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No.2さん、レスポンスありがとうございます。
私も多分そうだろうと想像しました···
「①売却前なら持ち主である売主の発注でしょう
②購入済みなら、持ち主である購入者が発注した。
もしくは売買契約にフルリノベーションが条件とされていたなら売り主が発注したことも考えられます。」