％を加えた額。
入居時点では不正はなく、入居中に年収が上がった場合には、上がった時から明け渡しまで以下同文。

時効がウンヌンという話では、これは不法行為による損害賠償請求ということで消滅時効は20年じゃないかな。
不当利得なら10年だが、本件では不正申告があるからやはり20年だろうね。
つまり、入居13年ということなら、入居または年収が上がった時から明け渡しの日まで支払う可能性がある。
一括請求されるが、交渉で分割も可能。

４人の子どもを育てる親にこの金銭的負担と、急に家を追われた子どもたちが気の毒ではある。
しかし、不正行為の結果なので、これは身から出たサビ。
質問者としては妻を問い詰めたい気持ちになるだろうが、不正行為の継続に協力しなかった妻に責任はないよ。
妻の子どもに対する良心の呵責からかもしれないし、何のことだかサッパリ分からず夫にも怖くて言えなかったのかもしれないし、他の住人からの『目』（嫌味や密告も？）があったのかもしれないし。

妻に対する感情も分かるが、ここは腹に飲み込んで水に流し。
これを機に『不正ではない節税』を妻と一緒に相談して実施していき、健全な家庭を築いて、４人のお子さんを育てて欲しいところだ。

ぐっどらっくｂ

suzuki0013 · Answer

質問文の意味がいまひとつ分からないので憶測で回答。

公営の団地に住んでいるのだと思うが、「本来申告すべき金額がバレた」＝不法行為をしていたわけだ。
それぞれの家庭に事情があって、やむを得なく虚偽申告をしている場合もあるだろうから、その辺はノーコメントとして。

公示書が出るにしてもいきなり明け渡せということはなくて、その前に明け渡し努力義務を科せられるのが多いのではないかな。
公示書なる書面の内容よく読んだり、担当窓口へ問い合わせてみるのもいいと思うよ。

もうその段階を過ぎているのかもしれないけどね。
バレて通知やら催促やら来ていたのを放置しておいたから裁判所から明け渡しが来たようにも思える。
（あとは周辺住人へかなりの迷惑行為などをしていることから恨まれて密告されたか、担当者が現場確認して即退去が妥当と判断したとかね）

仮処分であれば異議申し立て等をすることで対処は可能だけど、明らかにアウトな案件であればあがいてもムダだろうね。

ここまでが団地に住み続ける場合の対応のハナシ。
本件ではすでに引越しにこぎつけたとのことなので、上記はもうやった後かすでに無関係の段階か。
今後が心配とのことだけど、明け渡し命令だけなら明け渡せば済む。
その他に損害があるなら賠償請求される可能性はあるけれど、その辺は団地管理者に問い合わせるくらいじゃないかな。

公示書

＃１再回答

質問文の意味がいまひとつ分からないので憶測で回答。

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