住宅ローンのからくり？？？？

60台後半になって、動けるうちに家を建て替えようと銀行に住宅ローンを聞きに入ったら、何と借り入れ利率が0.825で、年末調整で年度末残高の1%が返ってくるとのことで、詳細をシュミレーションしてもらったら借りた方が少し得（戻りの金額の方が大きい）との結果になりました。

借りるのが0.825％で還付金が支払い後の残金の1%なのでこのような結果になるとは理解できたのですが、この利息には生命保険料も含まれていると聞いたら何か強い違和感があるのですが、こんな矛盾（恩恵）が実際にあるのでしょうか？

No.1 ベストアンサー 回答者： momo-kumo 回答日時： 2021/02/09 16:13

住宅ローン控除の逆ザヤ問題は、来年の税制改正で潰される可能性が高い。

https://www.nikkei.com/article/DGXMZO64445990Q0A …

この回答へのお礼

早々のご回答ありがとうございます。
やはりすでに気付いている人がいましたか？？？？
（常識なのでしょうね！）

しかし、来年改正されるとの情報は非常にありがたい情報でした。
今年中にローンを組むように計画します。

事情があっておそくなると来年も有り得たのですが、何とか年内にローンを組むことを考えます。

お礼日時：2021/02/09 17:03

No.2 回答者： t_fumiaki 回答日時： 2021/02/09 16:19

過去何回も住宅ローン減税を政府が施策として行なってきた結果、こうなりました。

実際に有ります。
これも矛盾の1個ですが、まもなく法改正されるでしょう。

この回答へのお礼

早々のご回答ありがとうございます。
やはりすでにみんな気付いていたのですね！

改正前にローンを組むように段取りします。

BSは最初にご回答いただいたNo1さんにさせてもらいます。

お礼日時：2021/02/09 17:07