固定資産税ってどうやって決まっているの？。

　私が住んでいるマンションは約２０００万で購入し月々一万円の固定資産税を払っています。

　あまり知らないのですが、固定資産税の納税額の基準ってどうやって決まっているんでしょうか？。

　一軒家だと土地と建物の代金も込みで決まるんでしょうか？。

No.2 回答者： noname#11476 回答日時： 2004/12/09 09:37

１．土地

　土地は全国に多数ある特定の場所の取引価格を標準化した公示価格というものがあり、それを基準に大体その７割程度を固定資産税評価額として３年に１度改定して決めています。

２．建物
　国が固定資産税評価基準書という、建物に使われている材料、施工費、そのほかを標準化した評価基準があり、その基準に基づいて、固定資産税評価の査定を行い、固定資産税評価額を決めます。
マンションであれば丸ごと評価されているでしょうし、戸建の場合は調査員が来て評価していきます。
大体売買価格の６割程度になることが多いです。

No.1 回答者： disease 回答日時： 2004/12/09 03:43

http://home.gr.jp/athome/file/koteishi.html

↑ここに書いてありますよ。