副業を始めると、 不動産所得なら節税になると聞きました。 私の家庭で土地を持っている方がいます。 土

副業を始めると、
不動産所得なら節税になると聞きました。

私の家庭で土地を持っている方がいます。
土地を貸して月に1〜2万円ほど収入を得ています。


その土地を譲り受けて月に1〜2万ほどの収入を得ると節税になりますか？

本業はサラリーマンです。
青色申告ができると節税になると聞きました。

No.1 回答者： momo-kumo 回答日時： 2020/05/22 19:19

>その土地を譲り受けて月に1〜2万ほどの収入を得ると節税になりますか？

まず、譲り受けが無償や市場価格から著しく安い場合は贈与税がかかります。

>土地を貸して月に1〜2万円ほど収入を得ています。
固定資産税などの経費を引いて1〜2万円ほどのプラスがあるのなら所得税は増えます。

また、月に1〜2万円程度なら事業規模にならず、白色申告と同じ10万円控除です