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No.6ベストアンサー
- 回答日時:
マンションの建て替えなんて まず うまくいきません。
なので今は「百年マンション」と言われるように、今の状態を維持(もしくはそれ以上にリフォーム)することが多いです。
なので 管理組合がしっかりしているところを選びましょう。
鉄部にサビが出ているところはだめです。
住人がすくな過ぎるのも スケールメリットがないので50戸くらいがねらい目です。
「コンシェルジュが常駐している」なんていうのにひかれると、住民が全くの無関心でマナーも悪いなんていうことがあるので注意しましょう。
それでも建て替えを考えるなら 駐車場が建坪と同じくらいあるところにしましょう。それなら一時的に駐車場をつぶして新しいのを立ててそれから古いのをつぶすということができます。
No.4
- 回答日時:
宝くじを買うようなもんだね。
そういう計画があるマンションなんて売る人はいないと思いますから、まだ検討段階とか…そういう話も無いようなマンションになるでしょう。
そうなると、新しくなるのは早くても5年とか10年とかってなると思います。
また、高層化することになればそれなりの工事期間も必要だし、その間はアパート暮らしに逆戻りです。
結果として高層化になれば良いけど…そうならない場合もあるからね。
No.1
- 回答日時:
マンションの建て替えまでも考慮してマンション選んだ、という記事は目にしたことありません。
また、コロナ禍もあり、これからマンションを購入される方は、タワーマンション、高層マンションではなく、低層マンションを選ばれるでしょうから、そういう選択はしないのではないか?なんて思います。
まあ、売却価格が下がらないことを見込んで、立地がいいから購入するって考えかたもあるかもしれませんね。
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