石油ストーブ禁止

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質問者：jirou03
質問日時：2005/01/24 09:49
回答数：3件

今4月から宮城に越すことになりました。先日アパートの物件探しに宮城まで行ってきたのですが、気に入った物件が石油ストーブ禁止。六畳、キッチン三畳、二階の角部屋、南向き、エアコンなし、大家さんと同じ住所という物件です。物件自体は非常に気に入っています。宮城という東北の地で本当に石油ストーブなしで大丈夫なのかと不安に思っています。ここで質問なのですが

電気ストーブで東北の地で上記のような条件の物件を乗り切ることはできるのか？また、お勧めのストーブがありましたらお教えください

参考までに今現在三つの考えが頭の中をよぎっています。上の二つの考えはあくまで不動産屋と交渉をして決裂した上でという条件付です
　＊大家さんに内緒で石油ストーブ
　＊物件をあきらめる
　＊いい電気ストーブがあればそれを買う

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回答 (3件)

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No.3ベストアンサー

回答者： noname#17965
回答日時：2005/01/24 10:54

仙台で生活したことがあります。

南端とはいえ東北地方です。私は石油ストーブを使っていましたが、電気ストーブなど論外です。ガスストーブでもいいかも知れませんが、ガス漏れとか怖いですからね。

今は関西に住んでますが、こちらで家を探した時に「石油ストーブ不可」と言われた物件がありました。不動産屋の話によると、理由は天井がすすで汚れるからだそうです。ただしここで禁止されるのは、昔ながらのやかん乗せて温められるような旧式の石油ストーブのことです。石油ファンヒータならいいと思う、との話でした。

東北地方という寒い土地柄で、石油ファンヒータも駄目な物件は止めた方がいいです。私だったら石油ストーブ駄目な時点で疑いの目を向けます。暖房設備で変な制限を設けるべきではないと思うからです。現在の仙台のトレンドが分からないので、あくまで推測にすぎませんが。

大家さんに尋ねるのが一番いいですね。
・石油ストーブは何故だめなのか
・石油ファンヒータはＯＫか

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この回答へのお礼

やはり仙台といえど東北の一部であることには変わりないわけでして、石油ストーブ全てが禁止であれば冬は越せないですよね。先日、不動産屋に聞きましたところファンヒーターなら使っても良いとのお話でした。貴重なご意見ありがとうございました

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お礼日時：2005/01/27 09:38

No.2

回答者： marimo_cx
回答日時：2005/01/24 10:02

仙台市で生活した経験から言うと電気ストーブだけの生活は不可能です。

でもガスストーブ使えばなんとかなるかも？

その物件の断熱はどうなってますか？
ぱっと見でわかるポイントだと断熱ガラスじゃない物件でガス・灯油使用禁止だったら生活不可能です、仙台市でさえ。ガスOKなら耐えられますが、結構懐が冷えますｗ

ちなみに暖房の事だけのお尋ねですが、冷房無くても平気な地域なんでしょうか？宮城でも暑くて光化学スモッグ発生する地域もありますが。

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この回答へのお礼

ガスストーブについて電気屋にいって、確認してきたのですが石油ストーブに比べてコストや労力がかかるとのことでした。そこで、不動産屋に石油ストーブの件について確認いたしましたところファンヒーターなら使ってよいとのことでした。また、光化学スモッグについても心配は要らないとのことでした。ありがとうございました

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お礼日時：2005/01/27 09:43

No.1

回答者： yuuyu1
回答日時：2005/01/24 09:53

アパートでは、火災防止のためそのような規制をかけている物件も多いですね。

私のところは、石油ストーブは、禁止でしたが、石油ファンヒーターは大丈夫でしたよ。

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この回答へのお礼

不動産屋に尋ねましたところ石油ファンヒーターなら使っても良いとのことでした。ご意見ありがとうございました

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お礼日時：2005/01/27 09:35

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ところが入居後いくら水を流しても臭いはとれず、臭いを消す洗浄炭のようなものを３箱ほど流しとお風呂に入れましたが全く効果はありませんでした。

その後、業者に部屋のクリーニングをしてもらいました（管理会社の手違いで、入居後にクリーニングをしてもらうこ...続きを読む

Aベストアンサー

＞７月から賃貸マンションに住み始めたのですが、そこの下水の臭いが酷くて困っています。

排水のトラップの不具合だと思います。
(1)台所の流し
　　普通は、ドラム型のトラップ（椀トラップ）があって、上からそこの丸いコップを伏せたような
　　ものをねじこんでトラップ（水をとじこめるしかけ）を形成しています。
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　　もれます。

＞入居する前に部屋を見たときにかなり臭かったのですが、不動産屋が
＞「水が淀んでいるだけですから流せば臭いはなくなりますよ」と言われ、契約しました。

これは不動産屋が無知。普通は排水トラップの点検をすればわかります。

＞ところが入居後いくら水を流しても臭いはとれず、臭いを消す洗浄炭のようなものを
＞３箱ほど流しとお風呂に入れましたが全く効果はありませんでした。

詰まりがとれればますます威勢良く臭気はあがってくるでしょう。
むしろトラップで「水が淀んで」いないといけません。

＞その後、業者に部屋のクリーニングをしてもらいました（管理会社の手違いで、
＞入居後にクリーニングをしてもらうことになったんです）。
業者が配管のトラップの不具合に気がついてもよさそうですが・・・
普通の水道工事屋さんで十分わかりそうな話ですね。クリーニングはお掃除屋
さんですから、その辺気がつかないこともあります。

＞そして…今はトイレまでも臭くなってきました。嗅いだことの無い臭いで、とんでもない
＞ほど臭く、吐き気がするくらいです。
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＞この部屋の流しの下は一直線のパイプですし、
S字トラップは洗面所の流しには使いますがキッチンでは椀トラップです。

＞私がいるのは最上階なので下から直接臭いが上がってくるのかと思っていたんですが、
＞トイレまで臭うとさすがにやってられません(T T)
通気管からの気圧に押されて、臭気が配水管から流れ込むのです。
トラップを修理するか付け替えれば大丈夫です。

＞長くなりましたが、これはマンションの管理会社に訴えればいいんでしょうか。
質問者さまは賃借人ですから、大家さん経由管理会社でないとダメです。
共用部の話ではないとすれば、管理会社はかんけいありません。
大家さんが排水工事会社にトラップを付け替えて終わりです。

そうはいっても、大家が対応しないときは、事情をつたえて水道工事の専門業者に
みさせて、代価を請求する手もあります。
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よほど不器用でない限り、設置可能です。
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それから先ほども書いたと思いますが、仲介業者は審査には全く立ち入れません。策を練る事なんて全くできません。
それから審査に落ちる事はそんなに恥ずかしいことではありません。貸主さんには色々な考えの方がいるので、何で審査に落ちるかなんてはっきり言って仲介業者でも分からないのです。（推測はできますが）
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Aベストアンサー

以前仙台に住んでいました。
土地勘が全くないのであればやはり地下鉄沿線がいいでしょう。
勤務先が勾当台公園か広瀬通と言うなら、お勧めとしては北仙台がいいです。マンションもたくさんありますし、職場には自転車でも10分くらいで通えます。最悪徒歩でも通えます。ただし家賃はちょっと高めかな。会社からどのくらいの補助が出るのか分かりませんが、10万くらいはかかるかもしれません。
五橋は不可です。理由は東日本大震災でかなり地盤がやられました。特に地下鉄駅の近くはダメです。
もう一つのお勧めは河原町です。ここはマンションも多いですし、家賃も北仙台より安い物件はたくさんあります。南材木町小学校や幼稚園も近いですし買い物も便利です。
泉中央や長町南も人気ですが、こちらもけっこう家賃は高いです。どちらも一つの町として大きいのでそれなりに土地が高いからです。こちらは通勤には徒歩や自転車は無理ですね。
河原町は昔から住んでいる人も多いので静かで治安も悪くないです。

心配している雪はほとんどないです。太平洋側なので冬は比較的晴天の日が多いです。新潟や北海道のようなドカ雪は降りません。ただし20センチくらいの積雪はシーズンに１回くらい、ちょっとした積雪は数回あると思ってください。積雪があっても日中天気がよければほとんどなくなってしまいます。ただ夜間は凍結しますので車の運転には注意が必要です。意外と橋が多い町なので橋の上でのスリップや事故が多発しています。スタッドレスタイヤは凍結時は全く効きません。

仙台は田舎なので車はあったほうが便利です。意外と郊外に全国展開している店舗が多いので、そういうところに行きたい場合は車があると便利です。一応仙台は政令指定都市ですが、30分も走れば田んぼや海にいけてしまうくらい狭いので車があると行動範囲が広がって便利ですよ。

最後にまとめておきますね。
1 お勧め
河原町　静か・買い物便利・学校近い・銀行も近い・家賃駐車場は中心部よりは安い・近くに夜間診療所有
北仙台　中心部は道路沿いはうるさい・家賃駐車場高い・通勤便利・買い物便利(近くにメガドンキもある)
長町南　第二都市部として人気のため家賃は高い・買い物は便利・車はあったほうが便利
泉中央　北の中心なので駅付近の家賃は高い・冬はやや寒い・生活施設は揃っている

2 お勧めしない
五橋　確かに便利なのだけど、河原町よりは家賃はグッと高くなる

3 子供が遊べる場所
北仙台・・台の原公園徒歩10分くらい。
河原町・・広瀬側河川敷徒歩10分くらい。河川敷の桜は一見の価値あり。
長町南・・大きな商業施設があるので子供も大人も楽しめる。
泉中央・・J1ベガルタ仙台のスタジアムが近い。近隣に公園もあり。商業施設も大きい。

五橋・・あまり遊べるところはない。こちらも広瀬川は近い。

私も何年か仙台に住みましたがいい街でしたよ。適度に都会で適度に田舎で。
みんなのんびりしてるし、物価も都市部よりは安いし、生活もしやすい。
意外と自転車は活躍します。ちょっとしたところだったら自転車で事足ります。自転車がいやなら原付バイクでどこにでも行けてしまいます。
私にとってはいい街だったなあと印象です。