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No.5ベストアンサー
- 回答日時:
ローン条項付きの契約で解約になったケースは経験しましたが、売主から手付金を取り戻せないという状況になった事は経験した事がアリマセン。
仲介業者の立場から言うと、直接ないし間接的(売主側にも仲介業者が介在している場合)に連絡をする以上の事はできません。非弁行為にならないように注意深く行動するだけです。金額が80万円なので、敢えて少額訴訟(60万円以下)で臨むか、費用は掛かるものの本訴に踏み切るかでしょう。勝訴すれば押さえるべき財産は当初売買予定の不動産と言うのが筋でしょうね。
既に1年以上経過しているとの事で、その不動産も第三者の名義になっている事も考えられますが、質問者様の手許に残るお金の問題とするのか、今回の売主に対して理非をハッキリさせるのかという考え方にも依るでしょう。
弁護士に相談した場合、内容証明郵便にて様子を見て、しかる後に訴訟。判決を持って差押命令、支払いが無ければ競売というルートを辿った場合に幾らくらい手許に残るのかを説明してくれると思います。
この回答へのお礼
お礼日時:2020/02/10 08:08
丁寧にありがとうございます。
訴訟を考えて居ます。ですが、相手方から、これを見越してか、返すと念書が来ているため、返す意思があるとされそうで、悩んで居ました。一度法テラスで相談してみようと思いました。本当にありがとうございます。
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