麻生副総理兼財務大臣の家族を含めた総資産額は、6億4845万円(2020/10/31)となっています

麻生副総理兼財務大臣の家族を含めた総資産額は、6億4845万円(2020/10/31)となっています。
総資産額の大半は、東京都渋谷区神山町の自宅や地元の福岡県飯塚市の広大な不動産が大半を占めると言う。
東京都渋谷区神山町の自宅に関しては、時価額だと50億円超えるらしいです。
そこで疑問を抱いたのですが、資産公開される不動産価格と実際の取引価格(時価)では何故、そんなに大きく乖離するのですか？

No.1 回答者： mi09 回答日時： 2021/07/25 20:11

分かりやすく言えば

不動産価格と　固定資産税の元になる
路線価の違いです。

渋谷辺りは　この路線価と不動産価格の差が激しい為
固定資産税を払うことが大変なのに
売却しようと思うと　思った価格にならず
仕方なく　その地に住み続けることしか出来ない層も
一定数います。

この回答へのお礼

なるほど。

では、これが田舎(坪単価約14万円)の場合だとどうなんでしょうか？

お礼日時：2021/07/25 20:13