中古住宅

お世話になります。

1300万ぐらいの中古の家を買いたいのですが、嫁さんと二人でローンを申し込むのを検討しています。

クレジットや銀行ローンがあると審査は通らない確率が高いでしょうか？

No.1 ベストアンサー 回答者： nyajonyajo 回答日時： 2019/12/06 11:54

二人の収入と年齢による

No.2 回答者： kuma-gorou 回答日時： 2019/12/06 18:04

＞クレジットや銀行ローンがあると審査は通らない確率が高いでしょうか？

借財の額によるでしょう。
そもそも、1300万円丸々住宅ローンが組めるワケではありません。
抵当物件としての評価価格と、貴方方の年収や社会的信用度によります。

一般的に云うと、住宅ローンで組めるのは1000万円が上限。
ローンを組むための諸費用(信用保証料･抵当権設定費用･生命保険料等)
加えて、不動産仲介手数料など、締めて200万円。

つまり、最低限500万円、自己資金が必要になります。