宅研を取得出来たら、どんな仕事が出来ますか？またどんなルールがありますか？

宅研を取得出来たら、どんな仕事が出来ますか？またどんなルールがありますか？

No.4 ベストアンサー 回答者： tanzou2 回答日時： 2019/02/01 15:45

コピペ

1．建築関係
建築会社ではもちろん建築士の資格が重要ですが、自社で建築した物件を当事者として販売するには宅建業の免許が必要になるので、実は事業拡大を考えている建築会社では宅建士の資格も推奨しているのが通常です。

2．金融関係
銀行をはじめとする金融機関では、宅建士の資格、さらにはその上の不動産鑑定士の資格が重視されます。不動産を担保評価して融資することが多いからです。また、都市銀行のほとんどがグループ会社に不動産販売会社を有しており、不動産の知識なくして銀行は成り立たないと言っても過言ではありません。

さらに最近では、貸金業法の改正により、不動産売買契約の媒介契約（いわゆる不動産の仲介）を活用した不動産担保ローンもさかんに行われるようになっております。そういった金融機関の多くは貸金業の免許だけでなく宅建業の免許も取得し、営業所ごとに宅建士の資格をもっている社員を常駐させています。

3．駐車場関係
コインパーキング等の駐車場経営をする会社でも宅建の知識は重要です。駐車場の賃貸借契約自体は宅建業法も借地借家法の適用もないのですが、マンション経営も行うビルのオーナーなどが顧客であることが多く、付随して不動産投資や売買等の相談を受けることがあります。従業員に最低限の宅建の知識が必要とされるので宅建士の資格は重宝されます。

4．不動産管理会社
マンションを販売し共益費等の管理業務をするには管理業者の免許が必要です。法的には宅建業とは別の領域なのですが、最近では、不動産を仕入れて、分譲の仲介をして、さらにその管理も行うというトータルサービスを提供する宅建業者が増えています。不動産を仕入れ販売の仲介をするには当然に宅建業の免許と宅建士の資格が必要となります。

No.3 回答者： asato87 回答日時： 2019/02/01 14:34

不動産屋さん。

宅建業法に従うこと。

No.2 回答者： yuyuyunn。 回答日時： 2019/02/01 14:21

建築業界とかでとりあえずあった方がいいとは思います

No.1 回答者： JP-19 回答日時： 2019/02/01 09:21

＞宅研を取得出来たら、

宅建じゃないですか？

＞どんな仕事が出来ますか？

不動産取引で「重要事項説明」というものがありますが、これは宅建士しかできません。