持ち家を売るには何が必要か

持ち家を売るにはどのような書類等が必要か？

No.4 回答者： kuma-gorou 回答日時： 2020/04/07 12:49

全て、不動産仲介業者が準備します。

・登記簿謄本、地籍図
・重要事項説明書
・売買契約書　etc

取り引き決済には、司法書士が立ち合い、不動産登記に必要な書類を用意します。
貴方が準備しなけれならな書類は、印鑑証明書と預金通帳です。

No.3 回答者： tanzou2 回答日時： 2020/04/07 12:45

不動産は複雑ですから、専門家を

通して売買することをお勧めします。


必要書類は、
売主に関するもの、
権利に関するもの、
建物に関するもの

https://sumaity.com/sell/press/196/



身分証明書、実印、印鑑証明書、住民票

登記済権利書または登記識別情報

固定資産税納税通知書および固定資産税評価証明書

土地測量図・境界確認書

建築確認済証および検査済証、建築設計図書・工事記録書等

マンションの管理規約、または使用細則などマンションの維持費等の書類

耐震診断報告書・アスベスト使用調査報告書等

No.2 回答者： amerikaumare 回答日時： 2020/04/07 10:28

不動産屋さんに　相談するのが一番でしょ

知人・友人に売るなら　司法書士に入ってもらうと（手間賃はかかるが）手続きはらくです。

No.1 回答者： hawaiifight 回答日時： 2020/04/07 10:10

売買契約書、不動産の登記簿謄本（権利証）、固定資産税の割合負担を話し合うための書類など。