注文住宅決済後の残工事について

住宅の残工事についてお詳しい方至急お返事頂ければ幸いです。

現状
メーカーのミスにより補修の工事が行われる事になりました。建物はもう完成しております。
本来なら決済前で工事完了すべきなのですが、
引っ越し日の予定などをもうずらせない関係で
補修はローン決済後になる事を聞いております。
工事費用は20万円程と聞いております。(メーカーが支払う事になっています)
残工事を決済後責任を持って行う書面はメーカーが作成して下さるとのことです。(工事費用は施主は無償である旨、工事完了日の書面への記載はお願いし了承を得ております)

そこで質問です。
内容は割愛致しますが、こちらとしてはメーカー様を信用できておりません。
○決済の際、残金は全て払わず、残工事が終わってから20万円を払うという事は可能性なのでしょうか。
○ちゃんとした書面であれば、そのような事をするような必要はないのでしょうか。
○決済前にその書面に双方の署名捺印をしている必要があるか。←当たり前のことを聞いてすみません。

上記以外にもなにかアドバイスございましたら、
教えていただけると幸いです。
どうぞよろしくお願いします。

No.2 ベストアンサー 回答者： Mokuzo100nen 回答日時： 2021/06/01 12:51

素人が交渉しようとしても空回りするだけです。

自分に有利に進めたいなら、代理人を立てて契約書を作らせないとダメです。

この回答へのお礼

回答ありがとうございます。
おっしゃる通りだと思います。あちらの作成した書面を事前に見せて欲しいと言っておりますが、2日経っても送られてきません。最悪代理人を立てることも検討します。

お礼日時：2021/06/01 15:35

No.1 回答者： ほい3 回答日時： 2021/06/01 12:00

ウチなら1000万以上の契約でしょう、20万くらいでごねても

仕方ないです。そのメーカーを信用して契約したのでしょう。
今更、印象悪くして喧嘩別れより、最悪20万くれてやるくらい
の方が、男の道と思います。

この回答へのお礼

早速のお返事ありがとうございます。関係は既に最悪です…ミスを指摘した際、法的根拠もなく「契約書のここにこの文言が入っているからうちは悪くない。例え裁判してもそちらは負ける」と言われました。後日弁護士様に聞いたらその契約書の内容は関係ない事が分かりました。工事費用もそちらの負担でと言ってきましたし、謝罪もありません。
しかし、喧嘩別れもしたくないので、よく考えようと思います。

お礼日時：2021/06/01 12:20